Решение по делу № 2-3494/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-3494/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.09.2013 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Шубиной Н.А.,

с участием представителя истца Чебурина Р.Е., ответчика Шайдуровой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Дарибекову Ф. Р., Шайдуровой Э. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» обратилось в суд с иском к Дарибекову Ф.Р., Шайдуровой Э.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обоснование исковых требований указано, что дом <№> по ул.<...> находится в управлении истца с 19.09.2007 на основании договора с МУ «УЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» <№>. Договором <№> от 24.03.2008 истцу предоставлены полномочия по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые МУ «УЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» до 01.07.2006. Собственниками жилого помещения - квартиры <№> являются Дарибеков Ф. Р., Шайдурова Э. Ю.. Данные лица систематически нарушают требования ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации о своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг. В связи, с чем ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» обратилось в суд с требованием о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 31.07.2013 в размере 63290 рублей 74 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2098 рублей 72 копейки.

В судебном заседании представитель истца Чебурин Р.Е.., действующий на основании доверенности, исковые требования к Шайдуровой Э.Ю., как к собственнику указанного жилого помещения и опекуну второго собственника Дарибекова Ф.Р., поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик Шайдурова Э.Ю. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что от долга не отказывается, обязуется погасить в полном объеме за всю квартиру. Дарибеков Ф.Р. признан судом недееспособным, она назначена его опекуном.

Ответчик Дарибеков Ф.Р. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, признан судом недееспособным.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

По данным справки Муниципального бюджетного учреждения «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере» Центр по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и пребывания Орджоникидзевского района от 23.07.2013, собственниками квартиры <№> в доме <№> по ул.<...> являются Дарибеков Ф. Р., Шайдурова Э. Ю.. Совместно с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы Х2., Х., Ш., Ш2. (другая степень родства) (л.д. 3-4).

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что, согласно договору, заключенному ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» с МУ «УЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» от 29.05.2006 <№>, жилой дом по адресу: <...>, находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» с 01.07.2006 (л.д.20-24).

ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» на основании договора <№> от 19.09.2007 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л.д. 8-13).

Договором <№> от 24.03.2008 ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» предоставлены полномочия по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Муниципальным учреждением до 01.07.2006 (л.д.25-27).

Согласно п. 3.2.1. договора ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» обязана выполнять работы по сбору (взысканию) дебиторской задолженности обоазовавшейся за оказанные им жилищно-коммунальные услуги граждан.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчиками обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг выполняются не в полном объеме, на 31.07.2013 образовалась задолженность 60959 рублей 40 копеек, пени за просрочку оплаты - 2331 рубль 34 копейки, согласно выписке из лицевого счета (л.д.5-7).

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Дарибеков Ф. Р. признан недееспособным решением суда от <ДД.ММ.ГГГГ>. Опекуном назначена Шайдурова Э. Ю..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что установленная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени, подлежит взысканию с Шайдуровой Э. Ю..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2098,72 рублей (л.д. 17).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Шайдуровой Э. Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 31.07.2013 в размере 60959,40 рублей и пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2331,34 рубль, всего 63290,74 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2098,72 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2013

Судья: