Дело № 2-96/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(не вступило в законную силу)
г. Анапа 16 марта 2012 года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кашкарова С.В.,
при секретаре Малаховой Н.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Мануйлова А.А. к Барабаш Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мануйлов А.А. обратился в суд с иском к Барабаш Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что ему на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Анапа от 01 ноября 2004 года принадлежит на праве общей долевой собственности доля домовладения, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Протапова, д. <адрес>. С 2002 года ответчик Барабаш Р.В., зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждает домовая книга. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, не несет бремя по оплате коммунальных услуг, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой.
Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие на заявленных требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду и истцу неизвестно. Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчику в качестве представителя – дежурного адвоката Захарова И.В.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.02.2011 года истцу принадлежит на праве общей долевой собственности доля домовладения, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Протапова, д. <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчик договор найма жилого помещения с истцом не заключал. Оставаясь зарегистрированным в доме истца, ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать. Ответчик не обращался в суд с заявлением, о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ. Ответчик не проживает в домовладении истца и в жилье не нуждается, что свидетельствует о том, что жилое помещение ответчиком используется не по назначению, то есть вообще не используется и никакого участия в его содержании он не принимает, ни оплачивает никаких коммунальных расходов. В связи с чем, право пользования этим жилым помещением не должно сохраняться за ответчиком.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в домовладении истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного,
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: