Решение по делу № 2-1364/2016 от 09.03.2016

Гр.дело 2- 1364 М\16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Коломенский городской суд в составе председательствующего - судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Подчипаевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустафиной Прасковьи Максимовны к Министерству обороны РФ, Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Из искового заявления усматривается, что Мустафина Прасковья Максимовна, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» Миноброны РФ.

На ДД.ММ.ГГГГ год истица в трудовых отношениях с ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» Миноброны РФ не состояла и не состоит.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Мустафина Прасковья Максимовна; сын – ФИО3.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года истица решила воспользоваться правом на приватизацию квартиры и оформить её в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ направила письмо в Министерство обороны РФ для решения вопроса о приватизации.

Ответы были получены, из которых усматривается, что Министерство обороны РФ не имеет возможности оформить спорное жилое помещение в собственность.

Истице известно, что ДД.ММ.ГГГГ между начальником ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ и Главой сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области подписан передаточный акт объектов недвижимого имущества (в том числе спорной квартиры) в муниципальную собственность.

Передача жилищного фонда Минобороны РФ производилась в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 422-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи недвижимого имущества в собственность субъектов РФ – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», а также Приказа заместителя Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области.

Вместе с тем право муниципальной собственности на спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано.

Представитель истца просит суд, признать за Мустафиной Прасковьей Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности Мустафиной П.М. подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили. Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Мустафина Прасковья Максимовна, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» Миноброны РФ.

На 2010 год истица в трудовых отношениях с ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» Миноброны РФ не состояла и не состоит.

Истица жилищным сертификатом не обеспечивалась, в связи с тем, что не является военнообязанной и военную службу не проходила.

Спорная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

Ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой граждане, проживающие в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд считает, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности в отношении спорной квартиры, при том, что жилое помещение передано в собственность ответчику – сельскому поселению Биорковское Коломенского муниципального района по соответствующему акту, не должно ограничивать право истицы на приватизацию спорного жилья.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать за Мустафиной Прасковьей Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> а поэтому исковые требования в полном объеме удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 27,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.