Решение по делу № 2-1038/2024 от 03.04.2024

Изготовлено 24.05.2024

Дело № 2-1038/2024

УИД: 76RS0015-01-2024-001014-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Бойназаровой Олие Мухамаджановне, Волкову Денису Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с Бойназаровой О.М., Волкова Д.Е. задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с 01.07.2018 по 21.12.2020 в размере 138364, 1 руб., пени в размере 158044, 68 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6164, 09 руб.

В исковом заявлении указано, что Бойназарова О.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние Бойназарова О.М., Волков Д.Е., а также несовершеннолетний ФИО., ДД.ММ.ГГГГ. По лицевому счету № за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик, а также представитель ответчика Волкова Д.Е. по доверенности Бойназарова О.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что произвела оплату задолженности в полном объеме, просила снизить размер пени с учетом добровольного погашения задолженности и нахождения ответчика Волкова Д.Е. на лечении после ранения. Пояснила, что Волков Д.Е. в настоящее время находится в госпитале в Белгороде после ранения в зоне СВО, о наличии иска не знает. После оплаты долга в УК не обращалась.

Выслушав ответчика, а также представителя ответчика, Бойназарову О.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В спорный период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в указанном жилом помещении были зарегистрированы Бойназарова О.М., Волков Д.Е., а также несовершеннолетний ФИО., ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Также судом установлено, что по лицевому счету ответчиков № за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 имелась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 138364, 1 руб., которая была погашена после подачи истцом искового заявления в суд. Пени за данный период в размере 158044, 68 руб. ответчиками не погашены. Указанное подтверждено письменными материалами дела, ответчиками не оспаривается, истцом не опровергнуто.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчикам в части взыскания задолженности за коммунальные и жилищные услуги за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в размере 138364, 1 руб.

Также суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно расчетам истца, размер пени составляет 158044, 68 руб. Расчет пени ответчиками не опровергнут.

Принимая во внимание полное погашение ответчиками задолженности за спорный период, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, а также нахождение ответчика Волкова Д.Е. на военной службе и выполнение им служебно-боевых задач в зоне проведения специальной военной операции, получение им ранения (контузия, травма, увечье), суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, и полагает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию неустойка с применением положений ст. 333 ГК РФ в сумме 10000 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Поскольку задолженность за коммунальные и жилищные услуги была погашена ответчиками после предъявления иска в суд, расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме, то есть в сумме 6164, 09 руб., которая подтверждена платежными поручениями № от 27.04.2021 и № от 26.03.2024 на указанную сумму.

Кроме того, из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) с Бойназаровой Олии Мухамаджановны (паспорт <данные изъяты>), Волкова Дениса Евгеньевича (паспорт <данные изъяты>) в солидарном порядке пени по коммунальным и жилищным услугам за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6164, 09 руб.

В остальной части исковые требования АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Панюшкина