Решение по делу № 2-7121/2022 от 11.04.2022

47RS0№-15 20 июля 2022 года

Дело № <адрес>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Садовое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к СНТ «Садовое» о признании права собственности на земельный участок площадью 1186 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Садовое» с 2012 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО5 направила заявление в котором просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика — СНТ «Садовое» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истца, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положением ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского деда, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2.7.ст.3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее -Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются :

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п.2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п.2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок,предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости ( в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве коллективно- совместной собственности СТ «Садовое» предоставлен земельный участок площадью 18524 кв.м. Земли общего пользования, и переданы членам СНТ «Садовое» индивидуальные садовые участки в собственность бесплатно общей площадью 149523 кв.м.., за плату 953 кв.м. согласно списка.

Как следует из Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ-II № СНТ « Садовое» принадлежит на праве совместной собственности земельный участок 1,85 га земли общего пользования для обслуживания садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о праве собственности СНТ «Садовое» на земельный участок кадастровый № площадью 20111 кв.м.по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, в районе д.Осельки, СНТ «Садовое».

Решением общего собрания членов СНТ «Садовое» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены СНТ «Садовое» и предоставлен земельный участок № по выше указанному адресу.

Земельный участок № поставлен на государственный кадастровый учет, площадь участка составляет 1186 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов истец не имеет, что подтверждается, справкой садоводства.

Из выкопировки генерального плана СНТ «Садовое» следует, что земельный участок № площадью 1186 кв.м. расположен в границах территории СНТ «Садовое».

Доказательств нарушения чьих -либо прав со стороны истца суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, пол :мужской, гражданство РФ, паспорт №, выданный ТП № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, районе д. Верхние Осельки СНТ «Садовое» участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционом порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 27.07.2022