Решение по делу № 2-4641/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-4641/2023

50RS0<№ обезличен>-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 г.                                    г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, МУП «Жилищник г.о. Химки», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ТСК Мосэнерго» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, МУП «Жилищник г.о. Химки», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ТСК Мосэнерго», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований указала, что они являются нанимателями квартиры по адресу: г<адрес>, также в квартире зарегистрирован ответчик, однако последний не оплачивает жку за квартиру.

На основании изложенного, истцы просят суд определить порядок и размер участия в расходах на оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: г. <адрес>. по <данные изъяты> каждому.

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, МУП «Жилищник г.о. Химки», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела истцы и ответчик зарегистрированы и являются нанимателями квартиры <№ обезличен>, по адресу: <адрес>

    Однако, лишь истцы оплачивают жку за спорную квартиру.

Во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось.

<дата> брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что стороны не достигли соглашения по оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцы и ответчики не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а, следовательно, исковые подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд считает возможным определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определив доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> в праве каждому.

Как указано в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

    Поскольку доли в оплате коммунальных услуг определены, то настоящее решение является основанием для выставления управляющей компанией многоквартирного дома или расчетным центром по выставлению платежных документов для оплаты коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями от общей суммы расходов на каждого.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, ФИО1 – в размере <данные изъяты>, ФИО2 - размере <данные изъяты>, ФИО3 – <данные изъяты>.

    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для выставления управляющей компанией многоквартирного дома или расчетным центром по выставлению платежных документов для оплаты коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями от общей суммы расходов на каждого.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий                                          Е.Ю. Ефремова