Решение по делу № 2-5251/2024 от 18.03.2024

    Дело № 2-5251/2024

    УИД 23RS0047-01-2024-003033-90

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                                                                          13 июня 2024 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                    Арзумановой И.С.

при секретаре            Почуйко В.С.

с участием:

представителя истца                    Сарана Т.А.,

старшего помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Е. Н. к Мищенко М. А., Мищенко В. А., Асатрян А. С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Большакова Е.Н. обратилась в суд с иском к Мищенко М.А., Мищенко В.А., Асатрян А.С. с учетом уточнения требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, ст-ца Старокорсунская, <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование иска указано о том, что Большакова Е.Н. является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ст-ца Старокорсунская, <адрес>. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако членами семьи собственника не являются, по указанному адресу не проживают, не несут расходы по содержанию жилого помещения, их вещей в доме нет. Адрес фактического проживания ответчиков истцу не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков носит формальный характер и ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу домом.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований, просила иск удовлетворить. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, а представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства с применением положений Главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение ст. помощника прокурора КАО г.Краснодара, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Большакова Е.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, ст-ца Старокорсунская, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.10.2023. Право собственности возникло у истца на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 15.10.2023.

В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Мищенко М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Мищенко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Асатрян А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается истребованными судом адресными справками.

Из искового заявления следует, что ответчики длительное время не проживают по месту своей регистрации.

В материалы дела представлены акты от 12.06.2024, из которых следует, что ответчики в жилом доме по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, ст-ца Старокорсунская, <адрес> не проживают, их вещей в доме нет.

Таким образом, регистрация ответчиков носит формальный характер и ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым домом.

Из содержания п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку членами семьи истца ответчики не являются, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчики не имеют предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец вынуждена нести бремя содержания жилого дома с учетом зарегистрированных в нем ответчиков, которые членами ее семьи не являются.

Принимая во внимание, что Мищенко М.А., Мищенко В.А., Асатрян А.С., зарегистрированные в доме истца, длительное время в нем не проживают, членами семьи сособственника не являются, а их регистрация носит формальный характер и нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении домом, то суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Мищенко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мищенко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асатрян А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, ст-ца Старокорсунская, <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мищенко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мищенко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асатрян А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, ст-ца Старокорсунская, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 20.06.2024

Судья: