Решение по делу № 2-101/2024 (2-1602/2023;) от 30.11.2023

Дело № 2-101/2024

УИД 23RS0053-01-2023-001846-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк                                                                                                17.05.2024

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи      Ербулатовой С.Р.,

    секретаря судебного заседания     Никитенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску МУП «ЖКХ Тихорецкого района» к Шутовой Елене Николаевне, Шутову Сергею Александровичу о взыскании платы за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ Тихорецкого района» обратилось в суд с уточненным иском к Шутовой Елене Николаевне, Шутову Сергею Александровичу о взыскании платы за поставленную тепловую энергию.

Иск мотивирован тем, что с ноября 2020 года по настоящее время МУП «ЖКХ Тихорецкого района» является поставщиком тепловой энергии на территории <адрес> и соответственно поставлял тепловую энергию в жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Шутова Е.Н., является собственником 1/3 квартиры, соответственно и оплачивать задолженность за поставленную тепловую энергию необходимо соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Размер задолженности Шутовой Е.Н. по оплате за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по апрель 2024 года включительно составляет 22 015,2 руб., в том числе пени за несвоевременную оплату поставленных услуг в размере 6 412,43 руб. Шутов С.А., является собственником 1/3 квартиры, соответственно и оплачивать задолженность за поставленную тепловую энергию необходимо соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Размер задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по январь 2024 года составляет 6 382,61 руб. Задолженность до настоящего времени не оплачена и не погашена.

Представитель истца МУП «ЖКХ Тихорецкого района» в судебное заседания не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает.

Ответчик Шутов С.А. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика Шутова С.А. – Медведева Ю.Г. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании от 16.05.2024 Медведева Ю.Г. уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Шутова Е.Н. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования не признала, просила снизить размер задолженности.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо нотариус Тихорецкого нотариального округа Пименова Н.Н. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьи 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что с ноября 2020 года по настоящее время МУП «ЖКХ Тихорецкого района» является поставщиком тепловой энергии на территории <адрес> и поставлял тепловую энергию в жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Шутова Е.Н., является собственником 1/3 квартиры, соответственно и оплачивать задолженность за поставленную тепловую энергию необходимо соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Размер задолженности Шутовой Е.Н. по оплате за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по апрель 2024 года включительно составляет 22 015,02 руб., в том числе пени за несвоевременную оплату поставленных услуг в размере 6 412,43 руб.

Шутов С.А., является собственником 1/3 квартиры, соответственно и оплачивать задолженность за поставленную тепловую энергию необходимо соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Размер задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по январь 2024 года составляет 6 382,61 руб.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договор) социального найма или принадлежащего им на праве собственности") Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»)

Как следует из апелляционного определения СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18.07.2018 по делу N 33- 2603/2018, если между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, добровольное удовлетворение ресурсоснабжающей организацией требований одного из собственников о выставлении отдельных платежных документов без наличия соответствующего соглашения, невозможно.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Положения ЖК РФ прямо не предусматривают возможность раздела лицевых счетов, но предусматривают возможность раздельной оплаты ЖКУ по разным платежным документам. При этом ресурсоснабжающая организация не обязана выставлять отдельные платежные документы, если между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты ЖКУ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в отсутствие согласия одного из собственников квартиры, находящейся в долевой собственности двух собственников, управляющая компания не может разделить лицевой счет на плату за жилое помещение и коммунальные услуги (выставлять отдельный платежный документ в адрес каждого собственника пропорционально доле в праве собственности). В отсутствие соглашения раздел лицевого счета (или выставление отдельного платежного документа в адрес каждого собственника пропорционально доле в праве собственности) производится на основании решения суда.

Факт неоплаты за жилое помещение, коммунальных услуг ответчиками установлен представленными истцом доказательствами в материалах дела.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих добровольную уплату задолженности, в связи с чем, суд принимает представленные истцом расчеты сумм, взыскиваемых с ответчиков, считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 995,87 руб. что подтверждается платежным поручением № 1352 от 28.11.2023 на сумму 995,87 руб. Указанная сумма является судебными расходами, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Шутовой Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу МУП «ЖКХ Тихорецкого района» задолженность за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по апрель 2024 года в размере 22 015,02 руб. (двадцать две тысячи пятнадцать руб. 02 копейки).

Взыскать с Шутова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу МУП «ЖКХ Тихорецкого района» задолженность за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 6 382,61 руб. (шесть тысяч триста восемьдесят два руб. 61 копейку).

Взыскать с Шутовой Елены Николаевны, Шутова Сергея Александровича солидарно в пользу МУП «ЖКХ Тихорецкого района» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 995,87 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2024.

Судья Тихорецкого

районного суда                                                               С.Р. Ербулатова