Решение от 04.07.2022 по делу № 2-694/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-694/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2022 года                                город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Малышевой В.Г.

с участием истцов Кувшиновой С.В., Федоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшиновой С. В., Федоровой Е. В. к администрации Гайского городского округа Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Кувшинова С.В. и Федорова Е.В. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № Кувшинова С.В. и родители В.Г., Н.Г. приватизировали на праве долевой собственности квартиру с кадастровым № общей площадью .... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в органах БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов В.Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Н.Г.. Кувшинова С.В. в нотариальном порядке приняла наследство после смерти отца, Федорова Е.В. отказалась от принятия наследства. Федорова Е.В. в нотариальном порядке приняла наследство после смерти матери, Кувшинова С.В. отказалась от принятия наследства.

Просят признать договор приватизации действительным, включить в наследственную массу В.Г. ... доли в праве собственности на указанную квартиру, включить в наследственную массу Н.Г. ... долю в праве собственности на квартиру, возникшую в порядке приватизации, и ... долю – в порядке наследственной трансмиссии после смерти ее супруга, признать за Кувшиновой С.В. право собственности на ... доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти В.Г., за Федоровой Е.В. – на ... доли в праве собственности в порядке наследования после смерти Н.Г.

В судебном заседании истцы Кувшинова С.В. и Федорова Е.В. поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, уточнив требования: просили признать договор приватизации действительным с определением долей в праве собственности по ... доле за В.Г., Н.Г. и Кувшиновой С.В. и указанием общей площади квартиры – ... кв.м.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, просившего о разбирательства дела в его отсутствие, не возражавшего против удовлетворения исковых требований.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действующей на момент приватизации спорного жилого помещения, (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 3.1 Закона о приватизации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Гая с одной стороны и В.Г., Кувшиновой С. В., Т.А., девствующей от имени Н.Г., с другой стороны был заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность лицу, которое не может лично подписаться вследствие физического недостатка, болезни или по каким-либо иным причинам, администрация г. Гая передала В.Г., Кувшиновой С.В. и Н.Г. в частную общую долевую собственность в равных долях занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. Данный договор зарегистрирован в органах БТИ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в реестровую книгу № реестр № (л.д. 12).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, площадь квартиры – ... кв.м (л.д. 13).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

С учетом изложенного суд полагает, что регистрация договора от ДД.ММ.ГГГГ № в органах БТИ свидетельствует о выражении сторонами сделки воли осуществить приватизацию жилого помещения, следовательно, договор может быть признан действительным с определением долей в праве собственности по ... доле за В.Г., Н.Г. и Кувшиновой С.В. и указанием общей площади квартиры – ... кв.м.

Вместе с тем, согласно свидетельству о смерти серии ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Гайского городского округа, В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Гайского городского округа (оборот л.д. 11).

Факт нахождения В.Г. и Н.Г. в браке подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 9).

Из представленных в материалы дела свидетельств о рождении Е.В. и С. В., документов о заключении ими браков с переменой фамилии следует, что Федорова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Кувшинова С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются детьми В.Г. и Н.Г. (л.д. 7,9,10).

По сообщению нотариуса Гайского городского округа от 21.06.2022 № 801 в ее производстве имеется наследственное дело № г. после смерти В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя Кувшинова С. В., которой в качестве наследственного имущества заявлены ... доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и права на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру Кувшиновой С.В. не выдавалось. Дочь наследодателя Федорова Е. В. подала заявление об отказе от наследства по закону после смерти В.Г. в пользу его дочери Кувшиновой С.В. Наследником, фактически принявшим наследство после смерти В.Г., но не оформившим наследственные права, является супруга наследодателя Н.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В производстве имеется наследственно дело № г. после смерти Н.Г. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя Федорова Е. В., которой в качестве наследственного имущества заявлены ... доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и ... доля в праве общей собственности на указанную квартиру, принадлежавшая В.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по закону была его супруга Н.Г., принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права, а также права на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру Федоровой Е.В. не выдавалось. Дочь наследодателя Кувшинова С.В. подала заявление об отказе от наследства по закону после смерти Н.Г. в пользу ее дочери Федоровой Е.В. (л.д. 20).

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Таким образом, в наследственную массу В.Г. и Н.Г. подлежат включению их доли в праве собственности на квартиру.

После смерти В.Г. его ... доля в праве собственности на квартиру перешла по наследству в равных долях по ... доле супруге Н.Г. (наследственная трансмиссия) и дочери Кувшиновой С.В.

Следовательно, в наследственную массу Н.Г. также подлежит включению ... доля в праве собственности на квартиру, приобретенная ею в порядке наследственной трансмиссии, что вместе с ... доли составляет в общем ... долю в праве собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2022 ░░░░.