Решение от 04.04.2022 по делу № 2-1231/2022 (2-6655/2021;) от 08.12.2021

Дело № 2-1231/2022

УИД39RS0001-01-2021-010045-56

ЗАОЧОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Неробовой Н.А.,

при секретаре Доманицкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Ганза 4» к Благодиру ФИО6 о взыскании задолженности по договору паенакопления, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Ганза 4» обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование иска, что 25 мая 2016 года определением Арбитражного суда Калининградской области ФИО1 был включен в реестр кредиторов ООО «Ганза-Сервис» по делу № А21-5739/2014. Арбитражным судом на основании решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 24 сентября 2014 года по делу № 2-4503/2014 установлено, что сумма, уплаченная участником долевого строительства застройщику ООО «Ганза-Сервис», составила № рублей. Ленинградским районным судом <адрес> установлено, что по условиям договора долевого участия в строительстве № Г4-2/4-21, заключенного между Благодиром В.И. и застройщиком, стоимость объекта строительства составила № рублей, Благодиром В.И. оплачено № рублей. Определением Арбитражного суда Калининградской области от 26 сентября 2018 года права застройщика на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес> по ГП и <адрес> по ГП) и права аренды на земельный участок с кадастровым номером 39:15613-10-07:0054 по адресу: <адрес>, были переданы созданному жилищно-строительному кооперативу «Ганза 4». Планом мероприятий (Дорожной картой) по реализации социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемного объекта ЖСК «Ганза 4» и общим собранием ЖСК «Ганза 4» от 26 октября 2019 года установлено, что погашение задолженностей перед застройщиком является основанием формирования бюджета на застройку жилого дома. Дорожной картой утвержден бюджет строительства, утверждены лица, обязанные к уплате задолженности перед застройщиком. Благодир В.И. включен в члены ЖСК «Ганза 4» 19 января 2018 года на основании Определения Арбитражного суда Калининградской области от 25 мая 2016 года по делу № А21-5739/2014. Размер неисполненных им обязательств перед застройщиком ООО «Ганза-Сервис» составил № рублей и отражен в бюджете строительства в разделе задолженности перед застройщиком (Приложение 6 к Дорожной карте). Между ЖСК «Ганза 4» и Благодиром В.И. заключен договор паенакопления, по условиям которого был установлен размер задолженности перед застройщиком (п.2.1.1), а также размер ответственности за неисполнение обязанности по погашению задолженности перед застройщиком из расчета 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, начиная со дня образования задолженности (п.2.4). Общим собранием участников ЖСК «Ганза 4» от 26 октября 2019 года были приняты решения: о погашении членами кооператива в срок не более 6 месяцев с момента начала строительства ЖСК «Ганза 4» задолженностей по договорам, из которых возникли права требования на жилые и нежилые помещения в проблемном объекте, установленные Арбитражным судом Калининградской области; об утверждении размера неустойки (пени) за неисполнение членами кооператива своих обязательств по внесению паевых взносов и погашению задолженности по договорам, из которых возникли права требования на жилые и нежилые помещения в проблемном объекте, установленные Арбитражным судом Калининградской области, в размере 1/300 ключевой ставки Банка России на остаток задолженности за каждый день просрочки, начиная с даты образования задолженности. Между тем, ответчиком задолженность в размере № рублей перед застройщиком не погашена. По состоянию на 26 ноября 2021 года размер пени за просрочку оплаты задолженности перед застройщиком составил № рублей. В связи указанным истец просил взыскать с Благодира В.И. задолженность по договору паенакопления в размере № рублей, пени в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины № рублей.

В ходе рассмотрения дела истец свои требования уточнил и дополнительно просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей.

Представитель ООО «Ганза 4» по доверенности Кирсанова Е.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, и, указав, что ответчик платежными поручениями от 19 декабря 2021 года, 22 декабря 2021 года и 31 января 2022 года перечислил истцу задолженность и неустойку в размере № рублей, просила взыскать с ответчика понесенные истцом в связи с обращением в суд судебные расходы на представителя и уплату государственной пошлины.

Ответчик Благодир В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчик извещался судом по адресу его регистрации о времени и месте судебного заседания, при этом каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, письменных объяснений по делу суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Правовое регулирование правоотношений вытекающих из создания ЖСК, порядок его деятельности, права и обязанности членов ЖСК регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, положением Жилищного кодекса РФ (раздел 5), а также Уставом ЖСК «Ганза 4».

Как установлено судом, ЖСК «Ганза 4» зарегистрирован в качестве юридического лица 24 марта 2017 года в соответствии со ст. 110 ЖК РФ.

ЖСК «Ганза 4» создан в соответствии с решением от 16 декабря 2016 года участников долевого строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений по делу о банкротстве ООО «Ганза-Сервис» № А21-5739/2014, рассматриваемому Арбитражным судом Калининградской области.

Основными целями создания ЖСК в силу п.1.6 Устава являются: завершение строительства многоквартирных жилых домов по адресу: г<адрес>) и ввод их в эксплуатацию. Объект строительства является «Проблемным объектом» на основании сводного перечня проблемных объектов на территории Калининградской области, утвержденного приказом и.о. министра строительства Калининградской области № 352-ОД от 27 декабря 2016 года; предоставление в них членам ЖСК жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений; управление общим имуществом ЖСК и собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В силу положений п.3.2 Устава ЖСК для достижения определенных настоящим Уставом целей, в том числе, организует завершение строительства жилого дома; обеспечивает завершение строительства жилого дома за счет взносов участников Кооператива и иного имущества.

В соответствии с подп. 2 п. 8 ст. 201.10 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» членами жилищно-строительного кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства.

Определением Арбитражного суда Калининградской области 25 мая 2016 года по делу № А21-5739/2014 Благодир В.И. был включен в реестр требований кредиторов ООО «ГАНЗА-сервис».

Как следует из решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 26 декабря 2013 года по делу №2-5253/2013, по условиям договора долевого участия в строительстве № Г4-2/4-21 от 01 апреля 2010 года, заключенного между Благодиром В.И. и застройщиком ООО «Ганза-Сервис», стоимость объекта строительства составила № рублей, Благодиром В.И. оплачено № рублей.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 26 сентября 2018 года по делу № А21-5739/2014 права застройщика на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, были переданы созданному жилищно-строительному кооперативу «Ганза 4».

11 октября 2017 года Благодир В.И. обратился в ЖСК «Ганза 4» с заявлением о включении его в члены ЖСК с указанием следующих сведений о договоре долевого участия, заключенного с застройщиком-банкротом ООО «Ганза-Сервис»: номер договора Г4-2/4-21 от 01 апреля 2010 года, строительный номер помещения 21, общая площадь <адрес>, сумма, уплаченная участником долевого строительства - № рублей, сумма, неуплаченная участником долевого строительства ООО «Ганза-Сервис» - № рублей.

Согласно справке ЖСК «Ганза 4» от 26 ноября 2021 года, Благодир В.И. был включен в члены кооператива 19 января 2018 года на основании Определения Арбитражного суда Калининградской области по делу № А21-5739/2014 от 18 мая 2016 года.

Планом мероприятий (Дорожной картой) по реализации социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемного объекта ЖСК «Ганза 4» в редакции № 3 от 24 октября 2019 года Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» утвержден бюджет строительства и лица, обязанные к уплате задолженности перед застройщиком.

Решением внеочередного собрания участников ЖСК «Ганза 4» от 26 октября 2019 года утвержден вопрос о погашении членами Кооператива в срок не более 6 месяцев на расчетный счет ЖСК «Ганза 4» задолженностей по договорам, из которых возникли права требования на жилые и нежилые помещения в проблемном объекте, установленные Арбитражным судом Калининградской области, датой исчисления начала 6-ти месячного периода определено считать дату начала строительства (официальное уведомление фонда); утвержден размера неустойки (пени) за неисполнение членами кооператива своих обязательств по внесению паевых взносов и погашению задолженности по договорам, из которых возникли права требования на жилые и нежилые помещения в проблемном объекте, установленные Арбитражным судом Калининградской области, в размере 1/300 ключевой ставки Банка России на остаток задолженности за каждый день просрочки, начиная с даты образования задолженности, датой исчисления неустойки (образования задолженности) определено считать 6 месяцев после даты начала строительства (официальное уведомление фонда).

Согласно приложению № 4 к Протоколу № 6/10-2019 внеочередного собрания участников ЖСК «Ганза 4» от 26 октября 2019 года в перечень лиц, обязанных по внесению денежных средств на формирование бюджета строительства, с размером доплаты в № рублей включен Благодир В.И.

23 ноября 2020 года между ЖСК «Ганза 4» и Благодиром В.И. был заключен договор паенакопления № 2510-98, предметом которого является завершение Кооперативом строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, по условиям которого был установлен размер задолженности перед застройщиком – № рублей (п.2.1.1 Договора), а также размер ответственности за неисполнение обязанности по погашению задолженности перед застройщиком из расчета 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, начиная со дня образования задолженности, днем образования задолженности считается последний день уплаты задолженности, назначенный решением общего собрания членов кооператива (п.2.4 Договора).

В п.7.1 Договора указаны следующие сведения о договоре долевого участия, заключенного с ООО «Ганза-Сервис»: номер договора Г4-2/4-21 от 01 апреля 2010 года, номер дома - № 2 по ГП, номер подъезад – 4 Секция, строительный номер квартиры - 21, этаж – 7, общая площадь 61,60 кв.м, количество комнат – 2, размер оплаты, произведенной в пользу застройщика - № рублей, сумма задолженности, подлежащая оплате - № рублей

Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» уведомил ЖСК «Ганза 4» о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома по ул. А.Невского, 192» 03 июня 2020 года (исх. № 233/ю)

Таким образом, шестимесячный срок погашения ответчиком перед истцом задолженности по договору паенакопления истек 03 декабря 2020 года, однако таковая на момент обращения истца с иском в суд ответчиком не была погашена.

На сумму задолженности за период с 04 декабря 2020 года по 26 ноября 2021 года истцом начислены пени в размере 26 591,42 рублей.

Как следует из предоставленных суду стороной истца платежных поручений № 1 от 19 декабря 2021 года и № 2 от 22 декабря 2021 года в счет погашения задолженности ответчика по договору паенакопления № 2510-98 были внесены денежные средства в совокупном размере № рублей (№ соответственно), а также по платежному поручению № 3 от 31 января 2022 года – сумма пени в размере № рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку иск был заявлен правомерно и обоснованно, и требования истца в части оплаты задолженности и пени были удовлетворены ответчиком после принятия их судом, при этом истец от требований не отказался, настаивая на их рассмотрении по существу, суд полагает необходимым вынести решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, однако в исполнение решение не приводить, указав на то, что решение суда в полном объеме исполнено ответчиком.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление Пленума), расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления Пленума).

Согласно п. 11 Постановления Пленума, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, 20 ноября 2021 года между ЖСК «Ганза 4» и адвокатом Сорокиным Ю.В. было заключено соглашение об оказании юридической помощи по подготовке искового заявления о взыскании с Благодира В.И. задолженности перед застройщиком, процентов за просрочку, госпошлины; формированию доказательств, направлению иска в Ленинградский районный суд г. Калининграда, представлению ЖСК «Ганза 4» при рассмотрении судом иска; представлению необходимых доводов и возражений, ходатайств.

Стоимость услуг исполнителя составляет: № рублей за подготовку иска с формированием доказательств, направление его ответчику и в суд по почте России; № рублей за участие в каждом судебном заседании.

02 декабря 2021 года адвокатом Сорокиным Ю.В. по соглашению от 20 ноября 2021 года ЖСК «Ганза 4» выставлен счет на оплату в сумме № рублей.

Факт оказания услуг на сумму 15 000 рублей подтвержден актом № 01/БВИ от 26 ноября 2021 года, факт оплаты истцом адвокату № рублей подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленных истцом доказательств несения им расходов, связанных с оплатой юридической помощи.

Исходя из принципа разумности распределения судебных издержек, оценивая объем услуг, оказанных истцу представителем, сложность и характер спора, объем проделанной представителем работы, учитывая цену иска и то обстоятельство, что исковое заявление с приложенными доказательствами фактически поступило в суд и принято к производству суда, требования истца в добровольном порядке были удовлетворены ответчиком, суд полагает, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, поскольку они связаны с восстановлением истцом своего нарушенного права и подтверждены истцом документально.

Как видно из материалов дела истец, обратившись в суд с настоящим иском, должен был уплатить государственную пошлину при цене иска № рублей в размере № рублей ((№ 000)х1%+5200).

Вместе с тем, последним, согласно платежному поручению № 248 от 16 ноября 2021 года уплачена государственная пошлина в размере № рублей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В силу положений ч. 3 ст. 333.40 НК РФ решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Поскольку оснований для оплаты по данному спору госпошлины в размере № рублей не имелось, размер госпошлины должен был составить № рублей, сумма в размере № рублей, уплаченная истцом по платежному поручению № 248 от 16 ноября 2021 года, является излишне уплаченной, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей соразмерно удовлетворенным материальным требованиям истца, а государственная пошлина в размере № рублей подлежит возврату истцу в порядке, предусмотренном чч.1, 3 ст. 333.40 НК РФ, как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ 4» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ 4» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ 4» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░ 4» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2021 ░░░░ № 248 ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ № 9 ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░), ░░░ 3906110008, ░░░ 390601001, ░░░░ 40№, ░░░ 012748051.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░