Решение по делу № 2-301/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-301/2015 года.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 ноября 2015 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.,

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорновой З.А. к Подгорнову П.М., ОАО «Россельхозбанк», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Подгорнова З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Подгорнову П.М., ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского филиала, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указано следующее.

Подгорнова З.А. состоит в браке с Подгорновым П.М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серия <данные изъяты> №, выдано Сидоровским с/с <адрес>.

В период брака по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ супругом был приобретен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, категория земель сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный участок было зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФРС по ЯО ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок является общим имуществом, поскольку приобретен в период брака.

ДД.ММ.ГГГГ Подгорнова З.А. обратилась в УФРС за получением выписки на земельный участок для оформления сделки купли-продажи в отношении указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ получив выписку, истец обнаружила, что последний обременен ипотекой в пользу ОАО «Россельхозбанка» по договору об ипотеке земельного участка из состава земель сельхозназначения, подписанный Банком и Подгорновым П.М. Между тем свое согласие на заключение договора об ипотеке(залоге) земельного участка истица супругу не выдавала. Об указанной сделке Подгорнова З.А узнала при получении выписки в отношении земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Договор ипотеки нарушает ее права и интересы поскольку ограничивает право на владение и распоряжение земельным участком, в настоящий момент не состоялась сделка по его отчуждению, что лишило возможности получить в собственность супругов денежные средства от его реализации. Просит признать договор об ипотеке (залоге) земельного участка из состава земель сельхозназначения от ДД.ММ.ГГГГ. № недействительным; применить последствия недействительности сделки в виде заключения записи об ипотеке в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, категория земель сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Подгорнов П.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, почтовое уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения». Судом, с учетом согласия участников, определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель Подгорновой З.А. по доверенности - Штыкнова Ю.В. заявила отказ от исковых требований в связи с предоставлением суду представителем ответчика ОАО «Россельхозбанк» копий нотариально заверенных согласий истицы на заключение Подгорновым П.М. договора ипотеки, представив суду соответствующее заявление в письменной форме. Последствия отказа от исковых требований представителю истца были разъяснены.

Представитель ответчика ОАО «Россельхозбанк» и представитель ответчика УФРС в заседании указали на необходимость принятия судом отказа представителя истца от иска.

Учитывая, что данный отказ истца от исковых требований, заявленный представителем истца, не нарушает чьи либо права и законные интересы, последствия отказа от иска разъяснены, установлено, что отказ от иска заявлен добровольно, в связи с тем, что по делу подтвержден документально факт дачи истицей нотариально заверенного согласия на заключение ее супругом договора ипотеки (залога земельного участка), то суд принимает данный отказ от иска. Производство по делу подлежит прекращению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ

о п р е д е л и л:

Производство по делу по иску Подгорновой З.А. к Подгорнову П.М., ОАО «Россельхозбанк», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости) и применении последствий недействительности сделки, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по тому же спору между теми же сторонами о том же предмете и тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 15 суток с момента вынесения.

Судья Рябков А.В.