Решение по делу № 33-11340/2021 от 02.06.2021

        ВЕРХОВНЫЙ СУД

        РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        дело №... (№...)

        (резолютивная часть)

адрес                                   01 июля 2021 года

        Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

        председательствующего        ФИО15

        судей                        Набиева Р.Р.

                                Сагетдиновой А.М.

    при секретаре                 ФИО9

        рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО8, ФИО4 на решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата.

        Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        о п р е д е л и л а:

        решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

        Принять по делу новое решение.

        В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водопроводом отказать.

        Председательствующий                ФИО15

        Судьи                            Р.Р. Набиев

                                        А.М. Сагетдинова

        ВЕРХОВНЫЙ СУД

        РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        дело №... (№...)

адрес дата

        Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

        председательствующего        ФИО15

        судей                        Набиева Р.Р.

                                Сагетдиновой А.М.

    при секретаре                 ФИО9

        рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО8, ФИО4 на решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата.

        Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО15, судебная коллегия

        у с т а н о в и л а:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водопроводом.

        Требования мотивированы тем, что ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартир в многоквартирном жилом адрес расположенном по адресу: РБ, адрес. ФИО5 принадлежит на праве собственности адрес, а ФИО6 адрес, что подтверждается выписками из ЕГРН. Вышеуказанные квартиры расположены на втором этаже двухэтажного многоквартирного дома. Ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому адрес, расположенная по адресу: РБ, адрес, находящаяся на втором этаже многоквартирного жилого дома.

        В виду того, что адрес, принадлежащая ответчикам и адрес,7, принадлежащие истцам, адрес не были подключены к центральной водопроводной сети, то собственники указанных квартир обратились в ресурсоснабжающую организацию с заявлением на их водоснабжение.

дата ООО «Водоканалстройсервис» подготовил технические условия на водоснабжение жилого адрес, а именно квартир №...,6,7 адрес. Точка подключения к водопроводной сети была определена по техническим условиям, напротив адрес точки подключения до жилого адрес в соответствии с СНиП дата-84* была установлена задвижка диаметром 50 мм. и заложена одна труба для подачи воды в адрес,6,7.

        В связи с тем, что адрес находится на первом этаже, а адрес,7 на втором этаже двухэтажного дома, то собственниками указанных квартир было принято решение, что труба водоснабжения будет проложена под полом адрес, а подключение квартир №... и 7 будет производиться по водопроводной трубе, проходящей через кухонные помещения квартир №... в санузел адрес, а в последующем через общую стену в адрес.

        По окончании строительства сети водоснабжения, собственниками указанных квартир были заключены с ООО «Водоканалстройсервис» договора на отпуск воды. Владельцы квартир №...,6,7 установили счетчики по учету расхода холодной воды. В последующем, договора по оказанию коммунальных услуг по холодному водоснабжению в многоквартирном доме перезаключались, в связи со сменой ресурсоснабжающей организации.

дата ответчики самовольно произвели отключение холодного водоснабжения квартир №... и 7. Ответчики срезали трубу водоснабжения, проходящую в адрес 7 и установили заглушки.

дата, представителем АО «Башкоммунводоканал» составлен Акт подтверждающий отсутствие водоснабжения истцов по вине ответчиков. Обращение истцов в отдел полиции по городу Бирску, так же результатов не принесло. Истцы неоднократно обращались в устной и письменной форме к ответчикам с требованием восстановить холодное водоснабжение, однако их требования до настоящего времени не удовлетворены.

        На основании изложенного, истцы просили суд обязать ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 не чинить препятствии ФИО5 и ФИО6 в пользовании водопроводом путем возобновления подачи водоснабжения в квартиры истцов. Обязать ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 восстановить за свой счет демонтированные трубы холодного водоснабжения, проходящие из адрес №..., расположенные по адресу: адрес. Взыскать с ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 судебные расходы по имеющимся в деле квитанциям.

        Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

    исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водопроводом удовлетворить частично.

    Обязать ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4 действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 не чинить препятствии ФИО5, ФИО6 в пользовании водопроводом путем возобновления подачи водоснабжения в адрес, №... находящиеся по адресу: адрес.

    Обязать ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4 действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 восстановить за свой счет демонтированные трубы холодного водоснабжения проходящие из адрес №... находящиеся по адресу: адрес.

    Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей.

    В остальной части исковых требований отказать.

    Не согласившись с указанным решением суда, ФИО8, ФИО4 подали апелляционную жалобу, в которой просят вышеуказанное решение отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований, считая его незаконным и необоснованным, в связи с допущенными судом нарушениями норм процессуального и материального права, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела. В обоснование указывают, что дата собственниками жилого помещения ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4 был произведен демонтаж водопроводной трубы, проходящей через жилое помещение ответчиков. Данный демонтаж был произведен во время централизованного масштабного отключения водоснабжения во время ремонтных работ, проводимых Бирским филиалом «Башкоммуноводоканал». С дата истцами неправомерно было произведено переустройство инженерных систем дома, без получения разрешительных документов, предусмотренных ст.26 ЖК РФ. Самого подключения инженерных сетей жилого адрес точке подключения (задвижке) Техническими условиями на водоснабжение предусмотрено не было. Также не были согласованы и утверждены внутридомовые сети.

        К апелляционной жалобе ответчиками приложена справка №... от дата, выданная Бирским филиалом «Башкоммуноводоканал», согласно которому по адресу: РБ, адрес технические условия на подключение к центральному водоснабжению и водоотведению не выдавались, проект на строительство водопровода и канализации, а также строительство не производили.

        Кроме того, указывают, что никакого согласия на проведение водопроводной трубы через жилое помещение адрес собственники квартиры не давали. В то же время данная труба была проложена и собственниками квартир №... и №... были заключены с ООО «Водоканалстройсервис» договора на отпуск воды. После отпуска воды в адрес №... жильцы адрес претерпевали существенные неудобства, проходящий водопровод холодной воды приносил ущерб имуществу ответчиков: в месте, где была проложена труба, из-за конденсата прогнили половые доски, менялись обои, появилась плесень, постоянная сырость.

        Ответчики считают, что труба водоснабжения, проходящая через жилое помещение адрес, была смонтирована в нарушение действующих норм законодательства РФ и повлекла не только нарушение прав ответчиков, но и грубое несоответствие дома и в частности адрес требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Правовых оснований для размещения внутреннего водопровода в жилом помещении у истцов не имелось. Сам по себе факт нахождения трубопровода ( до его демонтажа) в жилом помещении и заключение договора со стороны истцов водоснабжения с Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал» не может являться основанием для признания его законным, поскольку он нарушает права других лиц, требования гражданского, жилищного законодательства, строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических норм.

        Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

        Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

        В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

        Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 ГПК РФ такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

        Не явившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

    В силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

    Проверив оспариваемое решение в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

    Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении N 23 от дата «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

    В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Судебная коллегия находит, что имеются основания для отмены решения суда первой инстанции в силу следующего.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенной нормы права и разъяснений, данных в пункте 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" бремя доказывания нарушения прав собственника, лежит на истце.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе предъявить негаторный иск, если общее имущество неправомерно используется одним из собственников помещения (квартиры).

    Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из положений пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт помещения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения и внутридомовая система отопления относится к общему имуществу собственников.

Установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения являются переустройством жилого помещения (часть 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно пункту 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от дата, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

В силу подпункта 21 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от дата N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" система инженерно-технического обеспечения представляет собой одну из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности. Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Исходя из положений пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, потребитель не вправе самовольно, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, а также вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

По смыслу приведенных выше правовых норм переустройство квартиры в многоквартирном жилом доме должно соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с собственниками помещений в многоквартирном доме, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему холодного водоснабжения, являющуюся их общим имуществом.

    Из пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии с пунктом 7 статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от дата N 416-ФЗ местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

    В соответствии с Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" Правительством Российской Федерации от дата N 644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения.

        В соответствии с пунктом 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ N 644 от дата при отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается в соответствии с пунктами 31(1) - 31(3) настоящих Правил.

        В соответствии с подпунктом "в" пункта 34 названных Правил организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации.

    В соответствии с пунктом 86 Правила холодного водоснабжения и водоотведения подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

    Пунктом 87 Правил холодного водоснабжения и водоотведения предусмотрено, что в случае если для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) объектов централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения для обеспечения требуемой заявителем нагрузки, организация водопроводно-канализационного хозяйства обеспечивает осуществление таких мероприятий иными лицами, владеющими на праве собственности или на ином законном основании такими объектами, путем заключения с ними договоров о подключении, по которым выступает заявителем.

    Согласно пункту 88 Правил холодного водоснабжения и водоотведения заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения. В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения.

    Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата №КУВИ-002/2020-26735024 ФИО5 является собственником адрес, расположенной на втором этаже многоквартирного адрес, находящегося по адресу: адрес, ФИО6 является собственником адрес, расположенной на втором этаже многоквартирного адрес, находящегося по адресу: адрес ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому адрес, расположенная на первом этаже многоквартирного адрес, находящегося по адресу: адрес.

    В соответствии с техническими условиями на водоснабжение и водоотведение жилого адрес квартир 2,6,7 по адрес в адрес от дата, точка подключения определяется на существующей водопроводной сети диаметром 100 мм из стальных труб по адрес, напротив жилого адрес. На месте подключения согласно СНиП дата.-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» запроектировать и построить смотровой колодец диаметром 1000 мм и установить задвижку диаметром 50 мм. Крепления фланцев задвижки осуществить болтами М16*80 в количестве 8 штук. Стальные отводы на сети применять с толщиной стенки не менее 5,0 мм. От точки подключения до жилого адрес согласно СНиП дата.-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» запроектировать и построить водопроводную сеть. Диаметр труб определить расчетом. Глубину заложения труб принять не менее 2,2 м.

    Согласно техническим условиям на водоснабжение и водоотведение жилого адрес квартир 2,6,7 по адрес в адрес от дата, указанные технические условия необходимо согласовать с управлением архитектуры и градостроительства муниципального района адрес РБ, изготовить проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к определенному виду или работа, оказываемых влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО проект водоснабжения и водоотведения квартир 2,6,7 жилого адрес, указанный проект водоснабжения и водоотведения согласовать с ООО «Водоканалстройсервис».

    Технические условия действительны на 2 года.

дата между АО «Башкоммунводоканал» и ФИО12 заключен договор №... на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению в многоквартирных домах.

дата между АО «Башкоммунводоканал» и ФИО5 заключен договор №... на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению в многоквартирных домах.

дата представителем Бирского филиала АО «Башкоммунводоканал» ФИО13 составлен акт об отсутствии водоснабжения в адрес, т.к. жильцы адрес отрезали трубу водоснабжения.

дата представителем Бирского филиала АО «Башкоммунводоканал» ФИО14 составлен акт о том, что произведено закрытие и опломбирование шарового крана до прибора учета воды по заявлению ФИО5

        Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, установив факт нарушения ответчиками прав истцов, и не представления ответчиками доказательств, свидетельствующих об обратном, пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО5, ФИО6 об обязании ответчиков не чинить препятствии истцам в пользовании водопроводом путем возобновления подачи водоснабжения в квартиры истцов, а также об обязании ответчиков восстановить за свой счет демонтированные трубы холодного водоснабжения, проходящие из адрес №..., расположенные по адресу: адрес.

        Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда об удовлетворении требований ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водопроводом.

        Из справки №... от дата, выданной Бирским филиалом «Башкоммуноводоканал», следует, что по адресу: РБ, адрес технические условия на подключение к центральному водоснабжению и водоотведению не выдавались, проект на строительство водопровода и канализации, а также строительство не производили.

        Истцами не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства того, что технические условия были согласованы с управлением архитектуры и градостроительства муниципального района адрес РБ, проектной организацией изготовлен проект водоснабжения и водоотведения квартир 2,6,7 жилого адрес, указанный проект водоснабжения и водоотведения согласован с ООО «Водоканалстройсервис».

               Стороны не оспаривают, что данный водопровод был возведен истцами и ответчиками самостоятельно и самовольно, в отсутствие проектной документации, без согласования с ресурсоснабжающей организацией.

Достоверных и допустимых доказательств о том, что жилой дом, в состав которого входят квартиры сторон, изначально имел в качестве благоустройства водопровод, который проходили через квартиру N2 в адрес №... и являлись общими для трех квартир, не представлено.

Напротив, стороны подтвердили, что указанные квартиры не имели холодного водоснабжения, и они, получив технические условия, самовольно решили проложить данный водопровод через адрес и№..., при этом проект не разрабатывали, ни кем не согласовали.

    Кроме того, исходя из положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку спорные квартиры находятся в многоквартирном доме, для осуществления истцами оспариваемых работ требовалось получение согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.

    Однако такого согласия получено не было, в материалах дела такие сведения отсутствуют.

        Судом первой инстанции при рассмотрении настоящего спора, оценка указанным обстоятельствам не дана, выводы, изложенные в решении суда в указанной части противоречат фактически установленным при рассмотрении дела обстоятельствам.

        Исходя из вышеизложенного, выводы суда первой инстанции о том, что действиями ответчиков нарушены права истцов, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, что повлекло принятие незаконного и необоснованного решения, которое подлежит отмене в соответствии со ст.330 ГПК РФ с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водопроводом.

        Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        о п р е д е л и л а:

        решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

        Принять по делу новое решение.

        В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водопроводом отказать.

        Председательствующий                ФИО15

        Судьи                            Р.Р. Набиев

                                        А.М. Сагетдинова