Решение по делу № 2-674/2020 от 11.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 26 мая 2020 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Легуновой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-674/2020 (№ 2-4632/2019) по исковому заявлению прокурора г. Братска Иркутской области в интересах несовершеннолетнего К. к Т. об обязании оформить долю в праве собственности на жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетним с определением размера долей по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Братска Иркутской области обратился в суд в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего К. с иском к ответчику Т., в котором просит обязать ответчика в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить обязательство *** от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Н., по оформлению в общую совместную собственность 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением размера долей по соглашению.

В обоснование иска прокурором указано, что прокуратурой города Братска в рамках проведения проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, выявлено, что Т. не в полном объеме исполнила взятое на себя обязательство об оформлении 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на себя, а также своих несовершеннолетних детей: К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Проверкой установлено, что у Т. право на получение дополнительных мер государственной поддержки возникло в связи с рождением М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с этим, на основании решения Управления Пенсионного фонда в г. Братске и Братском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ *** ответчиком был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 *** на сумму 453026 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Т. заключила с ООО «Быстро-займ» договор целевого ипотечного займа на приобретение жилого помещения *** (далее - Договор), по которому займодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 533 026 рублей. Заем по данному договору имеет целевой характер и направлен исключительно на приобретение в собственность Т. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и как законного представителя своих несовершеннолетних детей: Ю. и М. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждому, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно пункт 3.6. Договора, заем и проценты по настоящему договору погашаются на основании заявления о распоряжении средствами материнского капитала, поданного заемщиком в Пенсионный фонд РФ. Реализуя свое право на распоряжение денежными средствами, выделяемыми по сертификату на материнский (семейный) капитал в целях улучшения жилищных условий, ответчик ДД.ММ.ГГГГ обратилась в УПФР России в г.Братск и Братском районе Иркутской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Решением УПФР России в г. Братске и Братском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ *** вышеназванное заявление ответчика удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ Т. было оформлено обязательство № ***, удостоверенное нотариусом А., в соответствии с которым ответчик обязуется оформить 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: ***, выданным на имя Т. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на себя Т. и на своих детей: Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, денежные средства были перечислены Пенсионным фондом Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации, представленной ООО «Быстро-займ» задолженность Т. погашена полностью, обременение с приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала снято ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, ДД.ММ.ГГГГ срок исполнения данного Т. обязательства истек. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-*** правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются только Т., Ю., М., что говорит об исполнении обязательства ответчиком не полном объеме, поскольку сведения о несовершеннолетнем К. в качестве правообладателя отсутствуют. Оформление Т. 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетним сыном К. закрепит право общей долевой собственности последнего на указанное жилое помещение, позволит ему в будущем полноценно осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом и не допустит совершение сделок в ущерб его интересам. Учитывая малолетний возраст К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в защиту его интересов.

В судебном заседании помощник прокурора Л., исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчик Т. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не исполнила обязательство, так как оформлением документов занималась ее сестра и она не знала о необходимости оформления соответствующих документов на сына.

Изучив предмет и основания искового заявления, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п. 3 ст. 7 ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п. 1 ст. 10 вышеуказанного Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Пунктом 4 ст. 10 Закона предусматривается, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из письменных материалов гражданского дела, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено ответчиком Т. с использованием средств материнского капитала, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором целевого ипотечного займа на приобретение жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами дела лица, имеющего право на материнский (семейный) капитал на имя Т., выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки в отношении Т.

ДД.ММ.ГГГГ Т. было дано обязательство № ***, удостоверенное нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области А., в соответствии с которым ответчик взяла на себя обязательство оформить 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на себя: Т. и детей: Ю., М., К., и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Денежные средстве были перечислены Пенсионным фондом Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, срок исполнения данного Т. обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ, однако, в нарушение указанных норм закона и данного обязательства *** от ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения, квартира не оформлена в общую собственность с несовершеннолетним К., с определением долей по соглашению, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные по делу обстоятельства ответчиком не оспариваются, подтверждаются письменными материалами дела, Т. исковые требования признала в судебном заседании в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора г. Братска Иркутской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Братска Иркутской области в интересах несовершеннолетнего К. удовлетворить.

Обязать Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить обязательство *** от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Н., по оформлению 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетним К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Щербакова