Решение от 27.07.2011 по делу № 2-944/2011 от 11.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г Алапаевск                                                                                                             27.07.2011

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

судьи Киприяновой Н Ю,

при секретаре Логиновой Н Ю,               

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» к о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЛПК» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. Ответчик систематически нарушает сроки оплаты жилищных и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Сумма задолженности передана истцу ООО «Алапаевские коммунальные системы» в соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности, ей было вручено уведомление, в котором указала, что согласна выплачивать имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени сумму долга не погасила.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях. ФИО1 суду пояснила, что ООО «Алапаевские коммунальные системы» задолжало ООО «ПЛПК» сумму в размере 3 275 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор цессии между ООО «АКС» и ООО «Первая лесопромышленная компания». Истцом было принято в полном объеме право требования долга с должников за оказанные им жилищно-коммунальные услуги согласно приложению № к договору цессии. Был передан список должников, в котором, в том числе, указан адрес: <адрес>. Сумма долга ответчика перед ООО «Алапаевские коммунальные системы» на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении ответчик указала, что согласна выплачивать имеющуюся задолженность по графику. Для составления данного графика ответчик обязалась подойти в управление истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако к истцу так и не обратилась и сумму долга не погасила. В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Ответчик обязан полностью погасить задолженность.

Ответчик иск признала и пояснила, что она и сын совместно проживают в квартире по <адрес>. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Денег на оплату квартиры не хватает, она работает уборщицей, заработная плата не большая, сын вообще нигде не работает.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, о дне слушания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ООО «ИРЦ» в суд не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле решил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

По данным Алапаевского БТИ и Р Н от ДД.ММ.ГГГГ, Алапаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ на л д 21, 22 право собственности на квартиру в <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По ст 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно иполностью вносить плату зажилое помещение и коммунальныеуслуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата зажилое помещение и коммунальныеуслугидля нанимателя помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением ( плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю либо управляющей организации. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По справке на л д 23, копии поквартирной карточки на л д 24 следует, что в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают ответчик , еесын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г р.

Суд считает установленным то, что ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик не вносил плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией - ООО «Алапаевские коммунальные системы» возник долг в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст. 382 кодекса право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алапаевские коммунальные системы» (цедент) и ООО «Первая лесопромышленная компания» (Цессионарий) заключили соглашение о том, что цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования долга с должника за оказанные жилищно-коммунальные услуги согласно Приложению 1 (перечень должников) в размере 4039723,00 руб.

В приложении к договору указан адрес и фамилия должника - - <адрес>.

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные.

Ответчик заявленный иск признала, последствия признания иска ей разъяснены.

По ст 39, 173 ГПК РФ истец вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска заносится в протокол судебного заседания, признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Суд считает иск ООО «ПЛПК» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу ООО «ПЛПК» следует взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ООО «ПЛПК» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб, о чем свидетельствует платежное поручение ЗАО «Уралтрансбанк» от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленный ООО «ПЛПК» иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО «ПЛПК» с ответчика составит <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░           ░ ░ ░░░░░░░░░░