Решение по делу № 2-261/2023 (2-1975/2022;) от 26.12.2022

Дело №2-261/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года                                город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Рябцевой А.И.

при секретаре судебного заседания Воронько А.Н.;

с участием представителя истца: помощника прокурора Епанчинцева А.А.

третьих лиц: Стешенко И.Ю., Бас Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туапсинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к Бодня Л.П. об отчуждении долей в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Туапсинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском интересах Российской Федерации к Бодня Л.П. об отчуждении долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что Туапсинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения иностранными лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков на приграничных территориях. Установлено, что гражданке <адрес> ФИО4 принадлежат 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1227 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Бездействие гражданки Украины ФИО5, выразившееся в непринятии мер по отчуждению 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок нарушает установленный в Российской Федерации порядок владения земельными участками иностранными гражданами, а также право администрации поселения на приобретение спорного земельного участка в муниципальную собственность, либо его реализацию. Просили обязать Бодня Л.П.в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, в случае невыполнения требования об отчуждении доли предоставить администрации Джубгского городского поселения право ее реализации с последующей передачей Бодня Л.П. вырученной суммы, либо оформления права муниципальной собственности на 1/3 долю на земельный участок с возмещением Бодня Л.П. стоимости доли земельного участка, за вычетом понесенных администрацией Джубгского городского поселения на совершение указанных действий затрат.

В судебном заседании помощник Туапсинского межрайонного прокурора ФИО6 исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Бодня Л.П. не явилась, о дне слушания дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо Стешенко И.Ю., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Бас Т.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила что с Бодня Л.П. был разговор, она собиралась отчуждать эту часть земельного участка в их пользу, но уехала за границу и не смогла больше вернутся. Сейчас связи с ней они не имеют.

Представитель третьего лица Администрации Джубгского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев установленных федеральным законом или международным договором РФ.

Пунктом 2. ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» Туапсинский район включен в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.В судебном заседании установлено, что Туапсинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения иностранными лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков на приграничных территориях.

Установлено, что гражданке <адрес> ФИО4 (общегражданский заграничный паспорт иностранного гражданина серии СН №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Шевченковским РУГУ МВД Украины в <адрес>) принадлежит 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1227 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.10.2022 года.

Право собственности за Бодня Л.П. на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданному 18.05.2018года согласно которого Бодня Л.П. является наследницей ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доле. Наследство состоит из земельного участка площадью 1227 кв.м.с кадастровым № по адресу: <адрес> <адрес>.

Статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованийв полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Туапсинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к Бодня Л.П. об отчуждении долей в праве собственности на земельный участок, удовлетворить.

Обязать Бодня Л.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения(общегражданский заграничный паспорт иностранного гражданина серии СН №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Шевченковским РУГУ <адрес>) в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1227 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В случае невыполнения требования об отчуждении долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1227 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставить администрации Джубгского городского поселения право реализации 1/3 доли земельного участка с определением стоимости доли земельного участка в размере рыночной стоимости цены, установленной специализированной организацией, с последующей передачей Бодня Л.П. вырученной суммы, либо оформления права муниципальной собственности на 1/3 долей на земельный участок с возмещением Бодня Л.П. стоимости доли земельного участка, за вычетом понесенных администрацией Джубгского городского поселения на совершение указанных действий затрат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья :                                        Рябцева А.И.