Решение от 10.06.2015 по делу № 2-5186/2015 от 28.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2015 года.     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Масловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5186/2015 по иску товарищества собственников жилья «Сатурн» к Обухову ФИО10, Обуховой ФИО11, Обухову ФИО12, Обуховой ФИО13 о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам в размере 54 550 рублей 69 копеек, пени в размере 2 422 рублей 51 копейки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам в размере 54 550 рублей 69 копеек, пени в размере 2 422 рублей 51 копейки. Также просил взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 909 рублей 20 копеек, расходы на представителя в размере 5 000 рублей 00 копеек.

Иск мотивирован тем, что общество как юридическое лицо было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС <адрес> №.

Дома по ул. <адрес> были переданы обществу от имущественного казначейства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, общество собирает коммунальные платежи с жильцов вышеуказанных домов, перечисляя затем, собранные денежные средства, поставщикам услуг.

В <адрес> по ул. Республики <адрес> проживают: Обухов ФИО14, Обухова ФИО15, Обухов ФИО16, Обухова ФИО17, о чем свидетельствует поквартирная карточка.

Общество своевременно и в полном объеме, начиная с апреля месяца 2014 года и по март месяц 2015 года включительно, оказывал ответчикам коммунальные услуги, а именно: подача холодной и горячей воды, водоотведение, отопление, уборка и вывоз мусора, уборка мест общего пользования, очистка и уборка двора от мусора, снега, содержание внутридомовых сетей водопровода, канализации, отопления, электрических сетей, освещение мест общего пользования, текущий ремонт здания, обслуживание лифтового хозяйства.

Несмотря на то, что общество своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам необходимый комплекс услуг, и в соответствии с этим оплачивает коммунальные услуги, труд уборщиц, дворников, электриков, сантехников и т. д., тем самым несет определенные материальные затраты, ответчики коммунальные платежи и плату на содержание дома не оплачивали, о чем свидетельствует расчет взыскиваемой суммы, заверенный надлежащим образом. Согласно расчету долг ответчика по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 550,69 рублей, сумма пени составляет 2 422,51 рубля.

Ответчики ДД.ММ.ГГГГ были официально уведомлены о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных платежей, о чем свидетельствуют письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако ответчики от исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных платежей уклоняются.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчики суду не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в порядке ст. 55 ГПК РФ из письменных документов установлено, что Обухов ФИО18, Обухова ФИО19, Обухов ФИО20, Обухова ФИО21 согласно поквартирной карточке, выданной МКУ «<данные изъяты>», зарегистрированы в квартире № в доме № по <адрес>, Обухов ФИО22. с ДД.ММ.ГГГГ, Обухова ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ, Обухов ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ, Обухова ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Сатурн», начиная с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права проживания на жилое помещение.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг согласно расчету истца составила 54 550 рублей 69 копеек, пени в размере 2 422 рублей 51 копейки.

С учётом добытых доказательств в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги, образованная задолженность подлежит взысканию согласно ст. 322 ГК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не находит в связи с длительным непогашением задолженности и отсутствием явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства за указанный период.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец согласно договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7, расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей, оплатил ФИО7 5 000 рублей за юридические услуги.

С учетом разумных пределов, времени участия представителя в суде первой инстанции, удовлетворения исковых требований, степени сложности дела, отсутствия возражений ответчиков по расходам на представителя, суд находит, что следует взыскать расходы истца на представителя в размере 5 000 рублей 00 копеек солидарно с ответчиков.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в порядке ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ в размере 1 909 рублей 20 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 1 909 рублей 20 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 67, 153 - 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 314, 322, 330 - 333 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 55, 56, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 100, 107, 108, 155, 167, 181, 192 – 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 54 550 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 422 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 909 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░░