Решение по делу № 2-2986/2021 от 19.01.2021

Дело № 2-2986/2021

УИД № 24RS0046-01-2021-002826-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2021 года                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

с участием прокурора Жалба И.В., истца Мартыненко Ю.В.

при секретаре Любецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко Юлии Сергеевны к Кырову Юрию Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мартыненко Ю.С. обратилась в суд иском к Кырову Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: Кыров Ю.Г. (предыдущий собственник квартиры). В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, платежи не оплачивает. Мартыненко Ю.С. просит признать Кырова Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мартыненко Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Кыров Ю.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал, выслушав истца, заслушав заключение прокурора Жалба И.В., полагавшую заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Мартыненко Ю.В. на основании договора купли-продажи №9 от 23.03.2020 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1.1 договора купли-продажи №9 от 23.03.2020 организатор торгов ООО «СитиТорг», действующее от имени и поручению продавца, передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Кырову Ю.Г.

Из представленной в обоснование иска выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 11.07.1995 состоит Кыров Ю.Г.

Каких-либо соглашений о порядке пользовании жилым помещением сторонами не заключено, Кыров Ю.Г. не является членом семьи Мартыненко Ю.В.

Его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку Мартыненко Ю.В. является собственником квартиры по <адрес>, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права.

    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у ответчика каких-либо имущественных прав в отношении указанного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании Кырова Ю.Г. утратившим права пользования спорным жилым помещение, что является основанием в силу ст. 87 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», п.п. е, п. 31 Постановления Правительств РФ от 17 июля1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыненко Юлии Сергеевны – удовлетворить.

Признать Кырова Юрия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кырова Юрия Геннадьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья:                                   Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2021 года.