Решение по делу № 2-8494/2013 ~ М-7098/2013 от 24.07.2013

                                                                                            Дело № 2-8494/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

    при секретаре      Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Иванова В.И., Ивановой ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ответчик о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд к ответчикам о признании права собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ истцы с ответчик заключили договор купли-продажи трехкомнатной АДРЕС. До настоящего времени договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию. Для регистрации права необходима явка всех участников договора, в том числе ответчиков, которые на момент заключения договора были несовершеннолетними. В настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО1 отказываются являться в регистрационную палату для сдачи договора на регистрацию.

Истцы в судебное заседание не явились. Представитель по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Представитель, действующий по доверенности в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом имея специальные полномочия, признал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчик в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведения об уважительности причин неявки суду не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым В.И. и Ивановой Л.С., так же действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 и ответчик заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 7).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО2. и ФИО1 отказываются явиться на регистрацию, также на момент заключения договора были несовершеннолетними и от них действовали родители.

До настоящего времени договор купли-продажи не прошел регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 9).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании права собственности на квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Признать за Ивановым В.И., Ивановой ФИО1 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

        Судья    Д.К. Васина