Решение по делу № 33-12695/2013 от 13.12.2013

Дело № 2-308/12

Решение

Именем Российской Федерации

09 ноября 2012 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.

при секретаре Алиевой В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» г. Протвино к Белевцевой В.Н., Белевцеву С.В. и Невмержицкой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области обратился в суд с иском к ответчикам Белевцевой В.Н., Белевцеву С.В. и Невмержицкой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ – в размере ...; а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ...

Требования мотивированы тем, что Белевцева В.Н., Белевцев С.В. и Невмержицкая М.С. проживают и зарегистрированы в <адрес>, предоставленной им по договору социального найма, однако сам договор с ними до настоящего времени не заключен. Несмотря на предоставление истцом ответчикам всех необходимых коммунальных услуг, которыми они пользуются, бремя содержания нанимаемого жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период в размере ..., которую и просит взыскать в свою пользу. В судебное засе­дание представитель МУП «ЖКХ» не явился, извещен.

Ответчица Белевцова ( Невмержицкая М.С.) исковые требования признала частично и просила применить срок исковой давности.

Ответчики Белевцева В.Н. и Белевцев С.В. в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не сообщили и доказательств их уважительности не представили, в связи с чем они признаны судом неуважительными.

На основании изложенного, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно копии ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белевцевой В.Н. исполнительным ..., <адрес>, предоставлена в пользование Белевцевой В.Н., Белевцеву С.В., ФИО, Белевцевой М.С. (л.д. 9-10).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: Белевцева В.Н., Белевцев С.В., Невмержицкая М.С., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6);

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате <адрес> за период времени: ДД.ММ.ГГГГ составляет ... (л.д. 7-8 );

Выслушав ответчицу Белевцеву М.С., исследовав письменные мате­риалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следую­щим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального най­ма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жи­лищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услу­ги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по до­говору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспо­собные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма.

При этом, суд находит обоснованными доводы истца, что, несмотря на отсутствие письменного договора социального найма, ответчики обязаны производить оплату предоставляемых услуг, поскольку в силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Поскольку МУП «ЖКХ» предоставляет ответчикам жилищно - коммунальные услуги, а ответчики не представили доказательств, что они отказались от их получения либо не получают эти услуги, доводы истца о фактически сложившихся между сторонами договорных отношениях и необходимости выполнения ответчиками обязанностей, вытекающих из договора социального найма, полностью обоснованы.

Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют, что привело к образованию задолженности, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, которые ответчиками не оспорены и не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований нет, в связи с чем, суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания в его пользу с ответчиков задолженности, при этом взыскание задолженности должно производиться с них солидарно.

Вместе с тем, ответчицей Белевцевой ( Невмержицкой М.С.) заявлено о применении к заявленным требованиям исковой давности, так как исковые требования заявлены о взыскании задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Принимая во внимание, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за период: ДД.ММ.ГГГГ и полагает, что задолженность может быть взыскана за оставшийся период, заявленный ко взысканию, то есть за ДД.ММ.ГГГГ При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, а поскольку истцом не представлено доказательств наличия договора об оплате в иной срок, чем предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, то задолженность может быть взыскана только за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному расчету, принимаемому судом как соответствующему фактическим обстоятельствам дела, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период: ДД.ММ.ГГГГ – в размере .... Указанный расчет стороной ответчиков не оспорен и не опровергнут. При этом суд учитывает, что в квартире вместе с ответчиками зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчицы Белевцевой М.С. и, следовательно, внук ответчиков ФИО и Белевцевой В.Н., в связи с чем ответчики несут солидарную ответственность по оплате расходов и за него.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государствен­ная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципа состязательности сторон, а также из положений ст. 9 ГК РФ согласно которой граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, в связи с чем ответчики, уведомленные о предъявлении к ним рассматриваемых исковых требований, имели возможность выразить свою позицию по делу и представить возражения в случае несогласия с иском, однако, не сделали этого, выбрав такой способ защиты своих прав, в связи с чем суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области солидарно с Белевцевой В.Н., Белевцева С.В. и Белевцевой (Невмержицкой) М.С. задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ – в размере ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

В удовлетворении исковых требований в части взыскания оставшейся задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.

Судья