Решение по делу № 2-1665/2019 от 30.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                  24 июня 2019 года

                                                  дело № 2-1665/2019

                                 УИД 72RS0021-01-2019-001401-15

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саморай ФИО6 к СНТ «Промстроевец» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Саморай А.С. обратился в суд с иском к СНТ «Промстроевец» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года правообладателем земельного участка был Родыгин Н.П., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Указывает, что после смерти Родыгина Н.П. земельный участок был переоформлен на его супругу Саморай Ю.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Далее правообладателем земельного участка стал сын Саморай Ю.П. – Саморай А.С., который был принят в члены СНТ «Промстроевец», на его имя заведена членская книжка. Ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцом получен межевой план и схема расположения земельного участка. Также отмечает, что уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области истцу отказано в регистрации права собственности на земельный участок ввиду того, что не представлено документов, подтверждающих его права на земельный участок. Таким образом, с учетом принятых судом уточнений, истец просит признать право собственности на земельный участок, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>

Истец Саморай А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Промстроевец», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Саморай А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № СТ «Промстроевец» и его членам для садоводства и огородничества в общую совместную и частную собственность был передан земельный участок, площадью <данные изъяты>, соответственно (л.д. 16-19).

Как видно из материалов дела, земельный участок № № находился в пользовании сначала Родыгина Н.П., а после его смерти в пользовании его супруги Саморай Ю.П., что подтверждается членскими книжками, свидетельством о заключении брака (л.д. 10-15, 24-28, 29).

Из материалов дела судом установлено, что Саморай Ю.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 31).

Материалами дела подтверждается, что Саморай А.С. является сыном Саморай Ю.П., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 32).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Промстроевец» Саморай А.С. был выделен земельный участок №, что подтверждается протоколом общего собрания СНТ «Промстроевец» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 35-39), на его имя заведена членская книжка (л.д. 33-34).

Согласно первоначальному списку членов СНТ «Промстроевец» владельцем земельного участка <адрес> значился Родыгин Н.П. (л.д. 20-21).

Как следует из представленной в материалы дела выписки членов СНТ «Промстроевец» на ДД.ММ.ГГГГ, Саморай А.С. значится в указанном списке под номером № (л.д. 62).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет объекта – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> был приостановлен в связи с тем, что право собственности Саморай А.С. на земельный участок не зарегистрировано (л.д. 48-49).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Промстроевец» на основании постановления администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № истец является членом данного общества с ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрестиземельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Саморай ФИО7 удовлетворить.

    Признать за Саморай ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                    (подпись)                    Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                                                         Н.В. Губская