Решение по делу № 2-2114/2023 от 22.05.2023

№

УИД № 21RS0024-01-2023-000729-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пильщиковой К.А.,

при участии:

от истца – Афанасьевой Т.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №),

ответчика – Николаева А.В.,

третьего лица – Алексеева В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Чебоксары Чувашской Республики к Николаеву А.В. об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее как истец) обратилась в суд с иском к Николаеву А.В. (далее как ответчик) о возложении обязанности в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м
от части павильона, расположенного в районе <адрес>
<адрес> со следующими координатами:

№ точки	Координаты X	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исковые требования мотивированы тем, что специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары на основании обращения ФИО1 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № в районе <адрес>
<адрес>. В результате проведенного мероприятия установлено, что на указанном земельном участке частично расположен павильон «Шиномонтаж», принадлежащий ответчику. В настоящее время ответчик продолжает использовать указанный земельный участок без правоустанавливающих документов на землю.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик исковые требования, предъявляемые администрацией, добровольно исполнил, нарушение устранил.

Ответчик исковые требования не признал, указав, что исковые требования им исполнены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Алексеев В.К. в судебном заседании возражений против исковых требований не заявил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МБУ «Управление территориального планирования» города Чебоксары, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направил, письменных пояснений не представил.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах
их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению
в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда виновное в нарушении прав собственника земельного участка лицо может быть принуждено к исполнению обязанностей в натуре, в том числе и восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых
и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений
и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются
их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 34325 кв.м, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: земли общего пользования в Калининском районе г. Чебоксары для их содержания и благоустройства.

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 107 +/- 3 кв.м, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под размещение временного павильона <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключен договор аренды №, в соответствии с которым ответчику предоставлен во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером № площадью 107 +/- 3 кв.м под размещение временного павильона <данные изъяты>

Истцу поступило обращение третьего лица ФИО1 о правомерности размещения на земельном участке с кадастровым номером № павильона <данные изъяты> по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № районе <адрес>.

По результатам проверки установлено, что на муниципальном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 6 кв.м, частично установлен временного павильона <данные изъяты> принадлежащий ответчику.

Указанные обстоятельства отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ2023 № (л.д.14-20).

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия ответчиком земельного участка в отсутствие законных оснований.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Особенности распределения обязанностей доказывания по такому иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества и совершения ответчиком действий, реально препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Обращаясь в суд, истец указывает на то, что ответчик без предусмотренных законом оснований использует часть муниципального земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ проведен повторный осмотр спорного муниципального земельного участка по <адрес>, в ходе которого установлено, что муниципальный земельный участок ответчиком освобожден, что подтверждается также исполнительной съемкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время права истца не являются нарушенными, обстоятельства, послужившие основанием для обращения администрации г.Чебоксары в суд с настоящим исковым заявлением, отпали.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации города Чебоксары к Николаеву А.В. о возложении обязанности в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м от части павильона, расположенного в районе <адрес> со следующими координатами:

№ точки	Координаты X	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья К.В. Филиппова

Мотивированное решение составлено 21 июня 2023 года.