Решение по делу № 2-1006/2019 от 19.04.2019

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «11» июня 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самодуровой О. Е. к администрации Тамбовского района, администрации Лысогорского сельского Совета, СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Самодурова О.Е. обратилась с исковым заявлением к администрации Тамбовского района, администрации Лысогорского сельского Совета, СНТ «Сервис» и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1320 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в соответствии с планом границ земельного участка изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» 26.02.2018.

В обоснование своих исковых требований Самодурова О.Е. указала, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были закреплены на праве собственности за СНТ «Сервис». Она с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Сервис» и за ней закреплен земельный участок № площадью 1320 кв.м. Администрация Тамбовского района, своим письмом от 23.11.2018 №2/11792 отказала ей в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка, в связи с чем, у неё нет иной возможности, как в судебном порядке, признать за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок. Просит суд удовлетворить её исковые требования.

    В судебное заседание истица Самодурова О.Е. не явилась, суду представлено заявление, в котором она исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области и представитель администрации Лысогорского сельского Совета в судебное заседание не явились, суду представлены ходатайства с просьбой рассмотреть дело без участия представителей администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – председатель СНТ «Сервис» Буженецкий Б.В., в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Самодуровой О.Е. признает в полном объеме.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

    Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района № от 17.08.1992 земельный участок площадью 7 га пашни изъят из земель совхоза «Селезневский» и предоставлен в постоянное пользование производственному объединению «Тамбоваргопромсервис» для организации коллективного садоводства, согласно акта выбора от 16.07.1992 года.

Постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче государственного акта на право собственности на землю садоводческому товариществу «Сервис» закреплен в собственность за СНТ «Сервис» земельный участок площадью 9 га (пашня) и в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 1,2 га (пашня) для садоводства в границах землеустроительного плана.

Протоколом № общего собрания садоводческого товарищества «Сервис» от 26 сентября 2015 года решено было принять в члены СНТ «Сервис» Самодурову О.Е. с закреплением за ней участка № с предоставлением права оформления участка в собственность.

Из справки, выданной председателем СНТ «Сервис» Буженецким Б.В. следует, что Самодурова О.Е. является членом СНТ «Сервис» и за ней закреплен земельный участок № площадью 1320 кв.м.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Сервис» территория «Чистые пруды» Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области следует, что он имеет площадь 1320 кв.м.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истица является членом СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Самодуровой О.Е. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Самодуровой О. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1320 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в соответствии с планом границ земельного участка изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 17 июня 2019 года.

Судья: Е.В.Дробышева