Решение по делу № 2-5766/2019 от 24.07.2019

Дело № 2 - 5766/25 – 2019 г.

46RS0030-01-2019-007787-42

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 августа 2019 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашов А.А., при секретаре Грицай И.Е., с участием:

представителя истца – Струкова В.Б.;

ответчика – Симченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Губаревой Светланы Игоревны к Симченко Марине Станиславовне и Афанасьевой Ангелине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Губарева С.И. обратилась в суд с иском к Симченко М.С. и Афанасьевой А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования Губарева С.И. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному с Кредитным потребительским кооперативом «КапитольКредит», она приобрела в собственность <адрес>. В данной квартире зарегистрированы, как постоянному месту жительства Симченко М.С. и Афанасьева А.Н., которые в добровольном порядке отказываются сниматься с регистрационного учета.

В судебное заседание Губарева С.И. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд направила своего представителя.

Представитель Губаревой С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил прекратить право пользования Симченко М.С. и Афанасьевой А.Н. квартирой <адрес>

Симченко М.С. в судебном заседании исковые требования не признала, считая их не обоснованными, просила в их удовлетворении отказать.

Афанасьева А.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Симченко М.С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с индивидуальным предпринимателем ФИО6 приобрела в собственность <адрес>.

В данной квартире были зарегистрированы, как по постоянному месту жительства, сама Симченко М.С. и ее мать Афанасьева А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г. Курска были удовлетворены исковые требования Кредитного потребительского кооператива «КапитольКредит» к Симченко М.С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно решению суда с Симченко М.С. в пользу Кредитного потребительского кооператива «КапитольКредит» была взыскана денежная сумма в размере 793483 руб. 36 коп. и обращено взыскание присужденной суммы на предмет ипотеки – <адрес>.

В связи с несостоявшимися торгами ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность Кредитного потребительского кооператива «КапитольКредит».

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив «КапитольКредит» продал указанную квартиру Губаревой С.И..

ДД.ММ.ГГГГ Губаревой С.И. в адрес Симченко М.С. и Афанасьевой А.Н. были направлены уведомления о необходимости добровольного их снятия с регистрационного учета по адресу квартиры.

В добровольном порядке Симченко М.С. и Афанастьева А.Н. с регистрационного учета не снялись, что нарушает права Губаревой С.И. как нового собственника квартиры.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за Симченко М.С. и Афанастьевой А.Н. права пользования указанной квартирой не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Губаревой С.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании данной статьи, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу Губаревой С.И. судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Губаревой Светланы Игоревны к Симченко Марине Станиславовне и Афанасьевой Ангелине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользование Симченко Марины Станиславовны и Афанасьевой Ангелины Николаевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Симченко Марины Станиславовны и Афанасьевой Ангелины Николаевны в пользу Губаревой Светланы Игоревны судебные расходы в размере 300 руб. 00 коп. (триста руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов