Решение от 09.10.2020 по делу № 2-2691/2020 от 26.02.2020

Производство № 2-2691/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 октября 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фандеевой Г.В.,

при секретаре Быконя В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК-Сервис» к Борисову Николаю Николаевичу о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖК-Сервис» обратилось в суд иском к Борисову Н.Н. с требованием о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Р’ судебном заседании установлено, что стороны РЅРµ явились РІ судебное заседание РїРѕ вторичному вызову, дело неоднократно назначалось Рє слушанию, РІ том числе РЅР° 09 сентября 2020 РіРѕРґР°, РЅР° 09 октября 2020 РіРѕРґ░°.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ ░І ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░░░·░І░µ░‰░°░»░░░Ѓ░Њ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░░ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░µ░»░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░ј░░░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░ј░░ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ґ░µ░»░ѕ ░Ѕ░µ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░Ђ░°░‚░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░°░»░ѕ░Ѓ░Њ ░є ░Ѓ░»░ѓ░€░°░Ѕ░░░Ћ, ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ, ░ѓ░є░»░ѕ░Ѕ░Џ░Џ░Ѓ░Њ ░ѕ░‚ ░»░µ░¶░°░‰░░░… ░Ѕ░° ░Ѕ░░░… ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Џ░…, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░░ ░ї░ѕ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ђ░°░Ѓ░†░µ░Ѕ░░░І░°░µ░‚ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░є░°░є ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░µ. ░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░‚░°░є░¶░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░°░І░░░»░° ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 113 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Ћ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░… ░ј░µ░Ђ ░є ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░° ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 35 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░»░░░†░°, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░І ░ґ░µ░»░µ, ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░░░ј ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ ░Ѓ░ј░‹░Ѓ░»░ѓ ░Ѓ░‚. 14 ░њ░µ░¶░ґ░ѓ░Ѕ░°░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░°░є░‚░° ░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░… ░░ ░ї░ѕ░»░░░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ї░Ђ░°░І░°░… ░»░░░†░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚ ░ѕ░±░Љ░µ░ј ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░µ░№ ░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░µ. ░џ░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░»░░░†░ѕ, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░І ░Ѓ░І░ѕ░░ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ђ░µ░°░»░░░·░ѓ░µ░‚ ░░░… ░ї░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј░ѓ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ. ░ ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░ ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░»░░░†░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░░░ј ░░░· ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░ї░ѕ░»░°░і░°░Ћ░‰░░░… ░ї░Ђ░░░Ѕ░†░░░ї░ѕ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°. ░ќ░µ░Џ░І░є░° ░»░░░†░°, ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░†░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░ѕ░»░µ░░░·░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ї░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І, ░ї░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░µ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░№ ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°. ░’ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░… ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░ј░° ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░µ░Џ░І░є░ѓ ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј ░ґ░µ░»░µ, ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ░»░Њ░·░Џ ░Ђ░°░Ѓ░†░µ░Ѕ░░░І░°░‚░Њ ░є░°░є ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░†░░░ї░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░Ђ░°░І░Ѕ░ѕ░ї░Ђ░°░І░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ћ░ћ░ћ ░«░–░љ-░Ў░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░є ░‘░ѕ░Ђ░░░Ѓ░ѕ░І░ѓ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░Ћ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░° ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 222, ░°░±░·. 7 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░І░€░░░µ ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░І░‚░ѕ░Ђ░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░·░ѕ░І░ѓ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 222, 224, 225 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ ░џ ░  ░• ░” ░• ░› ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ћ░ћ░ћ ░«░–░љ-░Ў░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░є ░‘░ѕ░Ђ░░░Ѓ░ѕ░І░ѓ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░Ћ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░° ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј - ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░Џ░µ░‚ ░Ѓ░І░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░°░±░·░°░†░°░… ░Ѓ░µ░ґ░Њ░ј░ѕ░ј ░░ ░І░ѕ░Ѓ░Њ░ј░ѕ░ј ░Ѓ░‚. 222 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░Џ░‚ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░µ ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѕ░░░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░“.░’. ░¤░°░Ѕ░ґ░µ░µ░І░°