Решение от 31.01.2020 по делу № 2-1/2020 от 25.03.2019

Дело № 2-1/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2020 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк к Сысоевой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Сысоеву В.Ю. и Сысоевой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... между ПАО «Сбербанк России» и ИП Сысоевым В.Ю. заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ... с лимитом в соответствии с приложением ... к кредитному договору. В обеспечение обязательств по кредитному договору заключены: договор поручительства ... от ... с Сысоевой Е.В.; договор залога (ипотеки) ... от ... с Сысоевым В.Ю., согласно которому он предал в залог земельный участок площадью 18 817 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору, денежные средства в размере 1 859 000 рублей перечислены заемщику в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Согласно п. 1 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи в размере и в сроки на условиях договора. Пунктами 4,5 кредитного договора установлена обязанность заемщика уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 13,97 % годовых. В нарушение условий кредитного договора заемщик с декабря 2018 года полностью прекратил выполнять свои обязательства, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору по состоянию на ... составляет 838 019,30 рублей, из которых: пророченная ссудная задолженность в размере 814 821,21 рублей, просроченная задолженность по процентам в размере 6 345,06 рублей, в том числе просроченная задолженность по основному долгу свыше 3 месяцев в размере 57 473,18 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита в размере 16 049,52 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 803,51 рублей. ... заемщику и поручителю направлены требования о принятии мер по погашению задолженности по кредитному договору. Однако до настоящего времени обязательства по кредитному договору заемщиком и поручителем не исполнены. Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу банка задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... от ... в размере 838 019,30 рублей, которая состоит из: пророченной ссудной задолженности в размере 814 821,21 рублей, просроченной задолженности по процентам в размере 6 345,06 рублей, в том числе просроченной задолженности по основному долгу свыше 3 месяцев в размере 57 473,18 рублей, неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 16 049,52 рублей, неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 803,51 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок площадью 18 817 кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 008 800 рублей; взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по уплате госпошлины в размере 11 580,19 рублей.

В процессе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ подано заявление об уменьшении исковых требований, в соответствии с которым истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу банка задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... от ... в размере 735 019,30 рублей, которая состоит из: пророченной ссудной задолженности в размере 718 166,27 рублей, в том числе просроченной задолженности по основному долгу свыше 3 месяцев в размере 57 473,18 рублей, неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 16 049,52 рублей, неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 803,51 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок площадью 18 817 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальной продажной цены 1 008 800 рублей; взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по уплате госпошлины в размере 11 580,19 рублей.

В процессе рассмотрения дела установлено, что должник Сысоев В.Ю. умер.

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 31 января 2020 года произведена замена ответчика Сысоева В.Ю, его правопреемником Сысоевой Е.В.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» Марченков Е.М. поддержал измененные исковые требования и просил суд иск удовлетворить в полном объеме, взыскать ответчика Сысоевой Е.В. задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... от ... в размере 735 019,30 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок площадью 18 817 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальной продажной цены 1 008 800 рублей, взыскать с ответчика Сысоевой Е.В. судебные расходы по уплате госпошлины в размере 11 580,19 рублей.

Ответчик Сысоева Е.В. в судебном заседании заявленный иск признала частично и показала, что согласна возвратить банку сумму задолженности по кредитному договору, однако возражает против удовлетворения иска в части обращения взыскания на предмет залога – земельный участок. Просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Положениями ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, ... между ПАО Сбербанк России» и ИП Сысоевым В.Ю. заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ... согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, в том числе погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплата заработной платы работникам и др. на срок по ... с лимитом, устанавливаемым в соответствии с приложением ..., являющимся неотъемлемой частью договора, который установлен в размере 1 859 000 рублей на срок по ....

В соответствии с п. 1 договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи в размере и в сроки на условиях договора.

Согласно п. 4 договора заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом по ставке 13,97 % годовых.

В силу пункта 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 %, просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ПАО «Сбербанк России» заключены:

- договор поручительства ... от ... с Сысоевой Е.В.;

- договор (ипотеки) ... от ... с Сысоевым В.Ю., согласно которому Сысоев В.Ю. (залогодатель) предал ПАО «Сбербанк России» (залогодержателю) в залог принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 18 817 кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, назначение (разрешенное использование): для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: ....

Банк выполнил свои обязательства по вышеуказанному договору и предоставил заемщику кредит в сумме 1 859 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями ... от ..., ... от ..., ... от ....

Вместе с тем, заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору.

Согласно расчету общая задолженность перед Банком по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... по состоянию на ... составляет 735 019,30 рублей, которая состоит из: пророченной ссудной задолженности в размере 718 166,27 рублей, в том числе просроченной задолженности по основному долгу свыше 3 месяцев в размере 57 473,18 рублей; неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 16 049,52 рублей, неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 803,51 рублей.

Из материалов дела усматривается, что ... Сысоев В.Ю. умер.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Согласно со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
    Согласно ч. 1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со о ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 60 вышеуказанного Постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Отказом получатели по долгам наследодателя не отвечают.

Пунктом 61 Постановления предусмотрено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как следует из наследственного дела, представленной по запросу суда, с заявлением о принятии наследства после смерти Сысоева В.Ю., умершего ..., обратилась его супруга Сысоева Е.В. ... наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ...; жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ...; денежные вклады в ПАО «Сбербанк»; автомобили и иное имущество.

Обязательство по погашению суммы кредита и уплате процентов по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... от ... наследником умершего Сысоевой Е.В., которая также является поручителем по договору, обязанность которой согласно условиям договора в случае смерти заемщика не прекращается, исполнено не было.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что ответчик Сысоева Е.В. приняла наследство, стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности по кредитному договору, является поручителем по кредитным обязательствам, суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании с Сысоевой Е.В. задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 735019,30 рублей подлежат удовлетворению.

Как следует из пункта 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

Статьей 337 ГК РФ определено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных, просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

П. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 85 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Заявляя требование об обращении взыскания заложенное имущество, истец просит установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной в отчете оценщика ... от ... об оценке рыночной стоимости земельного участка на дату оценки, в размере 1 008 800 рублей.

Принимая во внимание, что при заключении кредитного от ... между ПАО «Сбербанк России» и Сысоевым В.Ю., заемщик передал банку в залог земельный участок, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

При этом, суд полагает необходимым установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 008 800 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 11 580 рублей 19 копеек, что подтверждается платежным поручением ... от .... Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Сысоевой Е.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░░░ 735 019 ░░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 18 817 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 008 800 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 580 ░░░░░░ 19 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.