Решение от 22.12.2022 по делу № 2-1637/2022 от 21.09.2022

УИД 16RS0025-01-2022-001895-60

дело № 2-1637/2022

Решение

именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года                              с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

с участием представителя истца П.Т.А.,

ответчика М.Р.Р.,

представителя третьего лица Г.Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Тубановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» к М.Р.Р. о взыскании задолженности по водоснабжению,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» (далее по тексту ООО «РСО «ЭКО») обратилось в суд с иском к М.Р.Р. о взыскании задолженности за водоснабжение, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в ходе проверки выявлен факт самовольного подключения (пользования) системами водоснабжения по подключенному объекту, расположенному по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик. Разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения указанного объекта не выдавалась, договор о подключении к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, равно как и договор холодного водоснабжения с ответчиком не заключались. Вместе с тем холодное водоснабжение на момент проверки функционировало, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся в результате самовольного подключения и пользования системой холодного водоснабжения, в размере 195 507 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 110 рублей.

Представитель истца П.Т.А. в судебном заседание исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик М.Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения.

Представитель ООО «СК «Атлант» Г.Р.Р. в судебном заседании пояснил, что поддерживает заявленные исковые требования.

Представители третьих лиц ООО «УК «Светлый», АО «Девелоперская корпорация «Антей», третье лицо Х.Г.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав доводы явившихся лиц, изучив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Статьей 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ определено, что коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В случае отсутствия у абонента прибора учета объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения (часть 11 указанной статьи).

Пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29 июля 2013 года (далее – Правила № 644), установлено, что самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения является пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Подпунктом «е» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года (далее – Правила № 354), потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно пункту 36 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с пунктом 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как установлено в судебном заседании, М.Р.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией реестрового дела.

Согласно акту № о самостоятельном подключении (пользовании) системами водоснабжения и (или) водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей ООО «РСО «ЭКО», управляющей организации ООО «УК «СВЕТЛЫЙ», подрядной организации ООО «СК «Атлант», выявила факт самовольного подключения (пользования) системами водоснабжения по подключенному объекту, расположенному по адресу: <адрес>. Разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения указанного объекта не выдавалась, договор о подключении к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, равно как и договор холодного водоснабжения с ответчиком не заключались.

Данное обстоятельство подтверждается также фотоматериалами.

Поскольку по смыслу положений Правил № 644 надлежащим доказательством самовольного присоединения к системам водоснабжения является акт, оформленный представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства, учитывая отсутствие оснований для признания его недействительным, истцу обоснованно произведен расчет на основании п. 62 Правил № 354, с учетом пропускной способности трубы, ее круглосуточной работы в течение трех месяцев, предшествовавших времени выявления несанкционированного подключения, а также скорости движения воды.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес М.Р.Р. направлено требование об оплате задолженности в размере 195 507 рублей 30 копеек.

Доказательств погашения указанной задолженности материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

Не представлено и ответчицей объективных и допустимых доказательств неверного расчета задолженности истцом, который полностью соответствует предусмотренному положениями постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 для случая несанкционированного подключения к системе водоснабжения.

Какой-либо разрешительной документации на использование систем водоснабжения и водоотведения, переданной ей застройщиком или продавцом объекта недвижимости, ответчица в материалы дела также не представила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку факт несанкционированного подключения истца к водопроводу в ходе рассмотрения дела установлен, оснований для признания акта недействительным не имеется, поскольку имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности подтверждают, что истец пользовался услугами водоснабжения безучетно.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5 110 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 195 507 ░░░░░░ 30 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 110 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.