Решение по делу № 33-63/2021 от 25.01.2021

Председательствующий – Ватутина А.А. Дело № 33-63/2021

номер дела в суде первой инстанции 2-400/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2021 года г. Горно-Алтайск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи – Черткова С.Н.

судей – Кокшаровой Е.А., Шинжиной С.А.

при секретаре – Молодых Л.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Министерства регионального развития Республики Алтай в лице представителя Иванова А.Н. на решение Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 12 ноября 2020 года, которым

отказано в удовлетворении исковых требований Министерства регионального развития Республики Алтай к Матыеву Д.И. о возложении обязанности за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненных по государственному контракту № в рамках гарантийного срока на выполняемые по государственному контракту работы, а именно: устранить трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; устранить провисание и частичное разрушении отделки потолка из пластиковых панелей; устранить частичные разрушения кирпича в топках печей на твердом топливе; устранить трещины напольной плитки в санузле; устранить щели в сопряжении оконных блоков и стен; утеплить систему канализации; сделать вокруг зданий дорожки с твердым покрытием; установить светильники на входных площадках над каждым основным входом в жилой дом; устранить повреждения входной двери.

Отказано в удовлетворении исковых требований Министерства регионального развития Республики Алтай к Матыеву П.И. о возложении обязанности за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненных по государственному контракту № в рамках гарантийного срока на выполняемые по государственному контракту работы, а именно: устранить трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; устранить провисание и частичное разрушении отделки потолка из пластиковых панелей; устранить частичные разрушения кирпича в топках печей на твердом топливе; устранить трещины напольной плитки в санузле; устранить щели в сопряжении оконных блоков и стен; утеплить систему канализации; сделать вокруг зданий дорожки с твердым покрытием; установить светильники на входных площадках над каждым основным входом в жилой дом; устранить повреждения входной двери.

Отказано в удовлетворении исковых требований Министерства регионального развития Республики Алтай к Таханову А.А. о возложении обязанности за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненных по государственному контракту № в рамках гарантийного срока на выполняемые по государственному контракту работы, а именно: устранить трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; устранить провисание и частичное разрушении отделки потолка из пластиковых панелей; устранить частичные разрушения кирпича в топках печей на твердом топливе; устранить трещины напольной плитки в санузле; устранить щели в сопряжении оконных блоков и стен; утеплить систему канализации; сделать вокруг зданий дорожки с твердым покрытием; установить светильники на входных площадках над каждым основным входом в жилой дом; устранить повреждения входной двери.

Заслушав доклад судьи Черткова С.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство регионального развития Республики Алтай обратилось в суд с иском к Матыеву Д.И., Матыеву П.И., ФИО10, Таханову А.А. о понуждении к устранению в пределах гарантийного срока недостатков в работах, выполненных по государственным контрактам. Требования истцом мотивированы тем, что 29 марта 2017 года между истцом и Матыевым Д.И. заключен государственный контракт № на передачу жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 29 марта 2017 года между истцом и Матыевым П.И. заключен государственный контракт № на передачу жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 29 марта 2017 года между истцом и ответчиком Тахановым А.А. заключен государственный контракт № на передачу жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Цена по каждому из контрактов составила 1116885 рублей 00 копеек. Также 29 марта 2017 года между истцом и ответчиком ФИО10 заключен государственный контракт № на передачу жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, цена контракта составила 1111300 рублей 57 копеек. В соответствии с условиями контрактов, поставщик передает жилое помещение в собственность Республики Алтай, а также в соответствии с пп. 1.4 п.1 контрактов гарантийный срок на жилое помещение составляет 5 лет, предусмотрена гарантия качества выполненных подрядчиком работ. Подрядчик гарантирует: качество выполненных работ, предусмотренных требований СНиП, ГОСТ, ПЭУ, ТУ и иными нормативными документами; рабочей документацией, а также действующими СНиП, ГОСТ, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации; берет на себя обязательства по своевременному устранению недостатков и дефектов, выполненных в период гарантийного срока. По акту приема-передачи жилого помещения от <дата> результат работ подрядчиком сдан, а заказчиком принят без претензий к качеству. Выполненные работы оплачены в полном объеме. В жилых помещениях, расположенных по <адрес> выявлены следующие недостатки: трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; отделка потолка из пластиковых панелей провисла и местами разрушена; имеются частичные разрушения кирпича в топках печей на твердом топливе; напольная плитка в санузлах потрескалась; имеются щели в сопряжении оконных блоков и стен (промерзание оконных блоков); в зимний период промерзает канализация; частично вокруг зданий отсутствуют дорожки с твердым покрытием; над каждым основным входом в жилой дом отсутствует светильник на входной площадке; входные двери имеют внешние повреждения. В пункте 5.1 Государственных контрактов стороны установили, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, подрядчики уплачивает заказчику штраф в размере 2,5 % цены контракта. В пределах гарантийного срока заказчиком выявлены недостатки выполненных работ. Истец просит обязать ответчиков за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненных по государственным контрактам в рамках гарантийного срока на выполняемые по государственному контракту работы, а именно: устранить трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; устранить провисание и частичное разрушение отделки потолка из пластиковых панелей; устранить частичные разрушения кирпича в топках печей на твердом топливе; устранить трещины напольной плитки в санузлах; устранить щели в сопряжении оконных блоков и стен; утеплить канализацию; сделать вокруг зданий дорожки с твердым покрытием; установить светильники на входных площадках над каждым основным входом в жилой дом; устранить повреждения входных дверей.

Производство по делу по исковому заявлению Министерства регионального развития Республики Алтай к ФИО10 о понуждении к устранению в пределах гарантийного срока недостатков в работах, выполненных по государственному контракту, прекращено в связи со смертью ответчика.

Суд вынес вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель Министерства регионального развития РА Иванов А.Н., указывая, что факт наличия строительных недостатков в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес> установлен документально, уполномоченной комиссией, члены которой обладают строительными навыками и имеют строительное образование. При этом, в материалах дела отсутствуют и ответчиками не предоставлены доказательство того, что недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока в жилых помещениях, произошли не по их вине. Лица, допрошенные судом, также подтвердили наличие в жилых помещениях указанных строительных недостатков. Истец не должен доказывать причины возникновения строительных недостатков жилых помещений, данная обязанность должны быть возложена на ответчиков. Сведения от прокуратуры и следственного комитета, на которые ссылается суд, получены в рамках иного уголовного дела, расследование которого еще не завершено. Соответственно, ничья вина не доказана, ссылки на доказательства из другого неоконченного уголовного дела являются недопустимыми. Законодательством не предусмотрена обязанность уведомлять представителей поставщика о планируемом визуальном осмотре. Истцом приняты все меры по установлению факта наличия строительных недостатков, выявленных в пределах не истекшего гарантийного срока. Данные жилые помещения переданы для постоянного жительства социально незащищенной категории населения, у которой зачастую нет самостоятельной возможности осуществлять ремонтные работы, при этом государственными контрактами предусмотрена обязанность поставщика устранять выявленные недостатки в жилом помещении в течение 5 лет со дня передачи, выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска являются необоснованными.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы жалобы и возражений на них, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствуясь положениями ст. 526, п.п. 1, 2 ст. 525, ч. 1 ст. 518, п.п. 1, 3 ст. 475, ст. 476 ГК РФ исходил из того, что истец не доказал ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по контрактам, наличие недостатков в квартирах по адресу: <адрес>, а также причинно-следственную связь между действиями ответчиков и возникновением спорных недостатков в жилом помещении по адресу: <адрес>, между Министерством регионального развития Республики Алтай и ответчиками договоры подряда не заключались, ответчики выступали в качестве поставщиков (продавцов) жилых помещений, следовательно, говорить о том, что со стороны ответчиков имелись нарушения при строительстве жилых помещений, не представляется возможным, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 29 марта 2017 между Министерством регионального развития Республики Алтай и Тахановым А.А., Матыевым П.И., Матыевым Д.И. заключены государственные контракты на поставку жилых помещений для государственных нужд в рамках реализации основного мероприятия «Формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» подпрограммы «Охрана семьи и детей» государственной программы «Обеспечение социальной защищенности и занятости населения» (<адрес>) №, №, № (далее – контракты).

Согласно п. 1.1 контракта № Таханов А.А. обязуется в предусмотренный государственным контрактом срок передать жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащий поставщику на основании государственной регистрации от <дата> № в собственность Республики Алтай, а Государственный заказчик обязуется принять жилое помещение и оплатить обусловленную государственным контрактом цену.

В соответствии с контрактом № Матыев П.И. обязуется в предусмотренный государственным контрактом срок передать жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащий поставщику на основании государственной регистрации от <дата> № в собственность Республики Алтай, а Государственный заказчик обязуется принять жилое помещение и оплатить обусловленную государственным контрактом цену (п. 1.1).

Из п. 1.1 контракта № следует, что Матыев Д.И. обязуется в предусмотренный государственным контрактом срок передать жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащий поставщику на основании государственной регистрации от <дата> № в собственность Республики Алтай, а Государственный заказчик обязуется принять жилое помещение и оплатить обусловленную государственным контрактом цену.

В соответствии с п. 2.1 указанных выше контрактов, общая стоимость каждого жилого помещения составляет 1116885 рублей. Пунктом 1.4 указанных контрактов предусмотрено, что продавец несет гарантийные обязательства, связанные с качеством, на жилое помещение в течение 5 лет, на технологическое оборудование – 3 года.

29 марта 2017 года между сторонами подписаны соответствующие Акты приема-передачи жилых помещений (жилого дома) №, №, № во исполнение указанных государственных контрактов от 29 марта 2017 года.

30 июля 2017 года вышеуказанные жилые помещения были переданы по договору найма лицам соответствующей категории.

Оценив условия заключенных сторонами контрактов, суд апелляционной инстанции считает, что правоотношения сторон регулируются нормами гл. 30 ГК.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Частью 5 ст. 454 ГК РФ установлено, что к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

По смыслу пунктов 1, 2 ст. 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

В силу п.2 ст. 470 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст. 469 данного Кодекса («Качество товара»), в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

Согласно ч. 3 ст. 470 ГК РФ гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Частью 3 ст. 477 ГК РФ предусмотрено, что если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

В соответствии со ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Частью 1 ст. 475 ГК РФ установлено, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В отличие от общего правила, установленного ч. 1 ст. 476 ГК РФ, часть 2 указанной статьи устанавливает правило, согласно которому, в отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Таким образом, положения названных норм предусматривают презумпцию вины поставщика (продавца) за недостатки (дефекты) товара, выявленные в пределах гарантийного срока.

Требования к качеству жилых помещений изложены в пунктах 3.1.2 контрактов, согласно которых жилые помещения должны соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст.15 Жилищного кодекса РФ, СанПин 2.1.2.2645-10).

Также приложением №1 к указанным контрактам являются техническое задание на поставку жилых помещений для государственных нужд в рамках реализации основного мероприятия «Формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» подпрограммы «Охрана семьи и детей» государственной программы «Обеспечение социальной защищенности и занятости населения» (<адрес>). Также технические задания содержат эксплуатационные характеристики жилых помещений.

Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу п.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу вышеуказанных положений Жилищного кодекса РФ для проживания могут быть предоставлены только жилые помещения (жилой дом), пригодные для проживания.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так в ходе эксплуатации жилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> по результатам комиссионного осмотра, проведенного 31 марта 2020 года выявлены следующие дефекты (недостатки): трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; отделка потолка из пластиковых панелей провисла и местами разрушена; имеются частичные разрушения кирпича в топках печей на твердом топливе; напольная плитка в санузлах потрескалась; имеются щели в сопряжении оконных блоков и стен (промерзание оконных блоков); в зимний период промерзает канализация; частично вокруг зданий отсутствуют дорожки с твердым покрытием; над каждым основным входом в жилой дом отсутствует светильник на входной площадке; входные двери имеют внешние повреждения.

Аналогичные недостатки имеются в жилых помещениях – квартирах № и № по <адрес>, что следует из пояснений стороны истца, свидетелей и материалов проверки, проведенной Прокуратурой Республики Алтай по соблюдению законности при заключении Министерством регионального развития Республики Алтай государственных контрактов по обеспечению жильем детей-сирот в период 2017-2019 годов и исполнении этих сделок сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются полноценными доказательствами по делу. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Вышеуказанные контракты являются целевыми, жилые помещения в многоквартирном доме предоставлены в качестве улучшения жилищных условий социально незащищенным категориям граждан.

Пунктами 3.3.2 контрактов предусмотрено, что государственный заказчик вправе требовать надлежащего исполнения настоящих государственных контрактов.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что вышеуказанные доказательства подтверждают то обстоятельство, что предоставленные гражданам по договору найма жилые помещения не отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, согласованным сторонами требованиям к качеству жилых помещений. В ходе эксплуатации жилого дома по <адрес>, в период гарантийного срока, выявились дефекты (недостатки), которые препятствуют нормальному функционированию и проживанию граждан в жилом доме. Ответчиками доказательств обратного, а также доказательств, подтверждающих, что недостатки возникли по вине покупателей, третьих лиц либо непреодолимой силы, представлены в материалы дела не были.

Позиция стороны ответчика о том, что недостатки жилых помещений появились в результате эксплуатации по вине жильцов в нарушение ст. 56 ГПК РФ какими-либо доказательствами не подтверждена.

Судебная коллегия полагает выводы суда об отсутствии правовых оснований для возложения вышеуказанной обязанности на ответчиков основаны на неправильном применении и толковании норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, сделанными без учета юридически значимых для правильного разрешения спора обстоятельств, неправильного распределено бремя доказывания по настоящему спору, возложении на истца бремени доказывания обстоятельств, которые должен доказать ответчик.

Поскольку недостатки обнаружены заказчиком в пределах гарантийного срока, согласованного сторонами в пункте 1.4 контрактов, бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность за дефекты, возлагается на поставщика (ответчиков).

Недостатки в жилых помещениях выявлены в пределах гарантийного срока, доказательств нарушения истцом правил эксплуатации жилищного фонда, бесхозность либо действий третьих лиц, либо недостатки, вызванные нормальным износом, ответчиками в материалы дела не представлено, на этом основании требование истца об обязании ответчика устранить выявленные недостатки в жилых помещениях является правомерным и подлежит удовлетворению.

Доказательства выполнения работ по контрактам надлежащим образом ответчиками не представлено, ходатайство о проведении судебной экспертизы с целью определения качества выполненных работ и причин возникновения недостатков жилых помещений, ответчики в суде первой инстанции не заявляли.

Вопреки выводам суда первой инстанции на момент приема-передачи объектов их качество может быть признано надлежащим, что не может исключать последующее выявление недостатков и соответствующее обязательство лица устранить их.

Поскольку совершение указанных действий требует временных затрат, применительно к правилам ст. 204 ГПК РФ, судебная коллегия в соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ исходя из обстоятельств дела, в частности места расположения жилья, характера работ и времени года, считает необходимым установить ответчикам срок для исполнения решения до 01 июня 2021 года, являющийся разумным и достаточным для его исполнения.

Принимая во внимание, что указанные обстоятельства имеют существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, учитывая, что судом были допущены нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, в силу чего в соответствии с ч. 2 ст. 328 ГПК РФ, п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении требований Министерства регионального развития Республики Алтай.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отменить решение Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 12 ноября 2020 года, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования Министерства регионального развития Республики Алтай к Матыеву Д.И., Матыеву П.И., Таханову А.А. о возложении обязанности за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненных по государственным контрактам.

Обязать Матыева Д.И. за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ в жилом помещении с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а именно в срок до 01 июня 2021 года: устранить трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; устранить провисание и частичное разрушении отделки потолка из пластиковых панелей; устранить частичные разрушения кирпича в топке печи на твердом топливе; устранить трещины напольной плитки в санузле; устранить щели в сопряжении оконных блоков и стен; утеплить систему канализации; сделать вокруг здания дорожки с твердым покрытием; установить светильники на входных площадках над основным входом в жилое помещение; устранить повреждения входной двери.

Обязать Матыева П.И. за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ в жилом помещении с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а именно в срок до 01 июня 2021 года: устранить трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; устранить провисание и частичное разрушении отделки потолка из пластиковых панелей; устранить частичные разрушения кирпича в топке печи на твердом топливе; устранить трещины напольной плитки в санузле; устранить щели в сопряжении оконных блоков и стен; утеплить систему канализации; сделать вокруг здания дорожки с твердым покрытием; установить светильники на входных площадках над основным входом в жилое помещение; устранить повреждения входной двери.

Обязать Таханова А.А. за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ в жилом помещении с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а именно в срок до 01 июня 2021 года: устранить трещины в соединении плинтуса и линолеума в напольном покрытии; устранить провисание и частичное разрушении отделки потолка из пластиковых панелей; устранить частичные разрушения кирпича в топке печи на твердом топливе; устранить трещины напольной плитки в санузле; устранить щели в сопряжении оконных блоков и стен; утеплить систему канализации; сделать вокруг здания дорожки с твердым покрытием; установить светильники на входных площадках над основным входом в жилое помещение; устранить повреждения входной двери.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий судья С.Н. Чертков

Судьи Е.А. Кокшарова

С.А. Шинжина