Решение по делу № 2-300/2018 (2-3582/2017;) от 14.12.2017

Дело № 2-300/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2018 года

Кировский районный суд г. Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Мокроусовой О. Н.,

с участием представителя истца Власовой Н.М., третьего лица Сибаевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Перми, действующего в интересах Сибаевой В.Р., к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми, администрации Кировского района г.Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

Прокурор Кировского района г.Перми, в интересах Сибаевой В.Р., обратился в суд с иском к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми, администрации Кировского района г. Перми о возложении на ответчиков обязанности предоставить во внеочередном порядке Сибаевой В.Р. взамен жилого помещения, признанного аварийным, другое благоустроенное жилое помещение, расположенное в пределах города Перми, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее 21,1 кв.м. В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – Сибаева В.Р. проживает в комнате общей площадью 21,1 кв.м., в том числе жилой 18,5 кв.м., расположенной по адресу<адрес>, на условиях договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Сибаева В.Р. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, (номер очереди на ДД.ММ.ГГГГ – №), в связи с чем, жилое помещение взамен аварийного должно быть предоставлено ей вне очереди согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ площадью не менее занимаемой.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в иске доводам.

Третье лицо Сибаева В.Р. в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования по изложенным в иске доводам.

Представитель администрации города Перми в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает изложенные отзыве на исковое заявление доводы, согласно которому жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Реестр многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для постоянного проживания граждан и аварийных многоквартирных жилых домов. Указанный дом в план расселения и сноса на ДД.ММ.ГГГГ включен не был, поскольку в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2012 года №600 и Федеральным законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ осуществлялось расселение домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем отсутствует финансирование для приобретения жилого помещения для Сибаевой В.Р.

Представитель администрации Кировского района г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, ранее пояснил, что в соответствии с Типовым положением «О территориальном органе администрации г. Перми», утвержденному решением Пермской городской Думы 29.01.2013г. № 7 администрация Кировского района г.Перми не обладает полномочиями по предоставлению жилых помещений.

Третьи лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» и УЖО администрации г.Перми своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 статьи 85, ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 названного Кодекса).

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес>, входящее в состав муниципального жилищного фонда г.Перми, занимает на основании заключенного с МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Сибаева В.Р. (наниматель).

Согласно справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Сибаева В..Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по <адрес> представляет собой комнату общей площадью 21,1 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м.

Из сообщения Управления жилищный отношений Администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сабиева В.Р. состоит в очереди на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г.Перми с ДД.ММ.ГГГГ, номер очереди в едином городском списке №, номер очереди по списку инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов - №.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу на основании заключения специализированной организации ООО «Росинтер» в связи с аварийным состоянием строительных конструкций и систем жизнеобеспечения здания, что свидетельствует о непригодности и опасности для дальнейшего проживания граждан в данном доме.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности представленные доказательства, доводы участников процесса, суд признает основанными на законе и подлежащими удовлетворению заявленные прокурором Кировского района г.Перми, исковые требования, поскольку

жилой дом по <адрес> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, имеет большой процент износа несущих и ограждающих конструкций, который постоянно увеличивается,

Сибаева В.Р. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан с ДД.ММ.ГГГГ, других жилых помещений не имеет.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

При таких обстоятельствах орган местного самоуправления в лице администрации г.Перми в силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ обязан предоставить Сибаевой В.Р. другое жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного равнозначное ранее занимаемое – комнату, общей площадью не менее 21,1 кв.м.

Судом не установлено оснований для возложения обязанности по предоставлению жилого помещения Сибаевой В.Р. на администрацию Кировского района г.Перми, поскольку данный территориальный орган местного самоуправления не наделен полномочиями по предоставлению жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил

Обязать администрацию г. Перми предоставить Сибаевой В.Р. во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям города Перми, расположенное в границах города Перми, отвечающее всем установленным требованиям, равнозначное ранее занимаемому – комната общей площадью не менее 21,1 кв.м., - взамен аварийного жилого помещения.

В удовлетворении требований прокурора Кировского района г.Перми, действующего в интересах Сибаевой В.Р., к администрации Кировского района г.Перми о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого аварийного жилого помещения - отказать.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

СУДЬЯ