Решение по делу № 2-417/2016 (2-5209/2015;) от 07.12.2015

Дело № 2-417/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру.

Свои исковые требования мотивировал тем, что на основании протокола заседания профсоюзного комитета АООТ «ЛИАЗ» совместно с администрацией от ДД.ММ.ГГГГ о согласии на продажу 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> ФИО2 между акционерным обществом «Ликинский автобусный завод» и истцом был заключен договор № купли-продажи в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он купил квартиру общеполезной площадью 63 кв.м., состоящую из 3-х комнат по адресу: <адрес>.

Указанный договор он в соответствии с действовавшим в то время законодательством зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ в МУПТИ <адрес> (запись №).

ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению на указанную квартиру МУПТИ <адрес> был изготовлен технический паспорт.

ДД.ММ.ГГГГ МУПТИ <адрес> ему была выдана справка о том, что по данным регистрации собственником <адрес> по адресу: <адрес> значится ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру, на что получил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации в связи с наличием в договоре № купли-продажи гражданином в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ исправлений.

Устранить исправления в договоре, который является единственным правоустанавливающим документом на квартиру не представилось возможным по причинам, от него не зависящим, и сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии ему было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в указанной квартире, зарегистрирован в ней, оплачивает все установленные законом платежи, содержит квартиру в надлежащем для проживания состоянии, для чего за счёт собственных сил и средств производит необходимый ремонт, качественно улучшил состояние данной квартиры, обеспечивает её сохранность и оберегает от посягательств третьих лиц.

Просит признать право собственности ФИО2 на <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные судом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Ликинский автобус» и ФИО2 заключен договор купли-продажи № квартиры, согласно которому ФИО2 купил квартиру, общеполезной площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно извлечению из технического паспорта общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 63,0 кв.м., жилая – 38,4 кв.м. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ МУПТИ <адрес> ФИО2 была выдана справка о том, что по данным регистрации собственником <адрес> по адресу: <адрес> значится ФИО2 (л.д. 12, 13).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности на квартиру по адресу: <адрес> связи с наличием в договоре № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ исправлений (л.д. 16).

Наличие исправлений в правоустанавливающих документах не должно ущемлять права собственника.

Суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Барабанова М.Е.