Решение по делу № 2-1922/2017 от 30.05.2017

Дело №2-1922/2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при секретаре судебного заседания Цыдыповой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фортуна» к Раднаевой С.Э. о взыскании долга по арендной плате, неустойки,

установил:

ООО «Фортуна» обратилось в суд с иском к Раднаевой С.Э. о взыскании долга по арендной плате в размере ... руб., неустойки в размере ... руб., расходов по уплате госпошлины в размере ... руб.

В обоснование иска указано, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды нежилого помещения. Согласно договору помещение передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор свои обязательства по договору выполняет ненадлежащим образом, задолженность составляет ... руб. Условиями договора (п.5.2) предусмотрена уплата пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, размер подлежащей уплате неустойки составляет ... руб.

Представитель истца ООО «Фортуна» по доверенности Семенов А.В. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Раднаева С.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представила. Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения в здании мастерских и трансформаторной подстанции, площадью ... кв.м., инв...., литера «...», условный ..., расположенного по адресу: ..., сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами согласована арендная плата в размере ... руб. ежемесячно.

Факт передачи арендодателем арендатору нежилого помещения подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении срока аренды имущество арендодателю не возвращено, арендатором составлен односторонний акт от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении Раднаевой С.Э. помещения.

Согласно представленному истцом реестру задолженность по арендной плате составляет ... руб. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требовании и наличии оснований для взыскания в пользу истца задолженности по арендной плате в размере ... руб.

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки в случае неуплаты арендатором платежей.

Согласно представленному расчету размер неустойки составляет ... руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в пределах суммы иска ... руб., поскольку судом установлено нарушение арендатором обязательств по договору.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░ ... ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░