Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2016 ~ М-433/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-573/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Тригубенко Н.В.,

с участием истца Мальчн Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальчн Р.В. к Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мальчн Р.В. обратилась в суд с иском к Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением в домовладении №, расположенного по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчики по данному адресу не проживают.

В судебном заседании истец требования заявления поддержала и показала, что она является собственником домовладении №, расположенного по адресу: <адрес>. В её домовладении значатся зарегистрированными ответчик, однако они по месту регистрации никогда не проживали и не проживают в настоящее время, коммунальные платежи не оплачивают, место жительство их не известно. Регистрация ответчиков в доме препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, место жительство их не известно. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Ответчики: Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н., в судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель М.В.М.., допрошенная в судебном заседании показала, что она является родной дочерью Мальян Р.В. и проживает по адресу: <адрес>. Ответчики: Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н. в доме у её матери никогда не проживали, место их жительства ей не известно.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец по данному гражданскому делу Мальян Р.В. является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из домовой книги, по указанному выше адресу с 2004 года значатся зарегистрированными ответчики по данному гражданскому делу Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н.., однако в судебном заседании достоверно установлено, что последние в доме никогда не проживали. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Мальян В.М. допрошенной в судебном заседании, а также актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ и справкой, выданной председателем квартального комитета и заверенной штампом администрации Холмского сельского поселения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Более того, регистрация ответчиков в доме, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ей имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мальчн Р.В. к Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Саенко И.Д., Саенко А.С., Саенко Ю.С., Бован Н.Н. по указанному адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в Абинском районе.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: