Решение от 09.12.2014 по делу № 2-7886/2014 от 04.09.2014

Дело №2-7886/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Санкт-Петербург 09.12.2014

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Н.Ю.,

при секретаре Хертек Р.С.,

с участием прокурора Горюк М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой М.В. к Арсимбиеву З.С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Киселева М.В. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что она занимает на основании договора социального найма кв. Х. Спорная жилплощадь состоит из двух комнат площадью 8,64 кв.м. и 17,90 кв. м. В квартире также был зарегистрирован К., снятый с регистрационного учета 16 марта 2012 года, в связи с осуждением, но сохраняющий право пользования данной квартирой, поскольку он включен в договор социального найма. В июне 2013 года в квартиру вселился ответчик. ХХХ, насильно выселил истца в комнату площадью 17, 90 кв. м., сам занял комнату площадью 8,64 кв. м., везде расставил свои вещи и пользуется квартирой как своей, участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Между тем, ответчик не является членом семьи истца и никогда им не был, совместного хозяйства с ним не ведется, прав на квартиру у него нет. Обращения в правоохранительные органы и в прокуратуру не привели к должному результату, истцу было рекомендовано обратиться в суд. Незаконное проживание ответчика в квартире нарушает права истца, в связи с чем, истец просит выселить ответчика из квартиры.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, суду пояснила, в 2013 года пустила ответчика в квартиру временно на один месяц, однако впоследствии ответчик привез ХХ, продолжает жить по настоящее время.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства, суду представлена повестка, из которой усматривается, что Арсимбиев З.С. от получения повестки отказался, в присутствии участкового уполномоченного Х отдела полиции К. и К.. При указанных, суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, показания свидетеля Б., приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Квартира Х является государственной собственностью (л.д. 10).

Истец Киселева М.В. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № Х от 05.10.2010, зарегистрирована в квартире с 26 апреля 1994 года.

В договор социального найма от 05 октября 2010 года включены: истец и К. (л.д. 7-8, 9).

К. снят с регистрационного учета 16 марта 2012 года в связи с осуждением (л.д. 10).

Спорная жилплощадь состоит из двух комнат площадью 8,64 кв.м. и 17,90 кв. м. (л.д. 10).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.03.2014, вынесенного участковым уполномоченным Х отдела полиции УМВД по Калининскому району СПб К., усматривается, что в ходе проверки нашел подтверждение тот факт, что в квартире Х без правовых на то оснований проживает Арсимбиев З.С. с ХХ, после выздоровления Х обязуется съехать (л.д. 12).

Письмом Прокуратуры Калининского района СПб истцу разъяснено право обращения в суд с исковым заявлением о выселении (л.д. 15).

Из показаний свидетеля Б. следует, что она является подругой истицы, дружат более 15 лет. В гостях у истицы была в июне 2014 года, ответчик находился дома, а также был его друг и Х. Х находилась в больнице. Родственники ответчика все время менялись, место не пустовало. В тот день она поссорилась с ответчиком, поскольку он вел себя неадекватно, как хозяин квартиры, заявил ей, что она никогда больше в квартиру не приедет. Ей известно, что Киселева М.В. пустила его временно, полагая, что может мужчина с руками хоть в чем – то будет ей помогать по хозяйству, но в результате истец понесла одни убытки, в квартире все сломано, никто ничего не чинит, расходы по оплате квартплаты ответчик не несет.

Показания указанного свидетеля суд принимает, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными материалами дела.

Таким образом, в ходе рассмотрения по делу нашел подтверждение тот факт, что в спорной квартире помимо истца проживает ответчик без законных к тому оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, в договор социального найма он не включен, регистрации по месту жительства по спорному адресу не имеет, какого-либо соглашения между сторонами не заключалось, при этом в добровольном порядке освобождать помещение ответчик отказывается, суд признает обоснованными заявленные исковые требования о выселении ответчика из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░

░░░░░: