Решение по делу № 2-9/2018 от 10.08.2017

Дело№2-9/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.02.2018 года                                пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.

При секретаре Ложкиной М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» к ***3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с *** года включительно в размере 30090,68 руб.,

У с т а н о в и л:

    ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» обратилась с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению, мотивируя свои требования тем, что ***3 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, что подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ММО МВД России «Увинский». В период с *** истец оказал ответчику коммунальную услугу по водоснабжению на общую сумму 56978 руб. 73 коп. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик не исполняет свои обязанности по своевременной оплате оказанной услуги по холодному водоснабжению. Согласно расчета задолженность ответчика за период с *** составляет 56978,73 руб.

ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с *** включительно в размере 56978,73 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1909,36 руб.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» ***10, действующий на основании доверенности, исковые требования к ответчику уточнил (л.д.75), просил взыскать с ***3 задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с *** включительно в размере 30090,68 руб.

В судебном заседании представитель истца ***10 исковые требования с учетом уточнений поддержал и суду пояснил, что ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» является ресурсоснабжающей организацией, признана гарантирующим поставщиком холодной воды абонентам в ***, поставляет холодную воду по адресу: ***, что подтверждается актом обследования. Вода в указанную квартиру поступает от централизованной системы. Расчет суммы задолженности произведен на основании утвержденных тарифов. С *** по сегодняшний день оплата услуги ответчиком не производилась. Водопроводные сети организация арендует у ***», на балансе которого они находятся. Это предприятие сформировало базу данных по абонентам, эта база данных была передана для начислений в *** ***», с которым у ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» был заключен агентский договор на оказание услуг расчетно-кассового обслуживания. Согласно базе данных в квартире ***3 прописано 9 человек, другой информации абонент не предоставлял, хотя обязанность по информированию лежит на абоненте. Жалоб на качество воды и на перебои в водоснабжении от абонента также не было. В ходе обследования квартир в *** было установлено, что труба от водопроводной сети входит в дом через подвал *** ***3, и оттуда идет разводка по остальным квартирам четырехквартирного жилого дома. Оплату услуги по водоснабжению соседи ответчика производят. В *** узел учета стоит, но он не опломбирован, не принят в эксплуатацию, поверок не проходил, поэтому начисления производятся по тарифам.

Ответчик ***3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ***6, действующий за ***3 по доверенности, удостоверенной по месту работы ответчика, исковые требования не признал и пояснил, что истцом не предоставлено доказательств права на данный вид деятельности, не подтверждено наличие водопровода по *** (не отмечен на плане ***). Оплату за воду они с супругой не производят с ***, у истца нет права требовать оплаты. Все началось с лесокомбината, который создал структурное подразделение УП «Северное», которому была передана вся коммунальная сфера. Никаких мер по надлежащему оформлению документации сделано не было. Квартира *** принадлежала родителям ***3- ***2, который умер в ***, и ***1, которая умерла в ***. Справки о смерти предоставляли тем организациям, которые их обслуживали, однако документально подтвердить это он не может. В 2014 году он поставил счетчик, позвонил в ООО «Служба единого заказчика ***», попросил опломбировать, но ему сказали, что имеется задолженность по воде, пока она не оплачена, опломбировать счетчик не будут. В поселковой администрации он брал справку о составе семьи, относил ее на ***, отдавал ее секретарю. Вода в квартиру поставляется, они пользуются водой. У истца отсутствуют акты разграничения балансовой принадлежности, без актов передачи имущества все ничтожно. Истец не предоставляет этих документов. *** предоставила суду справку, о том, что водопровод по *** ей не принадлежит. Истец не является надлежащим истцом. Просит в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации МО «***» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» поддержал, о чем указал в письменном заявлении к суду.

Свидетель ***11, начальник участка ВКХ ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством», суду показал, что с *** г. он работал мастером в ***», которое обслуживало коммунальную систему района лесокомбината, до УП «Северное» обслуживал лесокомбинат. Магистрального водопровода по *** нет, он проходит по *** трубу прокладывали жильцы, а кто конкретно прокладывал- ему неизвестно, еще до него. От смотрового колодца у *** водопровод проведен на ***- по меже *** проложена труба, и жильцы *** получают воду с этой трубы. Ближайшая артезианская скважина *** находится на ***, ее обслуживает ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством». Жильцы *** с претензиями с *** не обращались, в журналах записей нет.

Заслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п.3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст.157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (п.2 ст.157 ЖК РФ).

Согласно подп. «а» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ***, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг, в том числе холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п.6 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу абзаца 1 пункта 7 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Из вышеназванных положений Правил следует, что отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно подп. «и» п.34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п.63 Правил).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (п.66 Правил).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: *** на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** (л.д.134) передано в собственность в порядке приватизации ***2 и ***1- родителям ***15 (до брака ***14) ***3.

    Согласно информации Увинского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» от *** (л.д.135) квартира, расположенная по адресу: ***, на *** поставлена на учет за правообладателями: ***2 (доля владения совместная) и ***1 (доля владения совместная) на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, зарегистрированного в БТИ ***.

    В реестре муниципального имущества муниципального образования «***» указанная квартира не значится (л.д.138).

Оба собственника были зарегистрированы с *** и проживали в принадлежащей им квартире по адресу: ***, что подтверждается ксерокопией из домовой книги (л.д.78).

*** умерла ***1 (л.д.154).

*** умер ***2 (л.д.93).

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.2 ст.1153 ГК РФ).

    Согласно информации нотариуса нотариального округа «*** ***» ***12 от *** (л.д.151) после смерти ***1 заведено наследственное дело *** год, заявителем являлся ***2, наследственное дело не окончено и передано в архив.

Наследником, вступившим в наследство после смерти ***2, является его дочь ***3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России», и земельный участок, находящийся по адресу: ***. Свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ***, не выдавались, документы на указанное имущество в наследственном деле отсутствуют (л.д.90).

***3 зарегистрирована по адресу: ***2 с *** по настоящее время, что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Увинский» (л.д.9), на момент смерти наследодателей проживала в наследственной квартире, приняла часть наследственного имущества после смерти отца, соответственно, приняла все имевшееся наследственное имущество, в том числе квартиру по адресу: ***

    Указанная квартира состоит на кадастровом учете, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.37-39, 61-63), однако сведений о собственнике в выписках не содержится. Согласно уведомления от *** (л.д.73) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ***3 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации по состоянию за период с *** по *** не имеется. Согласно выписки из ЕГРН при *** имеется приусадебный земельный участок, на котором расположены надворные постройки (л.д.38,62).

    Согласно адресных справок, кроме ***3 в квартире также зарегистрированы: с ***- ***4, *** рождения, с ***- ***5, *** рождения, с ***- ***6, *** рождения, с ***- ***7, *** рождения, с *** года рождения- ***8, *** рождения (л.д.160-162).

    Как установлено в ходе судебного разбирательства, *** подключен к централизованной сети холодного водоснабжения. Водоснабжение жилого дома, в том числе квартиры, принадлежащей ***3, производится от артезианской скважины ***, расположенной по адресу: ***, через присоединенную сеть от централизованной водопроводной сети, что подтверждается схемой водопроводной сети, актами обследования квартир жилого дома, показаниями свидетеля ***11 Кроме того, представитель ответчика в суде подтвердил, что водопроводная вода в квартиру поставляется, и они этой водой пользуются.

Постановлением главы Администрации МО «***» ***.2 от *** (л.д.42-43) ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» определено в качестве гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «***». Согласно п.2 данного постановления зоной деятельности гарантирующей организации является территория *** муниципального образования «Увинское». Гарантирующей организации постановлено обеспечить эксплуатацию централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с нормативными актами Российской Федерации; холодное водоснабжение и водоотведение в случае, если объекты капительного строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения в пределах зоны деятельности гарантирующей организации; заключение договоров, необходимых для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и водоотведения; эксплуатацию бесхозных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей на территории *** муниципального образования «Увинское», в случае их выявления (п.3 постановления).

Согласно справки заместителя главы Администрации МО «***» от *** ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» оказывает услуги по поставке холодной воды в жилое помещение, расположенное по адресу: ***2 с *** по настоящее время (л.д.26).

    Артезианские скважины и водопроводные сети, находящиеся в *** и ***, переданы ООО Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» во владение и пользование по договору аренды *** УК от ***, заключенному с арендодателем МУП ЖКХ «Увинское» в лице конкурсного управляющего ***13(л.д.44-52).

*** сотрудники ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» прибыли для осмотра внутренних инженерных систем холодного водоснабжения ***, однако потребитель отказался предоставить допуск для осмотра и отказал в предоставлении документов, подтверждающих количество прописанных (проживающих) человек в квартире, что подтверждается соответствующим актом (л.д.65).

    Согласно акта *** от ***, контролеры ВКХ ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» проверили состояние приборов учета, факт их наличия или отсутствия в квартире по адресу: ***, проведенной проверкой установлено, что дом подключен к централизованному водоснабжению, на установленном ПУ ХВС типа СВК-15, 2014 года выпуска, отсутствует пломба, квитанции приходят регулярно, оплата не производится; со слов абонента ***6, давление воды не соответствует нормам (л.д.112). Согласно актов *** и *** от *** и схемы холодного водоснабжения ***, внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения подключены к централизованной системе через ***, от которой идет разводка в ***,1 и 3 указанного дома (л.д.113-115).

В связи с вышеизложенным доводы ответчика о том, что отсутствуют доказательства оказания истцом услуг по водоснабжению, являются голословными и судом во внимание не принимаются. Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.56) по требованию о взыскании задолженности с марта 2010 по июль 2014 не подлежит удовлетворению, поскольку истец уточнил свои требования, представил доказательства обращения *** с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье (л.д.64), и с учетом сроков внесения платежей (до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом) просит взыскать с ответчика задолженность в пределах срока исковой давности с марта 2014 года по май 2017 года включительно.

Таким образом, с учетом наличия сведений об оказании ответчику в спорный период времени ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» через присоединенную сеть коммунальной услуги по холодному водоснабжению, а также положений пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от *** N 354, предусматривающих, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, суд приходит в обоснованному выводу о наличии между сторонами договорных отношений по оказанию коммунальной услуги по холодному водоснабжению.

    Из материалов дела следует, что ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» обращалось *** к мировому судье судебного участка №*** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ***3 задолженности по оплате коммунальной услуги по поставке холодной воды в размере 53725,67 руб. (л.д.64), однако выданный мировым судьей судебный приказ от *** определением от *** отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.4).

Представленными истцом выписками из лицевого счета ***3 подтверждается, что оплаты за поставленную холодную воду абонент не производит с апреля 2010 года (л.д.6-8, 27-30). Как пояснил в суде представитель ответчика ***6, с *** они с супругой не оплачивают потребленную холодную воду.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с марта 2014 года по май 2017 года включительно подлежат удовлетворению. Истец просит взыскать задолженность в размере 30090,68 руб., исчисленную по установленным тарифам из расчета 9 зарегистрированных в жилом помещении лиц (л.д.110-111). Однако суд при принятии решения принимает во внимание расчет задолженности, произведенный истцом из расчета 6 зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку материалами дела подтверждена регистрация в спорный период собственника жилого помещения ***3 и членов ее семьи- супруга ***6, сыновей ***4, ***5, дочери ***7, внучки ***8, всего 6 человек. Доводы ответчика о том, что фактически в квартире проживает 3 человека, и расчет необходимо производить из этого числа лиц, суд во внимание не принимает, поскольку данных сведений в гарантирующую организацию ответчик не предоставлял, доказательств обратного суду не представил. Также ответчик не предоставил доказательств ненадлежащего оказания услуги и обращения с претензиями на перерывы в подаче воды. Произведенный истцом расчет задолженности соответствует требованиям действующего законодательства, составлен на основании ставок на жилищно-коммунальные услуги за соответствующий период, утвержденных уполномоченными государственным органом и органами местного самоуправления, нормативов потребления питьевой холодной воды для населения, а в летний период- нормативов потребления холодной воды для полива. Согласно указанного расчета, задолженность ответчика по оплате услуги по холодному водоснабжению за период с *** по *** включительно составляет 28019,66 руб., именно в указанной сумме суд удовлетворяет исковые требования ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством».

    В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом при подаче заявления в судебный участок №*** уплачена государственная пошлина в размере 1909,36 руб. (платежное поручение *** от ***), указанные судебные расходы подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных требований- в размере 1040,59 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» к ***3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с *** включительно в размере 30090,68 руб. удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» с ***3 задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с *** по *** включительно в размере 28019,66 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» о взыскании с ***3 задолженности в большем размере – отказать.

Взыскать в пользу ООО «Увинская управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» с ***3 расходы по оплате госпошлины в размере 1040,59 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Увинский районный суд.

В окончательной форме решение принято ***.

Судья-                В.А.Ёлкина