Решение от 18.08.2015 по делу № 2-549/2015 от 13.07.2015

дело № 2-549/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года                                               г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Ю.А.,

с участием истца - Куроптевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куроптевой Е. Г. к администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Куроптева Е.Г. обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жильё не является собственностью муниципального района, как и не является собственностью сельского поселения. Считает, что является собственником данного жилого помещения, так как несёт обязанности по его содержанию и пользуется им. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Куроптева Е.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме и просила признать за ней право собственности на объект недвижимости - <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности. Пояснила, что приехала в <адрес> по распределению в 1986 году. Ей была предоставлена комната в <адрес>, также в квартире проживали еще две учительницы, которые впоследствии выселились. Более пятнадцати лет она проживает в указанном жилом помещении <данные изъяты>. Никто прав собственности на жилье не заявляет. Она намеренна восстановить жилое помещение, проживать в нем и пользоваться как своим собственным.

Представитель администрации Нижнетамбовского сельского поселения, в установленном законом порядке извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом..

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, данным главой Нижнетамбовского сельского поселения, в <адрес> расположена <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственной книге №, и лицевому счёту №, по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: глава семьи - Куроптева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Объект недвижимости - <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края отсутствует, что подтверждается сообщением администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Согласно справке из КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> - не проводилась. Обременения, ограничения (аресты) не зарегистрированы. Данная информация представлена на основании реестра регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ШелТЭК» подтверждается отсутствие у Куроптевой Е.Г. задолженности за коммунальные услуги.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес>, что подтверждается уведомлением из УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке правах, требованиях, арестах (запрещениях).

В соответствии ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Куроптева Е.Г. с 1987 года открыто, то есть не скрывая факта нахождения имущества в её владении, непрерывно в течение более 15 лет и добросовестно владеет объектом недвижимости - квартирой № в <адрес> в <адрес>, как своей собственной.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░