Решение от 09.11.2020 по делу № 2-2838/2020 от 06.08.2020

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Морозова-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ «Морозова-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме был выбран способ управления – товарищество собственников жилья.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>.

Просит суд, взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Морозова-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рубля, почтовые расходы <данные изъяты> рублей, стоимость юридических услуг – <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее возражал против удовлетворения заявленных требований, считая, что у него отсутствует задолженность за указанный период.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме был выбран способ управления – товарищество собственников жилья.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Морозова-1» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 пользу ТСЖ «Морозова-1» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., а всего взыскано <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу вынесено новое решение, согласно которого, заявленные требования ТСЖ «Морозова-1» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ТСЖ «Морозова-1» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы по взносам за капитальный ремонт <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату телеграммы в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.

Как следует из представленной выписки из лицевого счета ( <данные изъяты>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление в размере <данные изъяты>., оплачено ответчиком ФИО1 <данные изъяты> рублей, таким образом, задолженность у ответчика ФИО1 отсутсвует, в связи с чем, заявленные требования ТСЖ «Морозова-1» не подлежат удовлетворению. При этом суд приходит к выводу, что истцом при определении размера задолженности необоснованно учитывается сумма задолженности образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данная задолженность взыскана ранее апелляционным определением Московского областного суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-1» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: