Решение по делу № 2-912/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-912/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                         19 июля 2022года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи      Янышевой З.В.

при секретаре          Джафарове Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко Юрия Николаевича к ООО «УК Жилищно-коммунальное хозяйство», МБУ Дирекция ЖХК г. Новокузнецка, Сухаревой Людмиле Николаевне, Сухареву Александру Владимировичу, ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Жилкомцентр», ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей», ООО «Расчетный центр», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТЭК», АО «Кузнецкая ТЭЦ», ООО «Кузнецк Лифт» об определении размера и порядка участия по оплате жилищно-коммунальных слуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении размера и порядка участия по оплате жилищно-коммунальных слуг.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с ордером от .. .. ....г. он является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу ул.....г..... В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО4 Жилое помещение не приватизировано, относится к муниципальному жилищному фонду. Управлением многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО УК «ЖКХ», расчеты и учет платы осуществляют ООО «ГРКЦП»., ООО «Расчетный центр», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал». Сухарева Л.Н. и Сухарев А.В. нигде не работают, поэтому все долги взыскиваются с истца. Считает возможным определить долю в оплате ЖКХ 1/3 от всех расходов и разделить лицевые счета.

Истец просит определить порядок и размер участия его в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ул.....г....., в размере 1/3 от общей суммы оплаты; обязать ответчиков заключить отдельные соглашения по оплате соразмерно 1/3 доли расходов, разделить лицевые счета, включая задолженность на дату разделения счетов, направлять отдельный платежный документ.

Определением суда от .. .. ....г.. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», ООО «Кузнецклифт», АО «Кузнецкая ТЭЦ».

    Истец Назаренко Ю.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, пояснил, что все долги оплачивает он.

    Ответчики Сухарев А.В., Сухарева Л.Н. возражали против удовлетворения иска, пояснили, что платят за квартиру они.

    Ответчики МБУ Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка, ООО «Расчетный центр», ООО «Жилкомцентр», ООО «Водоканал» в судебное заседание не явились, предоставили письменные возражения.

    Ответчики ООО УК «ЖКХ», ООО «Кузнецклифт», ООО «ГРКЦП», ООО «ЭкоТек», АО «Кузнецкая ТЭЦ», ПАО «Кузбассэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54 РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответственно законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Судом на основании письменных материалов дела, пояснения сторон, установлено, что Назаренко Ю.Н., Сухарев А.В., Сухарева Л.Н. зарегистрированы по адресу ул.....г...... На данное жилое помещение на момент рассмотрения дела документы на приватизацию не оформлялись. Жилое помещение было предоставлено ФИО2 основании ордера №..., в качестве членов семьи указаны, в том числе, ФИО1, ФИО6, являющиеся сыном и дочерью ФИО2 соответственно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что относительно жилого помещения по адресу г. ул.....г..... с ФИО1, ФИО4 (внук ФИО2), ФИО3 (дочь ФИО2) сложились отношения социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что стороны не ведут совместного хозяйства, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не имеется, обратного суду не предоставлено, сторонами не оспорено.

Суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из равного права пользования жилой площадью, а именно в размере 1/3 части от общей суммы таких платежей за Назаренко Ю.Н., учитывая число постоянно зарегистрированных в спорной квартире на условиях социального найма.

Жилищное и гражданское законодательство РФ не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, разделение лицевых счетов действующим законодательством также не предусмотрено, вместе с тем, по смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить С бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что управляющей компанией относительно многоквартирного жилого дома по адресу ул.....г..... является ООО «УК ЖКХ», которая оказывает услуги по содержанию и ремонту жилья, производит начисления по услугам вывоз и утилизация ТБО, резервный фонд, холодное водоснабжение (ОДН), горячее водоснабжение (ОДН), водоотведение (ОДН), электроэнергия (ОДН). При этом расчеты ведет ООО «Расчетный центр».

Кроме этого, согласно представленных суду документов, в том числе квитанций по ул.....г..... следует, что ООО «ГЦРКП» производит начисление платежей за соц. найм указанного жилого помещения (МБУ Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка), электроэнергию (задолженность по ранее предоставленным услугам), содержание и ТО лифта (ООО «Кузнецклифт»), отопление и горячее водоснабжение, поставщиком последнего является АО «Кузнецкая ТЭЦ»; ООО «Жилкомцентр» производит начисление платежей по указанной квартире за предоставленные ООО «Водоканал» и ООО «ЭкоТек» коммунальные услугу; ООО «Расчетный центр» производит начисление платежей за услуги ООО УК «ЖКХ», ПАО «Кузбассэнергосбыт» производит начисление платежей за электроэнергию.

Данные обстоятельства в суде не оспорены. Иными сведениями суд не располагает.

Из материалов дела следует, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу г. ул.....г....., которую со слов истца отплачивает именно он, со слов ответчиков ФИО4 и ФИО3 оплачивают они. Исходя из обозреваемых в судебном заседании квитанций, плательщиком указана ФИО2, умершая на момент рассмотрения дела, лицевой счет указан №...

Вместе с тем, наличие у сторон задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не может являться основанием исключающим возможность определения порядка и размера участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении муниципальной квартиры, расположенной по ул.....г....., по которому доля участия истца составит 1/3 от общей суммы оплаты, и заключения с Назаренко Н.Ю. соглашения по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 части от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа на такую оплату.

Ссылки ответчиков МБУ Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка, ООО «Водоканал» на наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не препятствует определению порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг.

Требования истца о разделении задолженности за услуги на дату разделения лицевых счетов не подлежат удовлетворению, поскольку разделение счетов происходит с момента вступления решения суда в законную силу, ранее соглашения между сторонами достигнуто не было. При этом впоследствии, в случае погашения задолженности Назаренко Н.Ю., последний вправе обратиться в суд о взыскании части суммы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Назаренко Юрия Николаевича, ....... в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ......., в соответствии с которым доля Назаренко Юрия Николаевича составляет 1/3 от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «Кузнецклифт» ИНН 4217037638, ПАО «Кузбассэнергосбыт» ИНН 4205109214, ООО «УК Жилищно-коммунальное хозяйство» ИНН 4221028474, ООО «Водоканал» ИНН 4217166136, ООО «ЭкоТек» ИНН 4217127183, АО «Кузнецкая ТЭЦ» ИНН 4205243178, МБУ Дирекция жилищно-коммунального хозяйства г. Новокузнецка ИНН 4217131091, ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» ИНН 4217130147, ООО «Жилкомцентр» ИНН 4220025128, ООО «Расчетный центр» ИНН 4217114730, заключить с Назаренко Юрием Николаевичем соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу ул.....г....., в размере 1/3 части от общей суммы оплаты предоставленных услуг с направлением на имя Назаренко Юрия Николаевича отдельного платежного документа.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.07.2022г.

Судья                                З.В. Янышева