Решение по делу № 2-135/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-135/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Малая Вишера                                        07 марта 2018 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

с участием истца Михайловой И.Н.,

представителя ответчика Васильева В.Ю. – адвоката Яковлевой А.В.,

третьих лиц Григорьевой У.А., Михайлова С.С.,

при секретаре Рыжовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой И.Н. к Васильеву В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

            Михайлова И.Н. обратилась с иском к Васильеву В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. В 2016 году в квартире ею был прописан Васильев В.Ю. сроком на один год. По истечении установленного срока ответчик не выписался из квартиры, требования истца о необходимости это сделать игнорирует. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит. Просит прекратить право пользования Васильева В.Ю. домовладением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.

            Истец Михайлова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

            Ответчик Васильев В.Ю. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства суду неизвестно, представление его интересов на основании определения суда осуществляет адвокат Яковлева А.В.

            Представитель ответчика Васильева В.Ю. – адвокат Яковлева А.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения требований о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета возражала.

            Третьи лица Григорьева У.А., Михайлов С.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

            Третье лицо Михайлова А.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

            Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

            Из материалов дела установлено, что Михайловой И.Н. на праве собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Основанием для регистрации права в общей долевой собственности за истицей являлся договор мены квартир от 17.10.2016г.

            Согласно представленной в суд адресной справке, в указанной квартире с 07.11.2016г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Васильев В.Ю.

            Свидетель Михайлов С.А. суду показал, что знаком с ответчиком. Васильеву В.Ю. необходима была регистрация для получения водительского удостоверения и устройства на работу, поэтому он обратился с просьбой зарегистрировать его в жилом помещении. Он обещал выписаться из квартиры через один год, но не сделал этого. Где ответчик проживает в настоящее время, ему неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает.

            Оценивая в совокупности имеющиеся в деле доказательства, пояснения сторон и показания свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчик Васильев В.Ю. был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире на определенный срок, членом семьи истца ответчик не является, в указанной квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время. При таких обстоятельствах исковые требования Михайловой И.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой И.Н. к Васильеву В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Васильева В.Ю., <дата скрыта> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.

Настоящее решение является основанием для снятия Васильева В.Ю., <дата скрыта> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                     А.М. Кулешина

Решение суда изготовлено в окончательной форме «12» марта 2018 года

Судья                                                                                               А.М. Кулешина