Решение по делу № 2-22/2023 (2-342/2022;) от 25.11.2022

25RS0019-01-2022-000717-98

№ 2-22/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года                                                                      с. Новопокровка

          Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Дзёминой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Л. Я. к администрации Рощинского сельского поселения, Бришко Т. Я., Шевченко Г. Я., третьим лицам администрации Красноармейского муниципального района Приморского края, Управлению Росреестра по Приморскому краю, заинтересованному лицу    нотариусу Красноармейского нотариального округа <адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности

                        у с т а н о в и л:

        истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что согласно договора на получение и продажу    квартир (домов) в собственность граждан    от ДД.ММ.ГГГГ, Рощинский    сельский совет, Рощинский КЛПХ продал,    а ФИО купил жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. На момент заключения договора, в вышеуказанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы следующие лица: ФИО, ФИО, ФИО,    что подтверждается справкой    администрации Рощинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Номер помещения в договоре был указан ошибочно, после упорядочивания адресного хозяйства адрес жилого помещения был изменен    на <адрес>, что подтверждается    справкой администрации Рощинского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    проживавший до дня смерти    по адресу <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. На момент смерти ФИО совместно с ним были зарегистрированы и проживали – ФИО и сын ФИО, что подтверждения выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок наследники не обратились к нотариусу Красноармейского    нотариального округа за получением    свидетельства    о праве    на    наследство по закону    на 1/3 долю в праве на спорное жилое помещение. Однако фактически наследство    принял сын наследодателя - ФИО. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ    года рождения,    проживавшая до дня смерти    по адресу <адрес>. После её смерти открылось наследственное имущество    в виде 1/3 доли    в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В установленный законом срок наследники также не обратились к нотариусу Красноармейского нотариального округа за получением свидетельства о праве    на наследство по закону на 1/3 долю в праве    на спорное жилое помещение. Фактически наследство принял    сын наследодателя - ФИО, который проживал в спорном жилом помещении до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ    года рождения, проживавший до дня смерти    по адресу <адрес>. После смерти открылось наследственное    имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В установленный законом срок    наследники не обратились к нотариусу Красноармейского нотариального округа за поучением свидетельства     о праве на    наследство по закону на спорное жилое помещение. После смерти брата, истец    приняла    на себя обязательства по распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Полякова Л. Я. является единственным наследником 1 очереди по закону, фактически принявшим наследство. Дочери ФИО и ФИО – Бришко Т. Я., Шевченко Г. Я.,    не желают принимать наследство, к нотариусу    не обращались, срок для принятия наследства    пропустили. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы    на иждивении    наследодателя    не менее одного года до его смерти не имеется. Истец фактически приняла наследство, а именно:    приняла меры по его сохранению, оплачивает квитанции за свет, по настоящее время несет расходы по его содержанию. В летний период времени садит огород на земельном участке. Истец просит включить в состав наследства указанное имущество и признать за ней право собственности.

В судебное заседание истец Полякова Л.Я. не явилась, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, до начала судебного заседания в суд направила в суд заявление в котором просила о рассмотрении дела в его отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие,    исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Бришко Т.Я. и Шевченко Г.Я. не явились, был уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, до начала судебного заседания в суд направили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями они согласны в полном объеме.

Представитель администрации Рощинского сельского поселения в лице главы ФИО в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не направил.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по ПК        своего представителя не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела    надлежащим образом, ходатайств, заявлений в суд от него не поступало.

В судебное заседание заинтересованное лицо нотариус по Красноармейскому нотариальному округу Приморского края ФИО не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,    просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил информацию об отсутствии    в его производстве наследственных дел.

Суд, изучив собранные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации    от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих    о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и использованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых появляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение    с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного    имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    Согласно статьям 2 и 6    Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными    предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями,    казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или с органами    местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи     не требуется и    государственная пошлина не взымается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной    регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8    от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда    в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения    в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению    независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право    на приобретение    в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, в порядке    приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Применительно к положениям ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников приватизации    признаются равными.

    В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее    ему имущество    переходит по наследству    к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ    в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное    имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В силу ст. 1152 ГК РФ    принятие наследником части наследства означает принятие    всего причитающегося    ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Судом установлены следующие обстоятельства по делу. Согласно договора на получение и продажу    квартир (домов) в собственность граждан    от ДД.ММ.ГГГГ, Рощинский    сельский совет, Рощинский КЛПХ продал,    а ФИО купил жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. На момент заключения договора, в вышеуказанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы следующие лица: ФИО, ФИО, ФИО,    что подтверждается справкой    администрации Рощинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, после упорядочивания адресного хозяйства адрес жилого помещения был изменен    на <адрес>, что подтверждается    справкой администрации Рощинского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    проживавший до дня смерти    по адресу <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. На момент смерти ФИО совместно с ним были зарегистрированы и проживали – ФИО и сын ФИО, что подтверждения выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Наследники не обратились к нотариусу Красноармейского    нотариального округа за получением    свидетельства    о праве    на    наследство по закону    на 1/3 долю в праве на спорное жилое помещение. Фактически наследство    принял сын наследодателя - ФИО. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ    года рождения,    проживавшая до дня смерти    по адресу <адрес>. После её смерти открылось наследственное имущество    в виде 1/3 доли    в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В установленный законом срок наследники также не обратились к нотариусу Красноармейского нотариального округа за получением свидетельства о праве    на наследство по закону на 1/3 долю в праве    на спорное жилое помещение. Фактически наследство принял    сын наследодателя - ФИО, который проживал в спорном жилом помещении до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ    года рождения, проживавший до дня смерти    по адресу <адрес>. После смерти открылось наследственное    имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В установленный законом срок    наследники не обратились к нотариусу Красноармейского нотариального округа за поучением свидетельства     о праве на    наследство по закону на спорное жилое помещение. После смерти брата, истец    приняла    на себя обязательства по распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Полякова Л. Я. является единственным наследником 1 очереди по закону, фактически принявшим наследство. Согласно представленных в суд справок ПАО «ДЭК» истец осуществляет платежи за электричество, задолженности по указанному жилому помещению не имеет. Актом обследования жилищно-бытовой комиссии администрации Рощинского сельского поселения     от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что    <адрес>, расположена    на земельном участке с кадастровым номером №, пригодна для проживания, признаков аварийности или ветхости не имеет. Согласно выписки Управления Росреестра права собственности на указанный жилой дом не зарегистрированы; в муниципальной собственности также не находится.

По результатам исследования материалов дела, с учетом установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования Поляковой Л.Я. обоснованы, законны, подтверждены установленными в ходе судебного заседания документами, а также установленными обстоятельствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

    исковое заявление Поляковой Л. Я. к администрации Рощинского сельского поселения, Бришко Т. Я., Шевченко Г. Я., третьим лицам администрации Красноармейского муниципального района Приморского края, Управлению Росреестра по Приморскому краю, заинтересованному лицу    нотариусу Красноармейского нотариального округа Приморского края о включении в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

    Определить долевое участие ФИО, ФИО, ФИО по договору    на получение и продажу квартир (домов)    в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, определив доли равными     по 1/3 доли в праве    за каждым.

    Включить    в состав наследственного имущества 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за ФИО 1/3 долю в праве общей долевой    собственности    в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Включит в состав    наследственного имущества 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за ФИО 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону жилого помещения, расположенного    по адресу <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить в состав наследственного имущества жилое помещение, расположенное    по адресу <адрес>, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    Признать за Поляковой Л. Я., ИНН <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан Красноармейским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код <данные изъяты>,    проживающей в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, оставшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

    В окончательной форме решение изготовлено 13.01.2023 г.

            Судья                                                                             Ю.А. Савенкова