Решение по делу № 2-2443/2020 от 06.08.2020

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                      11.09.2020

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Горбач И.Ю.,

при секретаре Голубчиковой Ю.П.,

с участием истца и его представителя Караманяна Э.В. (ордер от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Недорубко А.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на 3 года), Фурманова Г.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителей третьих лиц ООО «Сантехмонтаж» - Дюжова И.Е., ООО «УЭР-ЮГ» - Ивановой В.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по делу по иску Юрьев А.А. к ООО «Специализированный застройщик «Трансюжстрой» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Юрьев А.А. обратился в суд с иском к ответчику в котором просит взыскать убытки по устранению недостатков в размере 376 854 рубля 60 копеек, расходы по досудебной оценке ущерба в размере 15 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 188 427,3 рублей, неустойку в размере, исчисленном судом на дату вынесения решения по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,8 кв. м., стоимостью 4 400 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в детской комнате, ДД.ММ.ГГГГ в общей комнате, ДД.ММ.ГГГГ в коридоре произошло протекание воды из труб отопления, монтированных застройщиком в стяжку пола, в результате чего в комнатах деформировался ламинат. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ     комиссией ООО «УЭР-ЮГ» составлены акты, согласно которым залитие произошло в результате неисправности внутриквартирного санитарно-технического оборудования вина собственника <адрес> произошедшем залитии <адрес> связи с ненадлежащей эксплуатацией вышеуказанного оборудования не установлена.

В судебном заседании истец и представитель ответчика просили утвердить мировое соглашение подписанное сторонами. Мировое соглашение истцом и представителем ответчика, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с правом заключать мировое соглашение.

Стороны по делу пояснили, что добровольно пришли к соглашению об урегулировании спора.

Согласно условиям мирового соглашения, оно заключено по свободному волеизъявлению сторон, без понуждения с чьей-либо стороны, на взаимовыгодных условиях. Процессуальные последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Представители третьих лиц в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Часть 2 ст. 39 ГПК РФ содержит правило о контроле суда за распорядительными действиями сторон.

Мировое соглашение, представленное сторонами содержит согласованные сторонами условия о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом, и соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ.

Судом разъяснены сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения мирового соглашения, производство по делу прекращается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (ст. 153.11 ГПК РФ).

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 153.11, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Юрьев А.А. и ООО «Специализированный застройщик «Трансюжстрой» по условиям которого:

1. Сторонами признаются следующие обстоятельства:

1.1. Юрьев А.А. по договору купли продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному с застройщиком ООО «Трансюжстрой-ПГС» (прежнее наименование ответчика) приобретена в собственность <адрес>, кадастровый № (далее - квартира).

1.2. ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире истца образовалась течь труб внутриквартирной системы отопления вмонтированных в стяжку пола, что привело к залитию квартиры, порче имущества (дефекту внутренних отделочных работ) квартиры.

1.3. Факт залитая квартиры, порча имущества (дефект внутренних отделочных работ), причины и отсутствие вины истца установлены и подтверждаются комиссионными актами от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденными управляющей компанией многоквартирного дома ООО «УЭР-ЮГ», заключением строительно-технической и стоимостной экспертизы помещений квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., выполненной специалистами центра судебной строительно-технической экспертизы и проектирования ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова».

1.4. Для устранения дефектов, возникших в результате протечки внутриквартирной системы отопления, необходимо выполнение в квартире ремонтно-восстановительных работ.

1.5. Стоимость устранения выявленных дефектов помещений квартиры истца составляет 376 854 руб. 60 коп. и подтверждается заключением строительно-технической и стоимостной экспертизы помещений квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., выполненной специалистами центра судебной строительно-технической экспертизы и проектирования ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова».

2. ООО «Специализированный застройщик «Трансюжстрой» обязуется выплатить истцу сумму денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, включающей стоимость устранения дефектов помещений квартиры истца, возникших в результате протечки внутриквартирной системы отопления, в размере 376 854 руб. 60 коп.

3. Выплата денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом. Оплата осуществляется по следующим банковским реквизитам Юрьев А.А.:

номер счета: №

банк получателя: Белгородское отделение № 8592 ПАО Сбербанк

№

№.

4. Юрьев А.А. отказывается от исковых требований в полном объеме, подтверждает отсутствие иных претензий к ответчику не покрытых суммой возмещения в размере 500 000 рублей, вызванных залитием квартиры, в том числе повреждением иного имущества истца не указанного в иске, стоимости временного найма жилья, расходов на лечение и иных убытков.

5. Настоящее соглашение заключено сторонами в целях скорейшего разрешения спора, заключено добровольно, без понуждения с чьей-либо стороны, с полным осознанием его сути.

6. В случае невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по данному соглашению исполнение его условий производится на основании исполнительного листа компетентными органами в принудительном порядке.

7. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон по настоящему делу, относятся на ту сторону, которая их понесла и возмещению не подлежат.

8 Сторонам известно, что после заключения настоящего мирового соглашения и утверждения его определением суда, производство по делу прекращается, обращение в суд о том же предмете по тем же основаниям, между теми же сторонами не допускается.

9. Содержание ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам судом разъяснены и понятны.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                                                                              И.Ю. Горбач