Решение от 01.06.2015 по делу № 2-473/2015 от 09.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 01 июня 2015 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Ковешников В.И., при секретаре Березуцкой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшков В.Ф., Ищенко А.П., Бусыгина Н.А., Кошман Н.А., Крята Б.В., Купцова Е.А., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Лысак В.В., Литвиненко А.Н., Литвиненко П.Б., Литвиненко Б.Р., Милькевича С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н. А., Филатовой Л.И. к ООО «Бородинский колос», Бабко В.И., Бреус А.Т., Бут С.А., Голубицкий П.Л., Голубицкий П.Л., Голубицкий Ф.Л.ёдору Голубицкому Ф.Л., Дедюк Г.Д., Дубову А.Т., Дубову Т.Н., Дубова Е.А., Дьячков Н.Г., Егорова Е.А., Епсихов Т.П., Жукова И.А., Заяц В.А., Ивановой Н.П., Ищенко А.А., Кантанизову В.Я., Кичий С.П., Колесникову В.Г., ФИО32, Кошевец А.Х., Кузнецовой Т. Г., Кучма А.Н., Ланшину И.И., Ляшко В.А., Малеевой С.П., Малькову В.В., Манукян А.С., Машинину М.А., Мельник М.А., Михремову В.Х., Морозовой Морозовой Е.Ф. Фёдоровне, Нестеренко Нестеренко М.Ф. Фёдоровне, Нестреляевой Е.М., Никитенко Н.М., Никончук Ф.М., Олефиренко В.Н., Острикову Г.П., Пелипенко В.А., Пацацуеву С.В., Петровскому И.И., Петровскому И.И., Петровской М.К., Петракову Б. Г., Кондратьевой З.А., Ященко Ю.И., Ященко Н.И., Широкову К.Д., Шеболтиной Н.Н., Шатохину В.Н., Чумак М.А., Чебанов Г. Е., Хынку В.А., Филь Л.И., Умршатян М. С., Токареву А.А., Тихову Г.А., Суржиковой С.А., Селезневу В.Я., Саприной Оксане Фёдоровне, Руденко А.Б., Россошенко Россошенко А.Ф. Фёдоровне, Ращепкиной Л.Н., Ращепкиной З.А., Похилько А.М., Шаповаловой Т.К., Мищенко И.К., Муковозовой Л.К., Бекниязовой Т.Б., Битряковой Н.К., Горшковой П.Е., Ивановой Е.П., Фатееву И.П., Шелепень В.А., Шеболтину И.А., Тихову В.А., Сорокиной Л.А., Сагайдак В.Г., Рябуха Е.А., Репиной У.А., Павловой В.Г., Черезовой И.К., Лахно Н.Н.,

Кравченко А.В., Угрехелидзе Р.Д., Шкляевой Л.Я., Денисовой Р.Н., Целовальниковой М.И., Чумак П.В., Шеланкову А.М., Грузину С.Д., Щукину Ю.В., Модяновой В.Ф., Вавилову В.М., Лукошко В.Х., Манукян А. А., Родину К.В., Мещеряковой Л.Д., Коломиец Л.Д., Хорошилову В. С., Котовой А. В., Ивановой Н.Е., Ивановой Н.П., Гапоновой Г.Н., Качановой И.Л., Ручка Т.Г., Рева О.Ю., Широковой Н.Ф., Калашниковой Л. А., Бабко А.К., Буренковой Ф.П., Олексенко И.И., Бездетко С.А., Коломиец А.Ф., Ляшенко Л.К., Бехтяновой З. В., Назаренко Ю.В., Финько Л.В. о признании незаконным выдела земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения; о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшков В.Ф., Ищенко А.П., Крята Б.В., Купцова Е.А., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Лысак В.В., Литвиненко А.Н., Литвиненко П.Б., Литвиненко Б.Р., Милькевича С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н. А., Филатовой Л.И. - Коваленко Л.В., действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей, а так же истцы: Бусыгина Н.А. и Кошман Н.А. – обратились в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ответчикам: ООО «Бородинский колос», Бабко В.И., Бреус А.Т., Бут С.А., Голубицкий П.Л., Голубицкий П.Л., Голубицкий Ф.Л., Дедюк Г.Д., Дубову А.Т., Дубову Т.Н., Дубова Е.А., Дьячков Н.Г., Егорова Е.А., Епсихов Т.П., Жукова И.А., Заяц В.А., Ивановой Н.П., Ищенко А.А., Кантанизову В.Я., Кичий С.П., Колесникову В.Г., ФИО32, Кошевец А.Х., Кузнецовой Т. Г., Кучма А.Н., Ланшину И.И., Ляшко В.А., Малеевой С.П., Малькову В.В., Манукян А.С., Машинину М.А., Мельник М.А., Михремову В.Х., ФИО210, Нестеренко М.Ф., Нестреляевой Е.М., Никитенко Н.М., Никончук Ф.М., Олефиренко В.Н., Острикову Г.П., Пелипенко В.А., Пацацуеву С.В., Петровскому И.И., Петровскому И.И., Петровской М.К., Петракову Б. Г., Кондратьевой З.А., Ященко Ю.И., Ященко Н.И., Широкову К.Д., Шеболтиной Н.Н., Шатохину В.Н., Чумак М.А., Чебанов Г. Е., Хынку В.А., Филь Л.И., Умршатян М. С., Токареву А.А., Тихову Г.А., Суржиковой С.А., Селезневу В.Я., ФИО211, Руденко А.Б., Россошенко А.Ф., Ращепкиной Л.Н., Ращепкиной З.А., Похилько А.М., Шаповаловой Т.К., Мищенко И.К., Муковозовой Л.К., Бекниязовой Т.Б., Битряковой Н.К., Горшковой П.Е., Ивановой Е.П., Фатееву И.П., Шелепень В.А., Шеболтину И.А., Тихову В.А., Сорокиной Л.А., Сагайдак В.Г., Рябуха Е.А., Репиной У.А., Павловой В.Г., Черезовой И.К., Лахно Н.Н., Кравченко А.В., Угрехелидзе Р.Д., Шкляевой Л.Я., Денисовой Р.Н., Целовальниковой М.И., Чумак П.В., Шеланкову А.М., Грузину С.Д., Щукину Ю.В., ФИО213, Вавилову В.М., Лукошко В.Х., Манукян А. А., Родину К.В., Мещеряковой Л.Д., Коломиец Л.Д., Хорошилову В. С., Котовой А. В., Ивановой Н.Е., Ивановой Н.П., Гапоновой Г.Н., Качановой И.Л., Ручка Т.Г., Рева О.Ю., Широковой Н.Ф., Калашниковой Л. А., Бабко А.К., Буренковой Ф.П., Олексенко И.И., Бездетко С.А., Коломиец А.Ф., Ляшенко Л.К., Бехтяновой З. В., Назаренко Ю.В., Финько Л.В.; третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов: Милованова Е. С., Манукян В.Б., Манукян С.Б. Серёже Манукян С.Б., Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Алтай»; третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиалу ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю, ФИО232 - кадастровому инженеру МУП Приморско-Ахтарский «ИКЦ», Администрации муниципального образования Бородинское сельское поселение, Администрации муниципального образования Новопокровское сельское поселение о признании незаконным выдела земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения: площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни <данные изъяты> га, клетка 2 – пашни <данные изъяты> га; урочище Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ <данные изъяты> га, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Русь»; о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «Бородинский колос» на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни <данные изъяты> га, клетка 2 – пашни <данные изъяты>; урочище Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ <данные изъяты>; о признании незаконным решения, принятого ДД.ММ.ГГГГ общим собраниемт участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Русь» и отраженного в протоколе от 26.06.2013г.: по вопросу № повестки дня «Утверждение проектов межевания земельных участков», в части утверждения проекта межевания № по выделу земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»; по вопросу № повестки дня «Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения списка собственника земельных долей, выделивших свои земельные доли в земельные участки согласно Перечня № 3-1, площадью <данные изъяты> кв.м.; по вопросу № повестки дня «Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания согласно Приложения № (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»); об обязании Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по <адрес> аннулировать в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>. м., расположенном по адресу: <адрес>, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни <данные изъяты>, клетка 2 – пашни <данные изъяты>; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ <данные изъяты> га.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Коваленко Л.В. поддержала исковые требования и в обоснование иска пояснила следующее.

Истцы являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Русь». Используя право на выделение земельных участков в счет земельных долей, граждане начали внесудебную процедуру образования самостоятельных земельных участков с января 2010 года в соответствии с действующим законодательством. ООО «Бородинский колос» с февраля 2010 года до настоящего времени оказывает активное противодействие истцам – собственникам земельных долей, в реализации ими права собственности на землю. При этом, интересы большинства сособственников земельных долей (более 50%) по доверенностям представляет до настоящего времени бывший генеральный директор общества Никитенко Н.М., что дает возможность принятия любого решения на собрании участников общей долевой собственности в пользу имеющегося у ООО «Бородинский колос» большинства. С 18 марта 2011 года начались и до настоящего времени не прекращены судебные споры между гражданами – истцами по настоящему делу с одной стороны и ООО «Бородинский колос», с сособственниками большинства земельных долей - с другой стороны. Подтверждением существования спора о праве на земельные участки является информация о судебных спорах (гражданских делах), касающихся выделяемых истцами земельных участков с местоположением: Краснодарский край Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», общей площадью <данные изъяты>: отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни <данные изъяты> га, урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ <данные изъяты> га (в счет земельных долей истцов: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшковой Е.Н.., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошмана А.А., Купцовой Е.А., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Лысак В.В., Литвиненко А.Н., Литвиненко П.Б., Литвиненко Б.Р., Милькевича С.Э., Папакидцы Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В.; с местоположением: Краснодарский край Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», общей площадью <данные изъяты> га: отделение 3, поле IV, клетка 2 - пашни – <данные изъяты>, Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 25 - пастбище – <данные изъяты> (в счет земельных долей истцов: Болгова Н.А. и Филатовой Л.И.) из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь»).

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 13 июня 2013 года по гражданскому делу № (объединенное), суд определил за Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крят Б.В., Кошман А.А., Купцова Е.А., Лысак З.Ф. Зоей Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Лысак В.В., Литвиненко А.Н., Литвиненко П.Б., Литвиненко Б.Р., Литвиненко Л.Г., Милькевичем С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В. – местоположение выделяемого земельного участка площадью <данные изъяты> га в счет земельных долей в АОЗТ «Русь» Краснодарского края Приморско-Ахтарского района, в том числе земельных участков: отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни <данные изъяты> га и земельный участок <данные изъяты> га пастбищ в границах АОЗТ «Русь», Красный конь, участок № 7, секция 2, контур 7.

Определением Верховного Суда РФ от 02 сентября 2014 года № 18-КГ14-63 - решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 13 июня 2013 года по гражданскому делу № (объединенное) - оставлено в силе.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 13 июня 2013 года по гражданскому делу № (объединенное), с учетом Определения Приморско-Ахтарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. об исправлении технической ошибки в решении суда, вступившими в законную силу, за Болгова Н. А. и Филатовой Л.И. определено местоположение выделяемого земельного участка в счет земельных долей по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», общей площадью <данные изъяты> га, в том числе земельный участок в отделении 3, поле IV, клетка 2 – пашни <данные изъяты> га и земельный участок 1,86 га пастбищ в границах АОЗТ «Русь», Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 25.

В целях обеспечения иска, Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 06 мая 2013 года в рамках гражданского дела № (объединенное), по заявлению представителей истцов: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Кошман А.А., Крят Б.В., Купцова Е.А., Литвиненко А.Н., Литиненко Б.Р., Литвиненко Л.Г., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевич С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н. А., Филатовой Л.И. - приняты обеспечительные меры в виде запрета ответчикам: ООО «Бородинский колос», Бабко В.И., Бабко В.И., Бордюг В.М.…… Никитенко Н.М. совершать действия, связанные с осуществлением процедуры межевания и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав земельного участка общей площадью 118,0 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок №7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га. Определение Приморско-Ахтарского районного суда от 06 мая 2013 года по гражданскому делу № (объединенное) – вступило в законную силу 22.05.2013г.

В целях исполнения Решения Приморско-Ахтарского районного суда от 13 июня 2013г. по гражданскому делу № (объединенное), с учетом определения Приморско-Ахтарского районного суда от 17 ноября 2014г. об исправлении технической ошибки в решении суда, вступившими в законную силу, Определения Верховного Суда РФ от 02 сентября 2014 года №, истцы обратились с заявлениями к начальнику Приморско-Ахтарского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Шамаховой В.С.: о проведении межевания земельного участка площадью 118,0 га, местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, 18,6 га пастбищ – урочище Красный конь, участок № 7, секция 2, контур 7, в счет земельных долей: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшкова В.Ф., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошмана А.А., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литвиненко Б.Р., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевича С.Э., Папакидцы Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В. и - о проведении межевания земельного участка площадью 11,8 га, местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 2 - пашни 9,94 га, 1,86 га пастбищ – урочище Красный конь, участок № 7, секция 2, контур 25, в счет земельных долей: Болгова Н.А. и Филатовой.

Из заключений № и № от 19 марта 2015г. кадастрового инженера Приморско - Ахтарского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарского краю следует, что провести межевание земельных участков в счет земельных долей граждан (Ананко И.В., и других, Болгова Н.А., Филатовой Л.И.) согласно решения Приморско-Ахтарского районного суда от 13.06.2013г. (судья Кобзев А.В.) и определения Верховного Суда РФ от 02 сентября 2014 года № не представляется возможным по причинам: - «при межевании выделяемого земельного участка в счет земельных долей граждан (Ананко И.В. и других) в АОЗТ «Русь» Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, площадью 99,4 га – пашни: отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - граница данного участка будет пересекать границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на месте выделяемого земельного участка. Иными словами происходит наложение выделяемого в счет земельных долей граждан земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, поставленным на кадастровый учет»; - «при межевании выделяемого земельного участка в счет земельных долей граждан Болгова Н.А. и Филатовой Л.И. в АОЗТ «Русь», <адрес>, площадью 9,94 га – пашни: отделение 3, поле IV, клетка 2 - граница данного участка будет пересекать границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на месте выделяемого земельного участка. Иными словами происходит наложение выделяемого земельного участка в счет земельных долей граждан на земельный участок с кадастровым номером №, поставленным на кадастровый учет».

Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО233 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №) за выполнением кадастровых работ в связи с образованием многоконтурного (три контура) земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границе АОЗТ «Русь» и постановкой образованного земельного участка на кадастровый учет. Решением должностного лица Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю № от 27.03.2015г. осуществление кадастрового учета земельного участка, образованного в счет земельных долей истцов по местоположению, определенному в судебных актах - приостановлено по основаниям, предусмотренным в пункте 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Из решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от 27.03.2015г. следует, что границы образуемого многоконтурного земельного участка ЗУ1 пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, содержащего сведения о границах.

Согласно данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН) по местоположению: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га - зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 1691398 кв.м. Право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью - 1691398 кв.м., адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь» зарегистрировано за ООО «Бородинский колос» 09.01.2014г., государственная регистрационная запись №, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.04.2015г. №. Истцы считают, что ответчик: ООО «Бородинский колос» незаконно провел межевание, постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью - 1691398 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га, поскольку существовали обеспечительные меры, принятые судом в виде запрета ответчикам совершать действия, связанные с осуществлением процедуры межевания и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав земельного участка общей площадью 118,0 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок №7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га и незавершенные судебные споры в отношении местоположения выделяемых в счет земельных долей истцов земельных участков. Из приведенных данных по местоположению выделяемых в счет земельных долей истцов земельных участков площадью 118,0 га и площадью 11,8 га, определенных судебными актами, вступившими в законную силу за истцами и кадастровых документов ООО «Бородинский колос» на образованный многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № видно, что границы образуемого в счет земельных долей истцов многоконтурного земельного участка ЗУ1 пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, содержащего сведения о границах. При таких обстоятельствах, результаты межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» общей площадью 169,14 га из земельного участка с кадастровым номером № получены ООО «Бородинский колос» неправомерно, являются незаконными и не подлежащими дальнейшему применению.

Кадастровый инженер, проводивший межевание земельных участков в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» был уведомлен о споре на земельный участок по указанному местоположению, ему была вручена копия Определения Приморско-Ахтарского районного суда от 06.05.2013г. о применении мер по обеспечению иска в виде запрета ООО «Бородинский колос» совершать действия, связанные с осуществлением процедуры межевания, вместе с возражением участников общей долевой собственности на земельный участок № (Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошмана А.А., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литвиненко Б.Р., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевича С.Э., Папакидцы Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н.А., Филатовой Л.И.) о местоположении и границах выделяемого для ООО «Бородинский колос» земельного участка в счет земельных долей. Однако, несмотря на осведомленность о судебном споре на земельный участок по местоположению, а так же о наличии запрета на межевание земельного участка для целей выдела в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» - кадастровый инженер изготовил по заявке генерального директора ООО «Бородинский колос» Никитенко Н.М. проект межевания земельного участка для выдела - в нарушение существующего судебного запрета для заказчика.

Для постановки на кадастровый учет выделяемого ООО «Бородинский колос» земельного участка необходимо было утвердить на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № изготовленный проект межевания. 15 мая 2013 года в газете «Кубанские новости» № (№ администрацией Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района было опубликовано извещение о проведении 26 июня 2013 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», в повестку дня собрания включены, в том числе, вопросы: Утверждение проектов межевания земельного участка; Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков; Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков. В извещении указано, что «Заказчик проекта межевания земельного участка – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос», адрес местонахождения: <адрес>. Работа по подготовке проекта межевания выполнена кадастровым инженером ФИО234 (почтовый адрес: 353860, <адрес>…, номер квалификационного аттестата №). Ознакомиться с материалами по вынесенным вопросам и проектом межевания земельного участка и после ознакомления представить предложения по доработке проектов межевания участники долевой собственности могут по адресу: <адрес> в рабочие дни с 8.00 до 16.00 в течение 40 (сорока) дней со дня опубликования настоящего извещения….. Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей направляются либо принимаются в течение 40 (сорока) дней с момента публикации по адресу: <адрес>».

24 июня 2013 года письменные возражения сособственников земельного участка с кадастровым номером № (Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошмана А.А., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литвиненко Б.Р., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевича С.Э., Папакидцы Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В.) относительно местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» с подтверждающими судебными актами, и мотивированными доводами - направлены: нарочно работнику МУП Приморско-Ахтарский «ИКЦ», кадастровому инженеру Чуркину М.Н. (однако в проекте межевания не содержится информации о наличии, или об отсутствии возражений участников общей долевой собственности на земельный участок относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» земельного участка); в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>), что подтверждается почтовой квитанцией № от 24.06.2013г. и ответом № от 31.07.2013г.; нарочно главе Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района В.В. Роменко (входящий № от 25.06.2013г.) – муниципальному органу, известившему о проведении 26.06.2013г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (АОЗТ «Русь»).

Я26 июня 2013 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Русь», решение по принятым вопросам отражено в протоколе от 26.06.2013г.

На момент проведения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - сособственники земельного участка, ООО «Бородинский колос» и уполномоченные на участие в собраниях представители администраций Бородинского и Новопокровского муниципальных образований Приморско-Ахтарского района Филина А.П. и Куча Н.А. - располагали судебными актами, подтверждающими, что имеет место спор о праве на земельный участок, а так же судебным актом, вступившим в законную силу и действующим в целях обеспечения иска по гражданскому делу № (объединенное): Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 06 мая 2013 года об обеспечении иска по заявлению представителей истцов: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Кошман А.А., Крят Б.В., Купцова Е.А., Литвиненко А.Н., Литиненко Б.Р., Литвиненко Л.Г., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевич С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н. А., Филатовой Л.И. – в виде запрета ответчикам: ООО «Бородинский колос», Бабко В.И., Бабко В.И., Бордюг В.М.…… Никитенко Н.М. совершать действия, связанные с осуществлением процедуры межевания и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав земельного участка общей площадью 118,0 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок №7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га.;

- Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 13.06.2013г. (федеральный судья Кобзев А.В.) по гражданскому делу № (объединенное), которым исковые требования Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошман А.А., Купцова Е.А., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Лысак В.В., Литвиненко А.Н., Литвиненко П.Б., Литвиненко Б.Р., Литвиненко Л.Г., Милькевича С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В. к Бабко В.И., Бабко В.И., Бордюг В.М., ….. ООО «Бородинский колос», … «об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей» – удовлетворены и суд определил за Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крят Б.В., Кошман А.А., Купцова Е.А., Лысак З.Ф. Зоей Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Лысак В.В., Литвиненко А.Н., Литвиненко П.Б., Литвиненко Б.Р., Литвиненко Л.Г., Милькевичем С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В. – местоположение выделяемого земельного участка в счет земельных долей в АОЗТ «Русь» Краснодарского края Приморско-Ахтарского района, АОЗТ «Русь», в том числе земельных участков площадью 118 га: отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га и земельный участок 18,6 га пастбищ в границах АОЗТ «Русь», Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7;

- Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 10.06.2013г. о восстановлении в государственном кадастре недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером № (федеральный судья Петренко А.П.) по иску Лысак В.В. о признании незаконным решения должностного лица ФГБК «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Михайленко М.А. о снятии с временного кадастрового учёта выделенного земельного участка №.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения с кадастровым номером № (Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь») от 26.06.2013г. следует (листы 2-3 протокола), что Заерко Ю.А. - представитель по доверенностям сособственников земельного участка: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Кошман А.А., Крят Б.В., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литиненко Б.Р., Литвиненко Л.Г., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевич С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н.А., Филатовой Л.И. – до принятия собранием решений по вопросам повестки дня сделала заявление о том, что Приморско-Ахтарский районный суд 06.05.2013г. вынес определение о принятии обеспечительных мер к ООО «Бородинский колос» о запрете совершать действия, связанные с процедурой межевания, и постановкой на кадастровый учет земельных участков, перечислила решения судов и иски, которые рассматриваются в судах…. Это означало, что все присутствующие на собрании, а так же уполномоченные представители администраций Бородинского и Новопокровского сельских поселений Приморско-Ахтарского района в очередной раз были уведомлены о судебных запретах и судебных спорах относительно земельного участка площадью 118, га по местоположению: Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок №7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га и реально понимали, что судебные акты обязательны для исполнения всеми без исключения органами государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Проигнорировав судебные запреты, которые напрямую касались изготовленного с нарушением закона проекта межевания № по выделу земельного участка общей площадью 1691398 кв.м. (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос») - собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь»), под председательством уполномоченного представителя Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Филиной А.П., действующего на основании Распоряжения от 25 января 2013г. № приняло решения, которыми утвердило противозаконно полученный ООО «Бородинский колос» проект межевания, необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет и последующей государственной регистрации права собственности ООО «Бородинский колос» на отмежеванный в запретном месте земельный участок. Такими решениями по вопросам повестки дня собрания являются: - решение по вопросу № «Утверждение проектов межевания земельных участков», в части утверждения проекта межевания № по выделу земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»; - решение по вопросу № «Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения списка собственника земельных долей, выделивших свои земельные доли в земельные участки согласно Перечня №, площадью 1691398 кв.м.; - решение по вопросу № «Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания согласно Приложения № (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»).

Решением должностного лица Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю от 16.12.2013г. № в интересах ООО «Бородинский колос» (заявление от 25.11.2013г. № №) на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1691398 кв.м. (169,1398 га), которому присвоен кадастровый номер №. Данное решение принято в период действия обеспечительных мер Приморско-Ахтарского районного суда от 06.05.2013г. в виде запрета ответчикам: ООО «Бородинский колос», Бабко В.И., Бабко В.И., Бордюг В.М.…… Никитенко Н.М. совершать действия, связанные с осуществлением процедуры межевания и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав земельного участка общей площадью 118,0 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок №7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га.

Кроме того, Определением судьи Краснодарского краевого суда Корныльевой И.Г. от 21 ноября 2013 года № было приостановлено исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ до рассмотрения по существу кассационной жалобы Ананко И.В., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П. и др. по гражданскому делу № (объединенное) «об определении местоположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей, о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, о признании обременения земельного участка правом аренды отсутствующим» и по гражданскому делу по иску ООО «Бородинский колос» к Татаринцевой А.В., Андросовой М.В. и др. «о понуждении заключения договора аренды земельного участка». Указанный судебный акт в очередной раз являлся подтверждением неразрешенного судебного спора о местоположении выделяемого земельного участка в счет земельных долей истцов, начавшийся 18 марта 2011 года. При принятии решения о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в интересах ООО «Бородинский колос», будучи осведомленным о примененных судом обеспечительных мерах и наличии спора о праве, должностное лицо Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю приняло документы, полученные в нарушение судебного запрета в качестве основания для постановки на кадастровый учет в интересах ООО «Бородинский колос» земельного участка площадью 1691398 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га: - проект межевания многоконтурного земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1691398 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га, изготовленный кадастровым инженером Чуркиным М.Н. для ООО «Бородинский колос», который является ничтожным и не порождающим правовых последствий; - решение собрания от 26.06.2013г. по вопросам утверждения вышеуказанного проекта межевания, который является ничтожным, не мог порождать правовых последствий. В свою очередь решение собрания по указанному вопросу также не соответствует требованиям законности.

31.12.2013г. истцам стало известно, что ООО «Бородинский колос» подало заявление о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, который в нарушение закона сформирован и поставлен на кадастровый учет по спорному местоположению. От имени пайщицы Лысак В.В. (истец по настоящему делу) на имя государственного регистратора УФРС по Краснодарскому краю Воронцова С.В. было подано уведомление о наличии судебного спора о праве на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь»: отделение № 3, поле IV, клетка 1, 2 - пашни – 99,4 га; урочище Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 7- пастбище – 18,6 га (вход. № от 31.12.2013г.) с приложением соответствующих судебных актов, с просьбой приостановить государственную регистрацию ввиду наличия спора о праве.

Несмотря на принятые истцами меры, наличие спора о праве на земельный участок, судебные запреты - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было зарегистрировано право собственности ООО «Бородинский колос» на земельный участок с кадастровым номером №, государственная регистрационная запись № от 09.01.2014г.

10 января 2014г. ООО «Бородинский колос» выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №.

Так как в сведения ГКН о земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 1691398 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га – внесены на основании документов, полученных с нарушением закона (проекта межевания и решения собрания по вопросам об утверждении проекта межевания), то вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет незаконно, вследствие чего у ООО «Бородинский колос» не могли возникнуть законно зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик по настоящему делу: ООО «Бородинский колос» не обладал правом на выдел спорного земельного участка по спорному местоположению: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 – 2; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7, так как для указанных действий существовал судебный запрет и неразрешенный спор о праве, а с исковым заявлением о выделе спорных земельных участков в натуре в судебном порядке ответчик не обращался. В связи с чем, выделение ответчиком земельного участка с кадастровым номером № нарушило права истцов, установленные вступившими в законную силу судебными актами, которыми определено местоположение образуемых в счет земельных долей истцов земельных участков площадью 118,0 га и 11,8 га в границах АОЗТ «Русь» Приморско-Ахтарского района Краснодарского края. Истцы считают, что действиями ответчиков были нарушены их права, предусмотренные нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и судебными актами, вступившими в законную силу, а именно – право на выдел земельного участка по установленному в судебном порядке местоположению и просят суд: признать незаконным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1691398 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Русь»; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Бородинский колос» <данные изъяты>) на земельный участок общей площадью 1691398 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га; обязать Филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью 1691398 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га; признать незаконными решения, принятые 26 июня 2013 года общим собраниемт участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь» и отраженные 2в протоколе от 26.06.2013г.: - по вопросу № повестки дня «Утверждение проектов межевания земельных участков», в части утверждения проекта межевания № по выделу земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»; - по вопросу № повестки дня «Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения списка собственника земельных долей, выделивших свои земельные доли в земельные участки согласно Перечня № 3-1, площадью 1691398 кв.м.; - по вопросу № повестки дня «Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания согласно Приложения № (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»). Отнести за счет ответчика ООО «Бородинский колос» все судебные расходы по делу.

Истцы по делу: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкий А.П., Гнилицкий В.А., Горшков В.Ф., Ищенко А.П., Крят Б.В., Купцова Е.А., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Лысак В.В., Литвиненко А.Н., Литвиненко П.Б., Литвиненко Б.Р., Милькевич С.Э., Папакидца Е.А., Пыльнева Л.Б., Селезнев Ф.А., Таскаева Е.В., Болгов Н.А., Филатова Л.И. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и направили своего представителя для участия в судебном разбирательстве по гражданскому делу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов с участием их уполномоченного представителя.

От истцов Бусыгиной Н.А. и Кошман Н.А. поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в котором они указали, что поддерживают уточненные в порядке статьи 39 ГПК РФ исковые требования и просят их удовлетворить в полном объеме. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Бусыгиной Н.А. и Кошман Н.А.

Ответчик по делу: ООО «Бородинский колос», неоднократно, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела - в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Бородинский колос», с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики по делу: Бабко В.И., Бреус А.Т., Бут С.А., Голубицкий П.Л., Голубицкий П.Л., Голубицкий Ф.Л., Дедюк Г.Д., Дубов А.Т., Дубов Т.Н., Дубова Е.А, Дьячков Н.Г., Егорова Е.А., Епсихов Т.П., Жукова И.А., Заяц В.А., Иванова Н.П., Ищенко А.А., Кантанизов В.Я., Кичий С.П., Колесников А.С., Колесников В.Г., Кошевец А.Х., Кузнецова Т.Г., Кучма А.Н., Ланшин И.И., Ляшко В.А., Малеевой С.П., Малькову В.В., Манукян А.С., Машинин М.А., Мельник М.А., Михремов В.Х., Морозова Е.Ф., Нестеренко М.Ф., Нестреляева Е.М., Никитенко Н.М., Никончук Ф.М., Олефиренко В.Н., Остриков Г.П., Пелипенко В.А., Пацацуев С.В., Пилипенко И.М., Петровский И.И., Петровская М.К., Петраков Б.Г., Кондратьева З.А., Ященко Ю.И., Ященко Н.И., Широков К.Д., Шеболтина Н.Н., Шатохин В.Н., Чумак М.А., Чебанов Г.Е., Хынку В.А., Филь Л.И., Умршатян М.С., Токарев А.А., Тихов Г.А., Суржикова С.А., Селезнев В.Я., Саприна О.Ф., Руденко А.Б., Россошенко А.Ф., Ращепкина Л.Н., Ращепкина З.А., Похилько А.М., Шаповалова Т.К., Мищенко И.К., Муковозова Л.К., Бекниязова Т.Б., Битрякова Н.К., Горшкова П.Е., Иванова Е.П., Фатеев И.П., Шелепень В.А., Шеболтин И.А., Тихов В.А., Сорокина Л.А., Сагайдак В.Г., Рябуха Е.А., Репина У.А., Павлова В.Г., Черезова И.К., Лахно Н.Н., Кравченко А.В., Угрехелидзе Р.Д., Шкляева Л.Я., Денисова Р.Н., Целовальникова М.И., Чумак П.В., Шеланков А.М., Грузин С.Д., Щукин Ю.В., Модянова В.Ф., Вавилов В.М., Лукошко В.Х., Манукян А.А., Родин К.В., Мещерякова Л.Д., Коломиец Л.Д., Хорошилов В.С., Котова А.В., Иванова Н.Е., Иванова Н.П., Гапонова Г.Н., Качанова И.Л., Ручка Т.Г., Рева О.Ю., Широкова Н.Ф., Калашникова Л.А., Бабко А.К., Буренкова Ф.П., Олексенко И.И., Бездетко С.А., Коломиец А.Ф., Ляшенко Л.К., Бехтянова З.В., Назаренко Ю.В., Финько Л.В. - в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик Никитенко Н.М., действующая в своих интересах, а так же на основании нотариально удостоверенных доверенностей от имени и в интересах ответчиков: Бабко В.И., Бреус А.Т., Голубицкого П.Л., Голубицкого П.Л., Дубова А.Т., Дубова Т.Н., Дубовой Е.А., Егоровой Е.А., Ивановой Н.П., Ищенко А.А., Колесникова А.С., Колесникова В.Г., Кучма А.Н., Ляшко В.А., Машинина М.А., Мельник М.А., Морозовой Е.Ф., Нестреляевой Е.М., Пелипенко В.А., Пилипенко И.М., Петровского И.И., Петровской М.К., Широкова К.Д., Чумак М.А., Чебанова Г.Е., Хынку В.А., Токаревой А.А., Тихова Г.А., Суржиковой С.А., Ращепкиной Л.Н., Ращепкиной З.А., Шаповаловой Т.К., Мищенко И.К., Муковозовой Л.К., Бекниязовой Т.Б., Битряковой Н.К., Горшковой П.Е., Ивановой Е.П., Фатеева И.П., Шеболтина И.А., Тихова В.А., Сорокиной Л.А., Рябуха Е.А., Павловой В.Г., Черезовой И.К., Лахно Н.Н., Шкляевой Л.Я., Денисовой Р.Н., Грузина С.Д., Щукина Ю.В., Модяновой В.Ф., Лукошко В.Х., Мещеряковой Л.Д., Коломийца Л.Д., Ручка Т.Г., Рева О.Ю., Бабко А.К., Буренковой Ф.П., Бездетко С.А., Коломиец А.Ф., Ляшенко Л.К., Финько Л.В., Калашниковой Л.А., Широковой Н.Ф., Малькова В.В., Ивановой Н.Е., Нестеренко М.Ф., Кузнецовой Т.Г. – исковые требования не признала, письменного отзыва не представила, пояснила суду, что нарушений при межевании, постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности ООО «Бородинский колос» на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1691398 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га – не допущено. Доказательств, опровергающих требования истцов Никитенко Н.М. не предоставила.

Представитель ответчиков: Бута С.А., Гапоновой Г.Н., Голубицкого Ф.Л., Дедюка Г.Д., Заяц В.А., Кантанизова В.Я., Качановой И.Л., Кичий С.П., Кошевец А.Х., Кравченко А.В., Никончук Ф.М., Михремова В.Х., Олексенко И.И., Олефиренко В.Н., Острикова Г.П., Пацацуева С.В., Петракова Б.Г., Похилько А.М., Россошенко А.Ф., Умршатяна М.С., Филь Л.И., Шатохина В.Н., Шеболтиной Н.Н., Ященко Н.И., Ященко Ю.И., Хорошилова В.С., Саприной О.Ф., действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей Язловецкий А.Г., в судебное заседание не явился. Предоставил суду письменное заявление о признании иска, в котором указал, что считает исковые требования обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела, документально и нормативно доказанными, а поэтому подлежащими удовлетворению. Имея полномочия на признание иска по настоящему делу, представитель ответчиков Язловецкий А.Г. просит Приморско-Ахтарский районный суд принять признание иска. При этом, как уполномоченный представитель, в заявлении он указывает, что ему известны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Язловецкого А.Г. – уполномоченного представителя ответчиков по делу: Бута С.А., Гапоновой Г.Н., Голубицкого Ф.Л., Дедюка Г.Д., Заяц В.А., Кантанизова В.Я., Качановой И.Л., Кичий С.П., Кошевец А.Х., Кравченко А.В., Никончук Ф.М., Михремова В.Х., Олексенко И.И., Олефиренко В.Н., Острикова Г.П., Пацацуева С.В., Петракова Б.Г., Похилько А.М., Россошенко А.Ф., Умршатяна М.С., Филь Л.И., Шатохина В.Н., Шеболтиной Н.Н., Ященко Н.И., Ященко Ю.И., Хорошилова В.С., Саприной О.Ф.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов: Милованова Е.С., Манукян В.Б., Манукян С.Б. - в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, кадастровый инженер МУП Приморско-Ахтарский «ИКЦ» Чуркин М.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Администрации муниципального образования Бородинское сельское поселение: Филина А.П., действующая на основании доверенности, письменного отзыва на иск не представила, оставила рассмотрение вопроса по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Администрации муниципального образования Новопокровское сельское поселение, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В материалы дела предоставлен ответ главы Новопокровского сельского поселения от 28.05.2015г. № на запрос суда о предоставлении документов, из которого следует, что истребуемые судом документы находятся в администрации Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 28 мая 2015 года произведена процессуальная замена выбывшего в гражданском деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов - Крестьянского (фермерского) хозяйства «Алтай» (<данные изъяты> на его правопреемника: индивидуального предпринимателя Хохлова А.А. - главу крестьянского (фермерского) хозяйства, <данные изъяты>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов: индивидуального предпринимателя Хохлова А.А. - главы крестьянского (фермерского) хозяйства, Коваленко С.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, суду пояснил, что считает исковые требования законными и обоснованными, подтвержденными документально, а поэтому подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны и их представителей, лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, сверив копии документов с представленными для обозрения оригиналами, приходит к следующим выводам.

При принятии решения о возможности рассмотрения гражданского дела без участия ответчиков, в том числе ответчика ООО «Бородинск&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

В материалах гражданского дела имеется надлежаще оформленная доверенность от 16.01.2015 года на имя Никитенко Н.М. на представление интересов юридического лица: ООО «Бородинский колос» во всех судебных учреждениях, со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лиц, в том числе с правом подписания и подачи искового заявления, отзыва на исковое заявление, признания иска, передачи своих полномочий представителя другому лицу (передоверие). Доверенность выдана сроком на один год, подписана генеральным директором Набока И. С., подпись руководителя скреплена печатью ООО «Бородинский колос». Однако, в судебном заседании Никитенко Н.М. отказалась представлять интересы ответчика ООО «Бородинский колос» и давать от его имени пояснения.

Кроме того, в материалах дела имеется надлежаще оформленная доверенность от 10.03.2015 года, выданная генеральным директором ООО «Бородинский колос» Набока И.С. на имя ФИО235 (том 3) на представление интересов ООО «Бородинский колос» во всех судебных учреждениях. Представитель Ступакова А.С. в интересах ООО «Бородинский колос» в судебное заседание не явилась.

Из пункта 9.8 раздела 9 Устава ООО «Бородинский колос», утвержденного решением общего собрания учредителей 15.09.2010г. следует, что генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки. Суду не представлено доказательств невозможности явки в судебное заседание генерального директора ООО «Бородинский колос» для выполнения своих функций исполнительного органа. Суд неоднократно предлагал ответчику ООО «Бородинский колос» обеспечить в судебное заседание явку представителя и предоставить обоснованный отзыв по предмету заявленного иска. От ответчика ООО «Бородинский колос» поступали письменные ходатайства от 28.04.2015г. № от 05.05.2015г. №, от 07.05.2015г. №, от 21.05.2015г. б/н, от 27.05.2015г. №, от 01.06.2015г. № об отложении рассмотрения дела на более поздний срок, в связи с невозможностью явки в суд представителя ООО «Бородинский колос» по доверенности Сторож О.Н. (находится в служебной командировке). К ходатайству ООО «Бородинский колос» об отложении рассмотрения дела от 27.05.2015г. № приложена ксерокопия командировочного удостоверения от 25.04.2015г., выданного ИП Сторож О.Н. на собственное имя с 26.04.2015г. по 01.06.2015г. о выбытии в г. Ростов-на-Дону «для участия в переговорном процессе по заключению сделки купли-продажи и ее оформлении в Росреестре сторонами». Командировочное удостоверение имеет отметку о прибытии в г. Ростов-на-Дону 26.04.2015г., на оттиске печати указано юридическое лицо: ООО «Финансовая группа «Центроком». Учитывая, что ответчик: ООО «Бородинский колос», не предоставил суду доказательств, подтверждающих наличие у индивидуального предпринимателя Сторож О.Н. обязательств перед ООО «Бородинский колос» по ведению настоящего гражданского дела в Приморско-Ахтарском районном суде в

качестве представителя, суд оценивает копию командировочного удостоверения от 25.04.2015г., выданного ИП Сторож О.Н. на собственное имя, не отвечающим требованиям статей 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств по делу, при этом исходит из следующего.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьям 113, 114 ГПК РФ.

Лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Право на справедливое судебное разбирательство дела в разумный срок, заложенное в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, не соотносится с процессуальным поведением ответчика ООО «Бородинский колос», безосновательно затягивающего рассмотрение гражданского дела.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что неявка представителя ответчика ООО «Бородинский колос» в суд, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со статей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу пункта 1 подпункта 3 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом достоверно установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами тот факт, что истцы и ответчики являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь» на праве общей долевой собственности.

В силу части 2 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. По общему правилу, выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом № 101-ФЗ.

Из имеющегося в материалах дела Решения Приморско-Ахтарского районного суда от 13 июня 2013 года (федеральный судья Кобзев А.В.) по гражданскому делу № (объединенное), оставленного в силе Определением Верховного Суда РФ от 02 сентября 2014 года №, Определения Приморско-Ахтарского районного суда от 17 ноября 2014г. об исправлении технической ошибки в решении суда, вступившими в законную силу, следует, что истцы по настоящему делу, в судебном порядке установили свое право на выделение земельных участков в счет своих земельных долей, по процедуре выдела до вступления в силу Федерального закона от 29 декабря 2010 года №, то есть до 01 июля 2011 года.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в целях обеспечения иска, Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 06 мая 2013 года в рамках гражданского дела № (объединенное), по заявлению представителей истцов: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошмана А.А., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литвиненко Б.Р., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевича С.Э., Папакидцы Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н.А., Филатовой Л.И. - приняты обеспечительные меры в виде запрета ответчикам: ООО «Бородинский колос», Бабко В.И., Бабко В.И., Бордюг В.М., Никитенко Н.М. и другим гражданам-ответчикам по делу, совершать действия, связанные с осуществлением процедуры межевания и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав земельного участка общей площадью 118,0 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок №7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га. Определение Приморско-Ахтарского районного суда от 06 мая 2013 года по гражданскому делу № (объединенное) – вступило в законную силу 22.05.2013г. и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 13 июня 2013 года по гражданскому делу № (объединенное), суд определил за Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицким А.П., Гнилицким В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергиным А.К., Крятом Б.В., Кошманом А.А., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литвиненко Б.Р., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевичем С.Э., Папакидцей Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезневым Ф.А., Таскаевой Е.В. – местоположение выделяемого земельного участка площадью 118,0 га в счет земельных долей в АОЗТ «Русь» Краснодарского края Приморско-Ахтарского района, в том числе земельных участков: отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га и земельный участок 18,6 га пастбищ в границах АОЗТ «Русь», Красный конь, участок № 7, секция 2, контур 7 из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь»).

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 13 июня 2013 года по гражданскому делу № (объединенное), с учетом Определения Приморско-Ахтарского районного суда от 17 ноября 2014г. об исправлении технической ошибки в решении суда, вступившими в законную силу, за Болговым Н.А. и Филатовой Л.И. определено местоположение выделяемого земельного участка в счет их земельных долей по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», общей площадью 11,8 га, в том числе земельный участок в отделении 3, поле IV, клетка 2 – пашни 9,94 га и земельный участок 1,86 га пастбищ в границах АОЗТ «Русь», Красный Конь, участок № 7, секция 2, контур 25 из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь»).

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона Российской Федерации № 1-ФКЗ от 31.12.1996 «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а так же их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с этим, у суда при рассмотрении настоящего дела не имеется правовых оснований для переоценки обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами: Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 13 июня 2013 года по гражданскому делу №, оставленным в силе Определением Верховного Суда РФ от 02 сентября 2014 года №, Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 17 ноября 2014г. об исправлении технической ошибки в решении суда, вступившим в законную силу, Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 06 мая 2013г. об обеспечении иска по гражданскому делу №.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истцы, располагая судебными актами, вступившими в законную силу, обратились с заявлениями в Приморско-Ахтарское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю о проведении межевания земельного участка площадью 118,0 га, местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, 18,6 га пастбищ – урочище Красный конь, участок № 7, секция 2, контур 7, в счет земельных долей: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшкова В.Ф., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошмана А.А., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литвиненко Б.Р., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевича С.Э., Папакидцы Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В. и о проведении межевания земельного участка площадью 11,8 га, местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 2 - пашни 9,94 га, 1,86 га пастбищ – урочище Красный конь, участок № 7, секция 2, контур 25, в счет земельных долей: Болгова Н.А. и Филатовой.

Из заключений кадастрового инженера Приморско - Ахтарского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарского краю № и № от 19 марта 2015г. следует, что провести межевание земельных участков в счет земельных долей граждан согласно решения Приморско-Ахтарского районного суда от 13.06.2013г. и определения Верховного Суда РФ от 02 сентября 2014 года № не представляется возможным так как при межевании выделяемого земельного участка в счет земельных долей граждан Ананко И.В. и других в АОЗТ «Русь» Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, площадью 99,4 га – пашни: отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - граница данного участка будет пересекать границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на месте выделяемого земельного участка. Иными словами происходит наложение выделяемого в счет земельных долей граждан земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, поставленным на кадастровый учет». При межевании выделяемого земельного участка в счет земельных долей граждан Болгова Н. А. и Филатовой Л.И. в АОЗТ «Русь», Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, площадью 9,94 га – пашни: отделение 3, поле IV, клетка 2 - граница данного участка будет пересекать границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на месте выделяемого земельного участка.

Истцы обратились к кадастровому инженеру Левину Д. С. (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №) за выполнением кадастровых работ в связи с образованием многоконтурного (три контура) земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границе АОЗТ «Русь» и постановкой образованного земельного участка на кадастровый учет. Решением должностного лица Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю № от 27.03.2015г. осуществление кадастрового учета земельного участка, образованного в счет земельных долей истцов по местоположению, определенному в судебных актах - приостановлено по основаниям, предусмотренным в пункте 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Из решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от 27.03.2015г. следует, что границы образуемого многоконтурного земельного участка ЗУ1 пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, содержащего сведения о границах.

Согласно данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН) по местоположению: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га - зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 1691398 кв.м. Право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью - 1691398 кв.м., адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь» зарегистрировано за ООО «Бородинский колос» 09.01.2014г., государственная регистрационная запись №, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.04.2015г. №

Судом с достоверностью установлено, что ответчики по настоящему делу: ООО «Бородинский колос» и Никитенко Н.М., действующая в настоящем деле в своих интересах и в интересах граждан – ответчиков, участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь») – являлись участниками судебных разбирательств с 18 марта 2011 года по гражданским делам, по спорам о праве на земельный участок с кадастровым номером №. Более того, из материалов дела следует, что в спорный период Никитенко Н.М. являлась генеральным директором ООО «Бородинский колос» (расписка в получении документов на государственную регистрацию от 24.12.2013г., заявление от 24.12.2013г. о государственной регистрации ООО «Бородинский колос» права собственности на земельный участок кадастровый номер №, протокол № от 02.07.2007г. общего собрания учредителей ООО «Бородинский колос» об избрании генеральным директором Никитенко Н.М.; проект межевания земельного участка от 25.06.2013г.), что исключает ее неосведомленность о результатах судебных разбирательств по всем гражданским делам с участием истцов по настоящему делу и юридического лица: ООО «Бородинский колос».

Согласно пунктам 1,2,5,9,10,12,14,15 статьи 13.1 Федерального Закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка, или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка подготавливается кадастровым инженером и утверждается решением собственника земельной доли. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а так же в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Из материалов дела судом установлено, что проект межевания земельного участка площадью 1691398 кв.м., образуемого в результате выдела в счет земельных долей ООО «Бородинский колос», подготовлен кадастровым инженером 25 июня 2013 года Чуркин М.Н. (номер квалификационного аттестата №) по заявлению генерального директора ООО «Бородинский колос» Никитенко Н.М. в нарушение судебного запрета, установленного Приморско-Ахтарским районным судом 06 мая 2013 года в определении об обеспечении иска, которым ответчику: ООО «Бородинский колос», Никитенко Н.М., Бабко В.И., Бабко В.И., Бордюг В.М. и другим гражданам запрещено совершать действия, связанные с осуществлением процедуры межевания и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав земельного участка по местоположению: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га. Неосведомленность генерального директора ООО «Бородинский колос» в существовании судебного запрета – исключается.

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с целью причинить вред другому лицу, в обход закона с противоправной целью, а так же иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

С учетом установленных по делу обстоятельств, подтверждающих совершение ответчиком ООО «Бородинский колос» в лице его генерального директора Никитенко Н.М. действий, направленных на воспрепятствование реализации истцам права на выдел земельного участка в счет их земельных долей по местоположению, установленному судебными актами, вступившими в законную силу – доводы представителя истцов о получении ответчиком ООО «Бородинский колос» с нарушением закона проекта межевания от 25.06.2013г. земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., образуемого в результате выдела в счет земельных долей ответчика из исходного земельного участка с кадастровым номером № – признаются судом обоснованными.

Суд считает, что применение проекта межевания от 25.06.2013г. многоконтурного (3 контура) земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., образуемого в результате выдела в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», полученного заказчиком ООО «Бородинский колос» путем недобросовестного осуществления гражданских прав, в обход закона – невозможно для целей постановки на кадастровый учет образуемого в результате выдела земельного участка.

В силу части 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что до начала собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», истцы по делу в лице представителей по доверенностям направили письменные возражения сособственников земельного участка с кадастровым номером № (Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Крята Б.В., Кошмана А.А., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литвиненко Б.Р., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевича С.Э., Папакидцы Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В.) относительно местоположения и границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» с подтверждающими судебными актами, и мотивированными доводами: нарочно работнику МУП Приморско-Ахтарский «ИКЦ», кадастровому инженеру Чуркину М.Н; в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (г. Краснодар, ул. Сормовская, 3), что подтверждается почтовой квитанцией № от 24.06.2013г.; нарочно главе Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района В.В. Роменко (входящий № от 25.06.2013г.).

Из текста протокола общего собрания от 26.06.2013г. участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, следует (листы 2-3 протокола), что представитель сособственников земельного участка, истцов по настоящему делу: Ананко И.В., Ананко Д.Н., Ананко П.Н., Гнилицкого А.П., Гнилицкого В.А., Горшковой Е.Н., Ищенко А.П., Кочергина А.К., Кошман А.А., Крят Б.В., Купцовой Е.А., Литвиненко А.Н., Литиненко Б.Р., Литвиненко Л.Г., Литвиненко П.Б., Лысак В.В., Лысак З.Ф., Лысак Л.А., Милькевич С.Э., Папакидца Е.А., Пыльневой Л.Б., Селезнева Ф.А., Таскаевой Е.В., Болгова Н.А., Филатовой Л.И. - по доверенностям Заерко Ю.А., до принятия собранием решений по вопросам повестки дня сделала заявление о том, что Приморско-Ахтарский районный суд 06.05.2013г. вынес определение о принятии обеспечительных мер к ООО «Бородинский колос» о запрете совершать действия, связанные с процедурой межевания, и постановкой на кадастровый учет земельных участков, перечислила решения судов и иски, которые рассматриваются в судах.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что все присутствующие на собрании, а так же уполномоченные представители администраций Бородинского и Новопокровского сельских поселений Приморско-Ахтарского района в очередной раз были уведомлены о судебных запретах и судебных спорах относительно земельного участка площадью 118, га по местоположению: Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1,2 - пашни 99,4 га, урочище Красный конь участок №7, секция 2, контур 7 – пастбищ 18,6 га и понимали, что судебные акты обязательны для исполнения всеми без исключения органами государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

26 июня 2013 года собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь»), под председательством уполномоченного представителя Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Филиной А.П., действующего на основании Распоряжения от 25 января 2013г. № № приняло решения, которыми утвердило полученный ООО «Бородинский колос» с нарушением закона проект межевания, необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет и последующей государственной регистрации права собственности ООО «Бородинский колос» на отмежеванный в запретном месте земельный участок.

Суд установил, что решения собрания от 26.06.2013 года по вопросу № «Утверждение проектов межевания земельных участков», в части утверждения проекта межевания № по выделу земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»; решение по вопросу № «Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения списка собственника земельных долей, выделивших свои земельные доли в земельные участки согласно Перечня №, площадью 1691398 кв.м.; решение по вопросу № «Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков», в части утверждения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания согласно Приложения № (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос») – напрямую связанные с местоположением и границами земельного участка, отмежеванного ООО «Бородинский колос» с нарушением судебного запрета - не могут иметь установленную законом силу и соответственно порождать законные правовые последствия.

Поскольку все участники собрания, состоявшегося 26.06.2013г. до принятия решения уведомлены о том, что проект межевания земельного участка, изготовленный заказчиком ООО «Бородинский колос» и предоставленный на утверждение собрания – получен с нарушением судебного запрета по местоположению, ясно понимали, что судебные акты, вступившие в законную силу, подлежат неукоснительному исполнению, суд приходит к выводу о необходимости признать незаконными, не порождающими правовых последствий, решения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь») от 26.06.2013 года по вопросу № «в части утверждения проекта межевания № по выделу земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»; по вопросу № «в части утверждения списка собственника земельных долей, выделивших свои земельные доли в земельные участки согласно Перечня №, площадью 1691398 кв.м.; по вопросу № «в части утверждения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания согласно Приложения № (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»)».

Из документов, предоставленных суду Приморско-Ахтарским отделом Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю судом установлено, что на основании заявления от 25.11.2013г. № о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и предоставленных документов (межевой план от 30.10.2013, протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 26.06.2013г., перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания, проект межевания от 25.06.2013г.) принято Решение № от 16 декабря 2013 года поставить на кадастровый учет объект недвижимости. В Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), внесены сведения о присвоении земельному участку площадью 1691398 кв.м. кадастрового номера №, местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 16.12.2013г. № с кадастровым номером №.

При этом, судом установлено, что Филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю на момент постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в интересах ответчика ООО «Бородинский колос», располагал сведениями государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № о запрете на совершение регистрационных действий, поступившими из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер регистрации №, дата регистрации 05.06.2013). Вывод суда следует из ответа Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю от 24.11.2014г. № на обращение представителя истцов Коваленко Л.В.

Из регистрационного дела на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», предоставленного суду Приморско-Ахтарским отделом Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с сопроводительным письмом от 28.04.2015г. №, судом установлено, что 24.12.2013г. от генерального директора ООО «Бородинский колос» Никитенко Н.М. принято заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, образованный в счет земельных долей ответчика по делу ООО «Бородинский колос» площадью 1691398 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», о чем сделана запись в книгу учета входящих документов № и номер записи в этой книге №. от 24.12.2013г.

Из расписки от 24.12.2013г., выданной Приморско-Ахтарским отделом Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю генеральному директору ООО «Бородинский колос» Никитенко Н.М. следует, что приложением к заявлению о государственной регистрации права собственности ООО «Бородинский колос» на земельный участок площадью 1691398 кв.м. кадастрового номера № являются, в том числе документы: кадастровый паспорт земельного участка от 16.12.2013г. №, публикация от 15.05.2013г., протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 26.06.2013г., протокол ООО «Бородинский колос» от 02.07.2007г. № Датой окончания срока регистрации права указана – 10.01.2014г.

Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.04.2015г. № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящейся в материалах дела, подтверждено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было зарегистрировано право собственности ООО «Бородинский колос» на земельный участок с кадастровым номером №, государственная регистрационная запись № от 09.01.2014г. 10 января 2014г. ООО «Бородинский колос» выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №, что так же подтверждено материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ООО «Бородинский колос» с нарушением действующего законодательства и прав истцов получены документы: проект межевания от 25.06.2013г. земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., образованный в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» в нарушение судебного запрета от 06.05.2013г., протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 26.06.2013г., в части решений, касающихся земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., образованного в счет земельных долей ООО «Бородинский колос».

Как следствие, не может считаться законным Решение № от 16 декабря 2013 года о поставке на кадастровый учет объект недвижимости - земельного участка в интересах ответчика ООО «Бородинский колос» на основании заявления от 25.11.2013г. № о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и предоставленных документов (проект межевания от 25.06.2013г., межевой план от 30.10.2013, протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 26.06.2013г., перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания), присвоение земельному участку общей площадью - 1691398 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га - кадастрового номера № и внесение данной записи в ГКН.

Суд признает обоснованными доводы истцов о том, что поскольку в сведения ГКН о земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 1691398 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га – внесены на основании документов, полученных с нарушением закона (проекта межевания и решения собрания по вопросам об утверждении проекта межевания), то вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет незаконно, вследствие чего у ООО «Бородинский колос» не могли возникнуть законно зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером №.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что выдел спорного земельного участка был произведен ответчиком ООО «Бородинский Колос» с нарушением требований закона, в связи с чем, суд считает обоснованными требования истцов о признании незаконным произведенного ответчиком ООО «Бородинский колос» выдела земельного участка площадью 1691398 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь» (отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га) из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь».

Истцы просят признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2014г. за номером № право собственности ответчика ООО «Бородинский колос» на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначении, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1691398 кв.м., адрес объекта: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», кадастровый номер №

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

При рассмотрении данного требования суд считает необходимым учесть следующее.

В материалах дела имеется проект межевания 25.06.2013г. многоконтурного (3 контура) земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., образуемого в результате выдела в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь». При этом, суд отмечает, что в проекте межевания не содержится информации о наличии, или об отсутствии возражений участников общей долевой собственности на земельный участок относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей ООО «Бородинский колос» земельного участка.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что проект межевания 25.06.2013г. подготовлен по заявлению ООО «Бородинский колос» по местоположению в нарушение действующего судебного запрета.

Истцы представили в материалы дела протокол общего собрания от 26.06.2013г. участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь». На данном собрании было принято решение утвердить проект межевания по выделу земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос».

Суд, исходя из установленных обстоятельств по делу, пришел к выводу о необходимости признать незаконными, не порождающими правовых последствий, решения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь») от 26.06.2013 года по вопросу № «в части утверждения проекта межевания № по выделу земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»; по вопросу № «в части утверждения списка собственника земельных долей, выделивших свои земельные доли в земельные участки согласно Перечня №, площадью 1691398 кв.м.; по вопросу № «в части утверждения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания согласно Приложения № (заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский колос»)».

На основании решений, принятых на собрании участников общей долевой собственности от 26.06.2013г., проекта межевания земельного участка от 25.06.2013г. ответчик ООО «Бородинский колос» обратился с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка общей площадью 1691398 кв.м., по местоположению: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь» (отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га).

Из материалов дела следует, что границы образуемого многоконтурного земельного участка ЗУ1 (в границах АОХТ «Русь», площадью 118 га, образуемого в счет земельных долей истцов на основании судебных актов) и границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № пересекаются.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, незаконно выделенный ответчиком ООО «Бородинский колос», полностью занимает земельный участок, площадью 1180000 кв.м. (118 га), и земельный участок площадью 118000 кв.м. (11,8 га), местоположение которых определено за истцами на основании вступивших в законную силу судебных актов.

Ответчики не предоставили в материалы дела доказательства, опровергающие данный факт.

В соответствии со статьями 2, 12, 13 Федерального закона от 21 июля 1997г. № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения соответствующих записей в ЕГРП на основании правоустанавливающих документов, перечисленных в главе 17 названного Закона.

При этом, государственная регистрация не подменяет собой основания возникновения, перехода и прекращения прав, не может вторгаться в содержание права, а признана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Действиями ответчиков были нарушены права истцов, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и судебными актами, вступившими в законную силу, а именно – право на выдел земельного участка по установленному местоположению.

Поскольку истцы не претендуют на весь земельный участок, выделенный ответчиком ООО «Бородинский колос», соответственно у истцов отсутствует право заявить требование о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, либо об истребовании данного земельного участка.

Учитывая наличие записи в ЕГРП о праве собственности ООО «Бородинский колос» на земельный участок с кадастровым номером №, нарушение данной записью прав истцов и невозможность защиты путем предъявления иска о признании права или истребовании имущества из чужого незаконного владения, суд приходит к выводу о том, что единственным способом восстановить нарушенные права истцов является иск о признании права собственности ООО «Бородинский колос» на земельный участок с кадастровым номером № – отсутствующим.

Решение о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «Бородинский колос» (<данные изъяты>) на земельный участок общей площадью 1691398 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь» – является основанием для погашения регистрационной записи № от 09.01.2014г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает возможным удовлетворить требования истцов об обязании Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1691398 кв. м., расположенном по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», ввиду следующего.

Как следует из материалов дела ответчик: ООО «Бородинский колос» не обладал правом на выдел спорного земельного участка по спорному местоположению: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле IV, клетка 1 – 2; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7, так как для указанных действий существовал судебный запрет и неразрешенный спор о праве, а с исковым заявлением о выделе спорных земельных участков в натуре в судебном порядке ответчик не обращался. В связи с чем, выделение ответчиком земельного участка с кадастровым номером № нарушило права истцов, установленные вступившими в законную силу судебными актами, которыми определено местоположение образуемых в счет земельных долей истцов земельных участков площадью 118,0 га и 11,8 га в границах АОЗТ «Русь» Приморско-Ахтарского района Краснодарского края.

Из Решения должностного лица Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю № от 27.03.2015г. следует, что осуществление кадастрового учета земельного участка, образованного в счет земельных долей истцов по местоположению, определенному в судебных актах приостановлено на три месяца по основаниям, предусмотренным в пункте 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (границы образуемого многоконтурного земельного участка ЗУ1 пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, содержащего сведения о границах).

Для восстановления прав истцов, установленных вступившими в законную силу судебными актами и определившими за ними местоположение земельных участков, которыми с нарушением закона воспользовался ответчик ООО «Бородинский колос», суд считает возможным удовлетворить требование и обязать Филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью 1691398 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь» (отделение 3, поле IV, клетка 1 - пашни 78,8842 га, клетка 2 – пашни 63,5958 га; урочище Красный конь участок № 7, секция 2, контур 7 – пастбищ 26,66 га).

В материалах дела имеется письменное заявление Язловецкий А.Г. - представителя ответчиков: Бута С.А., Гапоновой Г.Н., Голубицкого Ф.Л., Дедюка Г.Д., Заяц В.А., Кантанизова В.Я., Качановой И.Л., Кичий С.П., Кошевец А.Х., Кравченко А.В., Никончук Ф.М., Михремова В.Х., Олексенко И.И., Олефиренко В.Н., Острикова Г.П., Пацацуева С.В., Петракова Б.Г., Похилько А.М., Россошенко А.Ф., Умршатяна М.С., Филь Л.И., Шатохина В.Н., Шеболтиной Н.Н., Ященко Н.И., Ященко Ю.И., Хорошилова В.С., Саприной О.Ф. о признании иска, в котором он считает исковые требования обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела, документально и нормативно доказанными, а поэтому подлежащими удовлетворению. Полномочия Язловецкого А.Г. на признание иска от лица ответчиков подтверждены нотариально удостоверенными доверенностями. В заявлении он указывает, что ему известны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, он просит суд принять признание иска от лица ответчиков по делу: Бута С.А., Гапоновой Г.Н., Голубицкого Ф.Л., Дедюка Г.Д., Заяц В.А., Кантанизова В.Я., Качановой И.Л., Кичий С.П., Кошевец А.Х., Кравченко А.В., Никончук Ф.М., Михремова В.Х., Олексенко И.И., Олефиренко В.Н., Острикова Г.П., Пацацуева С.В., Петракова Б.Г., Похилько А.М., Россошенко А.Ф., Умршатяна М.С., Филь Л.И., Шатохина В.Н., Шеболтиной Н.Н., Ященко Н.И., Ященко Ю.И., Хорошилова В.С., Саприной О.Ф.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону, или нарушает права и законные интересы других лиц.

Обстоятельств, влекущих непринятие судом признания ответчиком иска, не установлено, поэтому признание ответчиком иска принято судом.

Представителю ответчиков известны и понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 98 и статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что судебные расходы истцов, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска подлежат взысканию с ответчика ООО «Бородинский колос», в том числе: в пользу Заерко Ю.А. (<адрес>) в сумме 15 200 (Пятнадцать тысяч двести) рублей; в пользу Болгова Н. А. (<адрес>, ул. <адрес>) - в сумме 600 (Шестьсот) рублей; в пользу Филатовой Л.И. (<адрес>) - в сумме 600 (Шестьсот) рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░32, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1691398 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░ 3, ░░░░ IV, ░░░░░░ 1 - ░░░░░ 78,8842 ░░, ░░░░░░ 2 – ░░░░░ 63,5958 ░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ № 7, ░░░░░░ 2, ░░░░░░ 7 – ░░░░░░░ 26,66 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1691398 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░ 3, ░░░░ IV, ░░░░░░ 1 - ░░░░░ 78,8842 ░░, ░░░░░░ 2 – ░░░░░ 63,5958 ░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ № 7, ░░░░░░ 2, ░░░░░░ 7 – ░░░░░░░ 26,66 ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ 2░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.06.2013░.:

- ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1691398 ░░.░., ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░»;

- ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1691398 ░░.░.;

- ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░»).

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1691398 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ «░░░░» (░░░░░░░░░ 3, ░░░░ IV, ░░░░░░ 1 - ░░░░░ 78,8842 ░░, ░░░░░░ 2 – ░░░░░ 63,5958 ░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ № 7, ░░░░░░ 2, ░░░░░░ 7 – ░░░░░░░ 26,66 ░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (<░░░░░>) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 15 200 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░>, ░░. <░░░░░>) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 600 (░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░>) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 600 (░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1691398 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░» – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 09.01.2014░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░