Решение по делу № 2-1358/2025 (2-9848/2024;) от 12.09.2024

52RS0НОМЕР-14

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Нагаевой Ю.С., при ведении протокола судебного секретарем Громилиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области о возложении обязанности, признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области о возложении обязанности, признании права собственности.

В обоснование требований истец указал, что он совместно с членами своей семьи ФИО3 и двумя детьми ФИО4, 2007 года рождения, ФИО5 2014 года рождения, проживает в <адрес>, площадью 60,6 кв.м., кадастровый НОМЕР.

Квартира принадлежит семье истца более 80 лет: первоначально – бабушке и дедушке истца ФИО6 и ФИО7, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 погиб на фронте в 1943 г., защищая Родину и свою семью.

В дальнейшем квартира перешла к отцу истца – ФИО8 – 1929 года рождения, а от него в порядке наследования по завещанию к истцу – ФИО2, который вырос в ней и создал свою семью.

Для ФИО2 и членов его семьи указанная квартира является единственным местом жительства.

Квартира расположена в доме с кадастровым номером НОМЕР, площадью 712,3 кв.м., который является объектом культурного наследия регионального значения «Усадьба А.Н. Седова. Главный дом с флигелем и лавкой».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР многоквартирный дом, распложенный по адресу: Нижегородская <адрес>. Нижегородский <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу НОМЕР установлено, что указанное Постановление противоречит федеральному законодательству в той части, в которой снос выявленного объекта культурного наследия запрещен.

По заказу управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выполнен акт технического осмотра состояния объекта культурного наследия регионального значения по <адрес>, в соответствии с которым установлено, что в целом общее состояние внутренних архитектурных, конструктивных и декоративных элементов объекта оценивается как неудовлетворительное.

В связи с чем, специалистами сделан вывод о том, что в настоящее время присутствует опасность внезапного обрушения здания, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью людей, а также имуществу объекта культурного наследия как внутри, так и вне его пределов.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Нижегородского <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ введен режим чрезвычайной ситуации муниципального характера для органов управления и сил муниципального звена территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций территориальной подсистемы РСЧС Нижегородской <адрес> в Нижегородском <адрес> с установлением местного уровня реагирования. Зона чрезвычайной ситуации была установлена в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

Зона чрезвычайной ситуации была установлена в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

В целях ликвидации чрезвычайной ситуации и предотвращения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О мерах по реализации положений статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР), распоряжением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-р «Об уполномоченном органе», постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. НОМЕР «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Нижегородского <адрес>» и на основании протокола заседания межведомственной комиссии по вопросам реквизиции земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на территории Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Сл-001-НОМЕР министерство приняло решение о реквизиции жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером 52НОМЕР, площадью 60,6 кв.м., расположенного в жилом <адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060123:26, в размере, пропорциональном общей площади помещения (<адрес>) с возмещением собственнику ФИО2 стоимости реквизированного имущества.

Решением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> о реквизиции <адрес>, площадью 60,6 кв.м., кадастровый НОМЕР и доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок пропорциональном общей площади жилого помещения; установлена подлежащая возмещению стоимость имущества в размере 5979000 рублей; прекращено право собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества; признано право собственности Нижегородской <адрес> на жилое помещение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Нижегородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменений, кассационная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Право собственности Нижегородской <адрес> на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в настоящее время квартира фактически не изъята, возмещение стоимости не выплачено, предложенная истцу сумма возмещения не соответствует реальной стоимости квартиры, а действие обстоятельств, в связи с которыми было принято решение о реквизиции прекращено проведением противоаварийных реставрационно-восстановительных работ в отношении объекта недвижимости по государственным контрактам по заказу Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской <адрес> по договорам: НОМЕРЭА-21 от ДД.ММ.ГГГГ (предмет договора: реставрационно-восстановительные работы и сохранение значимых объектов культурного наследия (реставрация объекта культурного наследия), объект: Усадьба А.Н. Седова. Главный дом с флигелем и лавкой по адресу: <адрес>) и № КЧС-Студеная49/6 от ДД.ММ.ГГГГ (предмет договора: выполнение противоаварийных реставрационно-восстановительных работ на объекте культурного наследия «Усадьба А.Н. Седова. Главный дом с флигелем и лавкой»).

По мнению истца, изложенное указывает на достижение целей ликвидации чрезвычайной ситуации и предотвращения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, сохранности объекта культурного наследия регионального значения, без изъятия его квартиры (исполнения реквизиции), а также полагает, что в силу положений п. 3 ст. 242 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

Истец просит суд возложить обязанность на Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> вернуть ФИО2 следующее реквизированное имущество:

- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, почтовый адрес ориентира: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки, в размере, пропорциональном общей площади жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером НОМЕР;

- жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером НОМЕР, площадью 60,6 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская <адрес>, р-н Нижегородский, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером НОМЕР, площадью 60,6 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская <адрес>, р-н Нижегородский, <адрес>; и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, почтовый адрес ориентира: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки, в размере, пропорциональном общей площади жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером НОМЕР.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснил суду, исторически сложилось, что дом состоит из трёх бревенчатых срубов и его географическое положение изменить невозможно, здание в настоящее время не отвечает признакам аварийности, поскольку после проведения работ по государственным контрактам уголовных дел не возбуждено, что отвечает их надлежащему исполнению.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 пояснила, что постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Нижегородского <адрес>» стороной истца не оспаривалось, но оно является недействующим в связи с фактической ликвидацией чрезвычайной ситуации. Угроза для общества в настоящее время отсутствует, а объект сохранен, уполномоченными органами не составлен акт обследования и гибели помещения. Подтвердила, что объекты недвижимости сняты с кадастрового учета, но регистрация права собственности носит формальный юридический характер. На основании чего истец, представитель истца просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО11 просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что объекты недвижимости сняты с кадастрового учета, статус помещения изменен. Восстановительные работы здания могут начаться только после выселения, но истец своими действиями чинит препятствия исполнению решения суда.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, кроме того, информация о деле размещена на официальном сайте Нижегородского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.nizegorodsky.nnov.sudrf.ru в связи с чем, суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). В силу статьи 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Основания для прекращения права собственности без волеизъявления собственника (а значит, принудительно) предусмотрены пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (изъятие, конфискация, реквизиция, иное).

В соответствии с пунктом 1 статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом:, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

Положения пункта 3 статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать возврата ему сохранившегося имущества в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции.

Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером НОМЕР, площадью 60,6 кв.м., местоположение: Нижегородская <адрес>, р-н Нижегородский, <адрес>, и доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 770+/-10 кв.м., почтовый адрес ориентира: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, в размере, пропорциональном общей площади жилого помещения (<адрес>).

Указанное помещение (<адрес>) в качестве объекта недвижимости снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, статус помещения был изменен и в настоящее время имеет назначение нежилого помещения.

В настоящее время здание с кадастровым номером НОМЕР площадью 712,3 кв.м. (являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Усадьба А.Н. Седова. Главный дом с флигелем и лавкой»), назначение – нежилое помещения, находится на оперативном управлении Казенного предприятия Нижегородской <адрес> «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства» и право собственности Нижегородской <адрес> на него зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту технического осмотра состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации от 16 апреле 2021 года, на объекте присутствует опасность внезапного обрушения здания, что может привести к причинению вреда, жизни и здоровью людей, а также имуществу объекта культурного наследия, как внутри, так и в пределах данного объекта.

В целях предотвращения причинения вреда жизни и здоровью людей, сохранности объекта культурного наследия регионального значения управление обратилось к главе <адрес> с ходатайством об организации заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <адрес> в целях введения режима чрезвычайной ситуации на земельном участке по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Нижегородского <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ введен режим чрезвычайной ситуации муниципального характера для органов управления и сил муниципального звена территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций территориальной подсистемы РСЧС Нижегородской <адрес> в Нижегородском <адрес> с установлением местного уровня реагирования.

Зона чрезвычайной ситуации установлена в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 770 кв.м. по адресу: <адрес>.

В целях ликвидации чрезвычайной ситуации и предотвращения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О мерах по реализации положений статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-р
«Об уполномоченном органе», постановлением администрации <адрес> от 22.06.2021г. НОМЕР «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Нижегородского <адрес>» и на основании протокола заседания межведомственной комиссии по вопросам реквизиции земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на территории Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Сл-001-530795/21 министерство приняло решение о реквизиции жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером 52:18:0060123:200, площадью 60,6 кв.м., расположенного в жилом <адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060123:26, в размере, пропорциональном общей площади помещения (<адрес>) с возмещением собственнику ФИО2 стоимости реквизированного имущества.

Решение Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ о реквизиции объектов недвижимости не оспорено и не отменено.

Вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> о реквизиции <адрес>, площадью 60,6 кв.м., кадастровый НОМЕР и доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок пропорциональном общей площади жилого помещения; установлена подлежащая возмещению стоимость имущества в размере 5979000 рублей; прекращено право собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества; признано право собственности Нижегородской <адрес> на жилое помещение.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности в государственную собственность Нижегородской <адрес>.

Права на земельный участок либо земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

Оценивая представленные доказательства в соответствии с положениями статей 55-57, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статей 2, 17, 18, 35 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации выражают верховенство права в одном из его основополагающих смыслов, а именно в общепризнанном принципе неприкосновенности собственности, который представляет собой гарантию права собственности, включая владение, пользование и распоряжение имуществом. В силу этого принципа, как и фундаментальных принципов юридического равенства и справедливости, вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и не должно нарушать равновесие между законными интересами общества и необходимыми условиями защиты основных прав личности, что предполагает разумную соразмерность между публично значимыми целями и предназначенными к их достижению средствами, чтобы был обеспечен баланс конституционно защищаемых ценностей и лицо не подвергалось чрезмерным и безосновательным правообременениям (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-П, от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-П и др.).

Конституционные гарантии охраны частной собственности законом и допустимости лишения имущества не иначе как по решению суда, как и гарантии судебной защиты распространяются и на гражданско-правовые отношения, и на отношения государства и личности в области публичного права. При этом, согласно пункту 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключается принудительное изъятие имущества у собственника в случаях, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам, реквизиция, конфискация, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, отчуждение имущества в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом. Положение же статьи 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации о лишении имущества не иначе как по решению суда предполагает принятие судом не сугубо формального решения в юрисдикционной процедуре, допускающей лишение собственности, а в соответствии с конституционными гарантиями судебной защиты прав и свобод (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-П и от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-П).

Тем самым вопросы обеспечения и защиты права собственности, изъятия имущества, определения его судьбы подлежат решению судом исходя из характера и категории дела и задач судопроизводства, с учетом свойств и предназначения имущества, обстоятельств его приобретения и отчуждения, принимая во внимание его действительную принадлежность конкретному лицу, особенности материальных правоотношений, существо и значимость применяемых мер или санкций, связанных с имуществом (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-О).

Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая основания для изъятия имущества при реквизиции, предусматривает гарантии защиты частной собственности и, таким образом, призвана обеспечить, как того требует Конституция Российской Федерации (статья 17, часть 3; статья 19, части 1 и 2; статья 55, часть 3), баланс частных и публичных интересов, когда при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, т.е. не терпящих отлагательств, в общих интересах имущество может быть изъято у собственника на возмездной основе по решению административных органов, и тем самым – защитить интересы как индивида, так и общества в целом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-П).

Возврат собственнику изъятого имущества возможен при одновременном соблюдении нескольких условий, а именно прекращение действия обстоятельств, в связи с которыми была произведена реквизиция и сохранение недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» чрезвычайной ситуацией является обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Предупреждение чрезвычайных ситуаций – это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения. Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях.

Положением о единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, предусмотрено, что решениями руководителей федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и организаций, на территории которых могут возникнуть или возникли чрезвычайные ситуации, либо к полномочиям которых отнесена ликвидация чрезвычайных ситуаций, для соответствующих органов управления и сил единой системы может устанавливаться один из следующих режимов функционирования: а) режим повышенной готовности - при угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций; б) режим чрезвычайной ситуации – при возникновении и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Порядок принятия решения о реквизиции земельных участков и иного имущества или временном изъятии земельных участков в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, на территории Нижегородской <адрес> установлен постановлением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О мерах по реализации положений статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 1.2. указанного Порядка чрезвычайная ситуация – это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Нижегородского <адрес>» не отменено и является действующим.

При рассмотрении настоящего гражданского дела истцом не предоставлено суду доказательств признания постановления администрации <адрес> и (или) решения Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> незаконными.

С учетом приведенного правового регулирования, у суда не имеется оснований полагать, что в настоящее время установленная в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 770 кв.м. по адресу: <адрес> зона чрезвычайной ситуации, с учетом критерием для её введения, локализована, вместе с чем достигнуты цели ликвидации чрезвычайной ситуации и предотвращена угроза причинения жизни и здоровью граждан.

Кроме того, материалами гражданского дела установлено и сторонами не оспаривается, что статус объектов недвижимости изменен, помещение с кадастровым номером НОМЕР снято с кадастрового учета, здание с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Нижегородской <адрес> и в оперативном управлении Казенного предприятия Нижегородской <адрес> «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства».

Таким образом, субъективное право частной собственности ФИО2 на реквизированное имущество прекратилось. Процедура реквизиции явилась основанием возникновения права государственной собственности на это имущество.

Также судом принимается во внимание факт бездействия со стороны бывшего собственника реквизированного имущества ФИО2, способствовавший невыполнению процедуры изъятия объектов недвижимости и получения возмещения стоимости реквизированного имущества.

Письмами Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлялся проект соглашения о возмещении стоимости реквизированного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> направило Истцу требование об освобождении помещения и снятии с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> с заявлением о возврате ему имущества в связи с тем, что аварийность здания была устранена.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении. Решение по существу спора не вынесено, производство по делу приостановлено до рассмотрения спора по настоящему делу.

На основании изложенного, учитывая, что обстоятельства, носящие исключительные, чрезвычайный и непредотвратимый характер, послужившие основанием для введения режима чрезвычайной ситуации до настоящего времени не устранены, а угроза причинения вреда жизни и здоровья граждан не предотвращена, принятые меры оправданы крайней необходимостью, соразмерны преследуемой цели защиты прав и законных интересов других лиц, оснований для возвращения реквизированного имущества не установлено, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН НОМЕР) о возложении обязанности, признании права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Ю.С. Нагаева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.