Решение по делу № 33-24494/2015 от 30.09.2015

Судья – Климёнова Ю.В. дело № 33-24494/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего – Савельева А.И.,

судей – Гарновой Л.П. и Филиповой И.В.

при секретаре – Цепилове А.Н.

рассмотрела в судебном заседании от 11 ноября 2015 года апелляционные жалобы Ситовой С.В. и ее представителя – Кустовой Т.В.

на решение Истринскогогородского суда Московской области от 02 декабря2014 года по делу по иску Ситовой Светланы Вадимовны к Белкину Евгению Алексеевичу об устранении препятствии в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад судьи – Савельева А.И., объяснения представителей сторон, эксперта – Париловой Е.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратилась в суд с иском к Белкину Е.А. об устранении препятствии в пользовании земельным участком, о признании построек лит.Г11, Г14, Г13, расположенных на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, принадлежащие Белкину Е.А., самовольными постройками, прекращении права собственности Белкина Е.А. на самовольные возведенные постройки, обязанности Белкина Е.А. снести за свой счет указанные возведенные постройки.

В обоснование иска указывала, что принадлежащий ей земельный участок и участок, принадлежащий ответчику, являются смежными. В непосредственной близости от границы земельных участков, ответчиком были возведены строения с нарушением нормативов СНиП. Решением Истринского городского суда от 16.12.2009 г. суд обязал Белкина Е.А. перенести навес на расстояние 1м от навеса крыши до общего забора, организовать отвод дождевых и талых вод с навеса, реконструировать часть крыши со стороны смежного участка. Решение суда было ответчиком исполнено частично. В 2013 г. ответчик вновь произвел строительные работы и возвел строение лит. Г13, в результате чего часть домовладения ответчика вплотную приблизилась к забору между участками, а скат крыши с части домовладения лит. Г13 фактически выдвинут за пределы участка и находится над участком истца. В результате, в период дождей происходит подтопление участка истца, в период таяния снега и льда возникает угроза жизни и здоровью граждан, находящихся на участке истца. Проведение ремонтных работ в отношении спорных строений невозможно, т.к. они расположены вплотную к забору.

Белкин Е.А. исковые требования признал частично.

Решением Истринского городского суда Московской области от 02 декабря 2014 года исковые требования удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 апреля 2015 года решение Истринского городского суда от 02 декабря 2014 года в части отказа в признании лит. Г13 самовольной постройкой и ее сносе, отменено и в указанной части постановлено новое решение, которым указанные требования удовлетворены. В остальной части решение Истринского городского суда от 02 декабря 2014 года оставлено без изменения.

Постановлением президиума Московского областного суда от 23 сентября 2015 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 апреля 2015 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда.

В апелляционных жалобах Ситова С.В. и Кустова Т.В. просят отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, эксперта, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

Решение Истринского городского суда от 16.12.2009 года ответчиком исполнено частично, на крышах строений лит.Г11, Г13, Г14 смонтированная система водоотведения (установлены желоба и водосточные трубы к обрезам крыш). Однако, нарушение работоспособности этой системы связано с тем, что водостоки засорены листьями и ветками близ стоящих деревьев, а также на части лит. Г11 отсутствуют желоба и водосточные трубы.

В соответствии со ст.ст. 10, 12, 209, 222, 263, 304 ГК РФ, учитывая заключение строительно-технической экспертизы (л.д. 203-238), суд правильно удовлетворил исковые требования частично, поскольку установленные ответчиком нарушения являются несущественными и не являются безусловным основанием для сноса указанных строений, в том числе пристройки лит.Г13, а предложенный экспертами вариант демонтажа указанной пристройки не приемлемым.

Спорная постройка лит.Г13 возведена ответчиком на принадлежащем ему земельном участке, имеет вспомогательное хозяйственное назначение, в связи с чем для ее возведения не требовалось разрешение на строительство.

Учитывая, что строения лит.Г11, Г14, пристройка лит.Г13 частично не соответствуют нормативно-техническим требованиям, нарушены санитарно-бытовые условия в части минимальных расстояний до границы соседнего участка, противопожарные расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних земельных участках, соответствуют, а также что спорные пристройки осуществлены на земельном участке, собственником которого является ответчик, исходя из разумного баланса интересов обеих сторон, суд правильно отказал в удовлетворении требований о признании строений самовольными постройками, сносе строений и прекращении права собственности на строения.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Ситовой С.В. и Кустовой Т.В. в апелляционных жалобах являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Истринского городского суда Московской области от 02 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Ситовой С.В. и Кустовой Т.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: