Решение по делу № 2-580/2024 (2-5341/2023;) от 13.12.2023

дело № 2-580/2024

УИД 03RS0064-01-2023-005796-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                         01 февраля 2024 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

истца - Мельниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой ФИО13 к Азатяну ФИО14, Торосян ФИО15, Петросяну ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Азатяну ФИО17, Торосян ФИО18, Петросяну ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу на праве собственности доме зарегистрированы Азатян С.М., Торосян М.Р., Петросян Г.Р., которые членом семьи Мельниковой Т.А. не являются, фактически не проживают и не вселялись в жилое помещение

Указывает, что ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Приводя указанные обстоятельства, ссылаясь на статьи 209,304 ГК РФ, а также что ответчик препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мельникова Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Азатян С.М., Торосян М.Р., Петросян Г.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не просили, мотивированных письменных возражений по существу спора не представили.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Уфимскому району Республики Башкортостан, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, об отложении не просили.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от 01.02.2024 года (протокольно) суд, с учетом мнения истца, перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.11.2023 года, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.11.2023 года, о чем сделана запись регистрации №02-01/02-24/2004-230 от 02.03.2004 года.

Согласно справке № 443 от 11.04.2023 года, выданной администрацией сельского поселения Таптыковский сельсовет МР Уфимский район РБ, ответчики ФИО3 (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Торосян ФИО20 (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян ФИО21 (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно Акту о не проживании от 15.01.2024 года подписанному соседями, заверенному зам.главы администрации Ахметвалеевой З.В., специалистом 1 категории Чупиной И.В., депутатом Совета Карповым В.К., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики с момента регистрации никогда не проживали и не проживают.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве личной собственности на жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

С учетом разъяснений, данных в абзаце втором 2 пункта 13 названного Постановления Пленума, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно, статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики Азатян С.М., Торосян М.Р., Петросян Г.Р. членами семьи истца не являются, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, совместное хозяйство истец с ответчиками не ведет. В спорном доме ответчики не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Доказательств обратному суду представлено не было.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обоснованное и законное требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Азатяна С.М., Торосян М.Р., Петросяна Г.Р. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 п. «е» вышеуказанного Постановления от 17.07.1995 года № 713 признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что истец не заключал с ответчиками соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за Азатяном С.М., Торосян М.Р., Петросяном Г.Р. договор найма жилого дома, договор безвозмездного пользования жилым домом либо другой договор о пользовании жилым домом.

Разрешая заявленные требования о признании ответчиков Азатяна С.М., Торосян М.Р., Петросяна Г.Р. утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи истца, совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, не оплачивают коммунальные услуги, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривали, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику, оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ в дело не представлено.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ущемляет законные права собственника, ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и в указанной части.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мельниковой ФИО22 к Азатяну ФИО23, Торосян ФИО24, Петросяну ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Азатяна ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Торосян ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросяна ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия Азатяна ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Торосян ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросяна ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан                     Д.М. Вахитова