Решение по делу № 33-10144/2024 от 07.03.2024

Судья: Галкина Е.В.. Дело № 33-10144/2024УИД 50RS0014-01-2023-001662-23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Московской области                             18 марта 2024 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

    судей Бессудновой Л.Н., Тереховой Л.Н.,

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аристовой Е.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Калинина В. А., Айсина Р. М., Севостьянова В. А., Корсакова А. М. к администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки

    по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, СНТ «Лесное» на решение <данные изъяты> городского суда Московской области от 22декабря 2023 года,

    заслушав доклад судьи Бессудновой Л.Н.,

    объяснения представителя лица, не привлеченного к участию в деле, СНТ «Лесное» по доверенности Охрименко И.В., представителя Калинина В.А., Айсина Р.М., Севостьянова В.А., Корсакова А.М. по доверенности Яковлева А.Ю.,

у с т а н о в и л а :

Истцы Калинин В.А., Корсаков А.М., Айсин Р.М., Севостьянов В.А. обратились в суд с требованиями к ответчику администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки.

Иск мотивирован тем, что в 1997 году создано огородническое некоммерческое товарищество «Ветеран-2», которое в данный момент является товариществом собственников недвижимости «Ветеран-2». Истцы являются членами товарищества; непрерывно, открыто, добросовестно владеют земельными участками, используют их по назначению, своевременно оплачивают членские взносы. Земельные участки огорожены забором, споров между смежными землепользователями по границам земельных участков не имеется, в том числе по границам с землями общего пользования. Истцы просили признать право собственности на земельные участки: за Айсиным Р.М. на земельный участок <данные изъяты> общей площадью 833 кв.м., Севостьяновым В.А. на земельный участок <данные изъяты> Б, общей площадью 500 кв.м., Калининым В.А. на земельный участок <данные изъяты> А, общей площадью 659 кв.м., Корсаковым А.М. на земельный участок <данные изъяты> Б, общей площадью 714 кв.м.

Решением <данные изъяты> городского суда Московской области от 22 декабря 2023 года заявленный истцами иск удовлетворен. Суд постановил: признать за Айсиным Р.М. право собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, ТСН «Ветеран-2», в границах:

№точки	Координаты
	Х	У
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Севостьяновым В. А. право собственности на земельный участок <данные изъяты>Б, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, ТСН «Ветеран-2»

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Калининым В. А. право собственности на земельный участок <данные изъяты>А, площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, ТСН «Ветеран-2», в границах:

№точки	Координаты
	X	У
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Корсаковым А. М. право собственности на земельный участок <данные изъяты>Б, площадью 714 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, ТСН «Ветеран-2», в границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Лицом, не привлеченным к участию в деле, СНТ «Лесное» подана апелляционная жалоба на решение <данные изъяты> городского суда Московской области от 22 декабря 2023 года, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске. Жалоба мотивирована тем, что, отказывая в привлечении СНТ «Лесное» суд необоснованно посчитал, что права товарищества и членов товарищества не нарушаются. Тогда как согласно схеме расположения земельного участка СНТ «Ветеран-2», представленной администрацией городского округа <данные изъяты>, земельные участки истцов не находятся в границах СНТ «Ветеран-2». Участок <данные изъяты>Б Севастьянова В.А. непосредственно граничит с земельным участком СНТ «Лесное».Истцы пользуются и в дальнейшем планируют пользоваться для проезда на участки по проезду СНТ «Лесное». С председателем СНТ «Лесное» и членами товарищества данный вопрос не согласовывался. СНТ «Лесное», будучи не привлеченным к участию в деле, было лишено возможности защищать свои законные права и интересы.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов, представителя ответчика, третьего лица СНТ «Ветеран-2», извещавшихся судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, выслушав объяснения представителя СНТ «Лесное» Охрименко И.В., представителя истцов – Яковлева А.Ю., возражавшего относительно доводов жалобы СНТ «Лесное», проверив материалы дела по правилам пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

В пункте 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в рамках гражданского дела, принятого к производству <данные изъяты> городского суда Московской области, подлежали установлению юридические значимые обстоятельства, позволяющие определить наличие правовых оснований для признания за истцами права собственности на земельные участки в СНТ «Ветеран-2».

Пунктом 4 указанного Постановления разъяснено, что по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество, при рассмотрении которого суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела и, если придет к иным выводам, чем выводы, содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, должен указать соответствующие мотивы.

Исходя из установленных фактических обстоятельств, обоснований заявленных требований судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцами Калининым В.А., Айсиным Р.М., Севостьяновым В.А., Корсаковым А.М. избран надлежащий способ защиты нарушенного права в виде предъявления иска о признании права собственности на земельные участки. Заявленный истцами иск разрешен судом, в том числе, с учетом выводов принятого в качестве надлежащего средства доказывания заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Между тем, вопрос о правах и об обязанностях СНТ «Лесное» решением <данные изъяты> городского суда Московской области от 22.12.2023 года судом не разрешался, решением суда каких-либо обязанностей на СНТ «Лесное» не возлагается. Доказательств тому, что принятое судом решение нарушает права и законные интересы СНТ «Лесное» не представлено, а по существу доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению оснований требований, которые могут быть предъявлены в установленном порядке в самостоятельном иске, подателем жалобы избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

В абзаце втором пункта 52 вышеуказанного постановления разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Абзацем четвертым пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что если при рассмотрении апелляционной жалобы лица, не привлеченного к участию в деле, будет установлено, что обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о правах и обязанностях этого лица, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что судом установлено, что границы испрашиваемых истцами земельных участков не пересекаются со смежными землепользователями, реестровых ошибок не установлено, оснований полагать, что обжалуемым решением суда затрагиваются законные права и интересы СНТ «Лесное», не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

    апелляционную жалобу СНТ «Лесное» на решение <данные изъяты> городского суда Московской области от 22декабря 2023 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи