Решение по делу № 2-2798/2021 от 05.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2021 года                                   гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2798/2021 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Козловой Т. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с вышепоименованным иском и указал, что в квартире, общей площадью /данные изъяты/, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы Козлова Т. М., /дата/ года рождения, и несовершеннолетние Козлов В. Ю., /дата/ года рождения, Козлова А. Ю., /дата/ года рождения.

Квартира находится в собственности.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей организацией жилого фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименовано в ООО «Жилсервис Клинский».

За период с /дата/ по /дата/ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 545 013 руб. 52 коп.

Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за нарушение сроков оплаты за период с /дата/ по /дата/ в размере 11 075 руб. 72 коп, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 8 761 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, по довода, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена по указанному адресу, возражений по иску не представила. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд без вручения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от /дата/ /номер/ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании протокола /номер/ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от /дата/. (л.д. 34-36).

    В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 чч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленных истцом истории лицевого счета и расчету задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальным платежам, задолженность ответчика перед управляющей организацией по вышеуказанной квартире по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных платежам за период с /дата/ по /дата/ составляет 545 013 руб. 52 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период с /дата/ по /дата/ составляет 11 075 ру. 72 коп. (л.д. 11-13).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности за с /дата/ по /дата/ составляет 545 013 руб. 52 коп. с ответчика в пользу истца.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчик обязан уплатить ООО «Жилсервис Клинский» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Сумма пени за период с с /дата/ по /дата/ – 11 075 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для уменьшения размера неустойки, либо ее несоразмерности. Ответчиком не было заявлено ходатайство о снижении размера пени и применении ст. 333 ГК РФ.

Ответчик длительное время не исполняют надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в связи с чем оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере 8 761 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» – удовлетворить.

Взыскать с Козловой Т. М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ в размере 545 013 (пятьсот сорок пять тысяч тринадцать) руб. 52 коп., пени за несвоевременную уплату за период с /дата/ по /дата/ в размере 11 075 (одиннадцать тысяч семьдесят пять) руб. 72 коп.

Взыскать с Козловой Т. М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 761 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

                  Копия верна.