Решение по делу № 2-2900/2014 ~ М-2778/2014 от 29.05.2014

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

22 июля 2014 года               г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                            Цыкалова Д.А.

при секретаре                    Величковска Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № 193 к Кушнарева Л.В. об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ № 193 обратилось с иском к Кушнарёвой Л.В. об устранении препятствий. В обоснование заявленных требований указано, что решением общего собрания ТСЖ № 193 от 08.06.2013 г. членами правления избраны ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО Председателем правления ТСЖ № 193 с 08.06.2013 г. является ФИО Кушнарева Л.В. ранее являлась председателем правления ТСЖ № 193, в настоящее время отказывается передать действующему правлению печать, учредительные документы, техническую документацию, ключи от технических помещений дома, чем создает препятствия для осуществления хозяйственной деятельности товарищества. В связи с чем ТСЖ № 193 просит суд обязать Кушнареву Л.В. устранить препятствия в деятельности ТСЖ № 193, истребовать у Кушнаревой Л.В.: печать ТСЖ № 193, учредительные документы (свидетельство о государственной регистрации ТСЖ № 193 и о постановке на учет в налоговом органе, устав ТСЖ № 193, выданные ранее выписки из налоговой инспекции, коды классификации, страховое свидетельство на ТСЖ № 193, документы о регистрации юридического лица в качестве ЖСК); лицевые счета граждан ТСЖ № 193, реестр собственников ТСЖ № 193, копии документов на право собственности граждан ТСЖ № 193; инвентаризационную ведомость (список движимого имущества ТСЖ механизмы, оргтехника, инструменты и другие за подписями сотрудников, за кем оно числится), договор с ресурсоснабжающими организациями, счета, акты выполненных работ, договоры с обслуживающими организациями, счета, акты выполненных работ, договоры с подрядными организациями по капитальному ремонту дома и обустройству прилегающей территории, счета, акты выполненных работ, договоры с подрядными организациями и физическими лицами по текущему ремонту и обустройству прилегающей территории, счета, акты выполненных работ); ежегодные акты проверки финансового состояния ТСЖ № 193 (проверки ревизионной комиссии с 2010г.); протоколы общих собраний ТСЖ № 193, протоколы заседаний правления ТСЖ № 193; кадровые документы (приказы, трудовые договоры и учетные карточки работающих и уволенных сотрудников ТСЖ № 193, трудовые книжки работающих сотрудников; техническую, проектную документация дома (планы жилых и технических помещений, элетрокоммуникаций, отопительной системы, системы горячего и холодного водоснабжения, вентиляционной системы, водоотведения, акт сдачи дома, технический паспорт дома), документы по переустройству коммуникаций (электроснабжения, отопительной системы, системы ГВС, системы ХВС, водоотведения, вентиляции); переписку с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками, администрацией и другими лицами с ТСЖ № 193, журнал входящей и исходящей переписки; заявления граждан ТСЖ № 193; первичную бухгалтерскую документацию (под отчет, банк, расчет квитанций за коммунальные услуги, кассовую книгу, расчет заработной платы, авансовые отчеты, квартальные отчеты, годовые отчеты, журнал приходных и расходных ордеров, дебиторская задолженность собственников ТСЖ № 193 за коммунальные услуги; паспорта и акты поверок на приборы учета электроэнергии, теплоэнергии, холодной воды; журнал учета установки, номеров и поверок приборов учета электроэнергии, холодной воды, горячей воды в квартирах граждан ТСЖ № 193; страховое свидетельство на лифтовое оборудование; акт освидетельствования лифтов; ключи от всех технических помещений дома, в том числе помещения правления ТСЖ.

Представитель истца, по доверенности Мартыненко Д.Н., в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, просил вынести заочное решение.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила.

При данных обстоятельствах и принимая во внимание мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ № 193, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в качестве юридического лица и состоит на учете в ИФНС № 5 по г. Краснодару.

Как следует из материалов дела, председателем правления ТСЖ с 08.06.2013 г. является ФИО, что подтверждается решением общего собрания ТСЖ № 193 от 08.06.2013 г. (протокол № 1 от 08.06.2013 г.).

В соответствии с ч. 1 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно решению Советского районного суда г. Краснодара от 27.08.2013 г., Кушнаревой Р.В. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Решение вступило в законную силу 29.10.2013 г.

В судебном заседании установлено, что ответчик ранее являлась председателем правления ТСЖ № 193, в настоящее время отказывается передать действующему правлению печать, учредительные документы, техническую документацию, ключи от технических помещений дома, чем создает препятствия для осуществления хозяйственной деятельности товарищества.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая положения ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании п. 4 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренномстатьей 305 ГК РФ.

Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума ВС и ВАС РФ в пункте 32 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого, судам при разрешении споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения, применяя статью 301 ГК РФ, следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Статьёй 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу требований ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ № 193 к Кушнарёвой Л.В. об устранении препятствий правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № 193 ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ № 193.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ № 193, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ № 193 ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ № 193, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ № 193, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░); ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ № 193, ░░░░░░ ░░ № 193, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ № 193, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № 193 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2010░.); ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № 193, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № 193; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ № 193, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ № 193, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ № 193; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ № 193 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ № 193; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░