Решение по делу № 2-730/2021 от 26.02.2021

Дело № 2-730/2021

УИД 52RS0010-01-2021-000558-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна28 апреля 2021 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Соиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Е.В. к Товариществу собственников жилья "Синякова - 1а" о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ИстецВ.Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ "Синякова - 1а"о признании права собственности на квартиру общей площадью 64,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она построила трехкомнатную кооперативную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Согласно справке, выданной <дата> ТСЖ «Синякова – 1а», пай полностью выплачен <дата> С <дата>. она владеет указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи за содержание жилья, за свой счет производит текущий ремонт жилого помещения. Оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец В.Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ТСЖ "Синякова-1а", третье лицо администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 данного Кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что В.Е.В. является членом ТСЖ «Синякова – 1а» и ей по праву собственности принадлежит квартира № в <адрес>, полностью пай выплачен <дата>, дом построен без привлечения госкапвложений.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах, переходе прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В архиве КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» учетно-техническая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, квартира по адресу: <адрес>, состоит из: трех жилых комнат, общей площадью 64,9 кв.м, из них жилой - 37,8 кв.м.

Согласно справке администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке.

При наличии таких данных, суд считает, что исковые требования В.Е.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В.Е.В..

Признать за В.Е.В., <дата> года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 64,9кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья Н.Н. Минина