Решение по делу № 2-3410/2017 от 24.03.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Дохоян А.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело

по иску Соловьевой Светланы Владимировны к жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Соловьева С.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Западный-1» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в виде однокомнатной квартиры, строительный №.16/9, общей площадью 46, 17 кв.м.

          В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между    Соловьевой С.В. и ЖСК «Западный-1» заключен договор №.16/9 – ПУ паевого участия в строительстве, в соответствии с которым, по окончании строительства и исполнения членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов, ЖСК обязуется передать члену ЖСК вышеуказанную квартиру, размер паевого взноса - 3 162 645 руб. Паевой взнос внесен истцом в полном объеме. Вместе с тем, ответчик в срок, установленный договором паевого участия в строительстве, квартиру не передал в собственность истца.

В судебном заседании представителем ответчика Гробылевым Д.М., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что в отношении ответчика ЖСК «Западный-1» введена процедура банкротства - наблюдение.

Истец Соловьева С.В. в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, направила в суд своих представителей.

Представитель истца - Попова Т.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против прекращения производства по делу, в связи с отсутствием законных оснований.

Заслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ требования ООО «Производственная компания «Лес» к должнику ЖСК «Западный-1» о признании его несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура банкротства – наблюдение; временным управляющим должника утвержден Горностаев Е.Л.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) относятся к специальной подведомственности арбитражных судов.

Требования, которые могут быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве, определены нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В силу п. 1 ст. 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Как следует из определения Арбитражного суда Свердловской области в отношении ЖСК «Западный-1» введено наблюдение, при этом, суд учитывает, что в данном случае возможно применение Арбитражным судом Свердловской области в начатой процедуре банкротства должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

При указанных обстоятельствах требования истца к ответчику ЖСК «Западный-1» подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ЖСК «Западный-1», данный спор относится к подведомственности Арбитражного суда.

В связи с изложенным,    суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

         Производство по гражданскому делу по иску Соловьевой Светланы Владимировны к жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

        Судья