Решение по делу № 2-477/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-477/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Кульгешского сельского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) ЧР от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХА «Тансаринское» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 355 долевиков. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 6256000 кв.м. После ликвидации СХА «Тансаринское» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей (приложение 8) по настоящему делу, наследники которых оформили наследство на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили. В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрацией Кульгешского сельского поселения в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Кульгешского сельского поселения опубликовала в газете «Кульгешский вестник» за номером №) от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Кульгешского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона об обороте администрация Кульгешского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 18.00 часов в (адрес изъят). В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Кульгешского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО5 - наследник ФИО1, ФИО7 - наследник ФИО2, ФИО8 Зои ФИО8 - наследник ФИО3, ФИО9 Фёдоровича - наследник ФИО4 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Кульгешское сельское поселение (адрес изъят) ЧР на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца по доверенности ФИО16 иск поддержала полностью и просит его удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, при этом они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Кульгешский вестник» от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Кульгешское», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, где указаны и умершие собственники земельных долей. Данный список утвержден Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения от (дата) №.

Согласно копии объявления Кульгешского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 18.00 часов. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления для исключения ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от (дата) земельный участок площадью 6256000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят) с/(адрес изъят), имеет кадастровый №. Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что ФИО5 умерла (дата).в д. (адрес изъят), ФИО6 умер (дата). в д. (адрес изъят) ФИО7 умер (дата) в д. (адрес изъят), ФИО8 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО9 умер (дата) в д. (адрес изъят)

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО17 № от (дата) года следует, что на имущество ФИО5, умершей (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: сын ФИО1, дочь ФИО10, проживающие в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

на имущество ФИО7, умершего (дата)., имеется наследственное дело № (адрес изъят) по закону, принявшими наследство, являются: дочь ФИО11, сын ФИО12, проживающие в д. (адрес изъят) ЧР.

на имущество ФИО8 Зои ФИО8, умершей (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО3, прож. в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

на имущество ФИО9, умершего (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является гр. ФИО4, прож. в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХА «Тансаринское» не выдавались.

На имущество ФИО6, умершего (дата)., наследственного дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования истца в части, касающейся земельных долей ФИО5, ФИО6 нельзя признать обоснованными, поскольку наследство по закону приняла наравне с ФИО1 также ФИО10 по 1/2 доле каждый, в части земельной доли ФИО7 нельзя признать обоснованными, поскольку наследство по закону приняли ФИО11, ФИО11 по 1/2 доле каждый, которые являются надлежащими ответчиками по делу.

В части исковых требований истца к принадлежавшим ФИО8 и ФИО9 земельных долей истцом обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики подлежат удовлетворению частично, то есть в части требований по отношению к земельным долям ФИО8, ФИО9, а в остальной части в удовлетворении иска необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8 Зои ФИО8 (наследник ФИО3), ФИО9 Фёдоровича (наследник ФИО4) на невостребованные земельные доли размером 2,30 га каждая, в том числе 1,86 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6256000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Кульгешское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО8 Зое ФИО8, ФИО9 Фёдоровичу на невостребованные земельные доли размером 2,30 га каждая, в том числе 1,86 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6256000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (дата)

В остальной части в удовлетворении исковых требований администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева