Решение по делу № 2-1133/2014 от 20.03.2014

Дело № 2-1133 /2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Агальцовой Валентины Владимировны к Хреновой Оксане Викторовне, Администрации городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Агальцова В. В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Хреновой О. В., Администрации городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности сторон на жилой дом, обозначенный по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а, а1, а2, а3», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 136,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 80,20 кв.м., жилой площадью – 49,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №; о признании права собственности истца на самовольно реконструированный жилой дом, обозначенный по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а», расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 70,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 70,10 кв.м., жилой площадью – 20,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № (л. д. 82-87).

Истец Агальцова В. В. в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержала полностью и просила суд об их удовлетворении.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года, с полными полномочиями (л. д. 13), в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования своего доверителя Агальцовой В. В., мотивируя их следующим.

Истец Агальцова В. В. является собственником 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный выше дом возникло у истца на основании правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО6, и определения Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год согласно сведениям, содержащимся в Техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», <адрес> состоял из следующих помещений: <адрес> (находится в пользовании истца Агальцовой В. В. в передней части дома): в лит. «А» (помещение № 1) прихожая площадью 4,30 кв.м., (помещение № 2) туалет площадью 0,80 кв.м., (помещение № 3) прихожая площадью 6,10 кв.м., (помещение № 4) жилая комната площадью 15,40 кв.м., (помещение № 5) жилая комната площадью 9,40 кв.м., (помещение № 6) жилая комната площадью 8,40 кв.м., (помещение № 9) кухня площадью 7,90 кв.м.; в лит. «а»: (помещение № 7) холодная пристройка площадью 7,70 кв.м., (помещение № 8) холодная пристройка площадью 29,90 кв.м.; в лит. «а2»: (помещение № 10) холодная пристройка - кладовая площадью 1,50 кв.м. Итого по <адрес> площадь всех частей здания - 91,40 кв.м., общая площадь жилого помещения - 52,30 кв.м., жилая площадь - 33,20 кв.м., подсобная -19,10 кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения - 1,50 кв.м.; а также <адрес> (находилась в пользовании ФИО1, находится в задней части жилого дома): в лит. «А»: (помещение № 4) кухня площадью 5,10 кв.м., (помещение № 5) жилая комната площадью 16,40 кв.м., (помещение № 6) подсобная площадью 6,40 кв.м.; в лит. «а1»: (помещение № 7) холодная пристройка площадью 6,40 кв.м., (помещение № 3) холодная пристройка площадью 6,70 кв.м.; в лит. «а2» (помещение № 2) кладовая площадью 1,50 кв.м.; в лит. «а3» (помещение № 1) холодная пристройка площадью 2,20 кв.м. Итого по <адрес>, площадь всех частей здания - 44,70 кв.м., общая площадь жилого помещения - 27,90 кв.м., жилая площадь - 16,40 кв.м., подсобная - 11,50 кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения - 16,80 кв.м. Итого по зданию площадь всех частей здания - 136,10 кв.м., общая площадь жилого помещения - 80,20 кв.м., жилая площадь - 49,60 кв.м., подсобная площадь - 30,60 кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения - 55,90 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого часть дома обгорела внутри по всей площади, кровля дома обгорела и была частично разобрана. В счет возмещения причиненного пожаром ущерба по условиям мирового соглашения, утвержденного Коломенским городским судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признал право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ранее принадлежащих ему, за истцом Агальцовой В. В.

Ответчик Хренова О. В. является собственником 2/27 долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после фактического уничтожения наследственного имущества в результате пожара.

Собственником другой 1/9 доли спорного жилого дома ранее являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследников к его имуществу не имеется, поэтому указанное имущество является, возможно, вымороченным, в связи с чем, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа <адрес>.

С момента пожара до настоящего времени ответчик Хренова О. В. не занималась восстановлением подвергшегося пожару ее части имущества, в результате чего, часть жилого дома, которой пользовались при жизни прежние собственники ФИО3 и ФИО2, в настоящее время отсутствует, так как была полностью уничтожена в результате пожара, фундамент не сохранился.

После пожара его доверитель Агалцова В. В. своими силами и за свой счет полностью восстановила свою часть дома, пострадавшую после пожара, произвела перепланировку помещений. Согласно сведениям Технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год жилой <адрес> инвентарный № №, состоит из следующих помещений: в лит. «А» (помещение № 1) прихожая площадью 5,20 кв.м., (помещение № 2) коридор площадью 13,70 кв.м., (помещение № 3) жилая комната площадью 10,10 кв.м., (помещение № 4) жилая комната площадью 10,60 кв.м., (помещение № 5) санузел площадью 4,60 кв.м., (помещение № 6) кухня площадью 7,80 кв.м.; в лит. «а» (помещение № 7) холодная пристройка площадью 10,00 кв.м., (помещение № 8) холодная пристройка площадью 8,10 кв.м., итого по зданию: площадь всех частей здания - 70,10 кв.м., общая площадь жилого помещения - 70,10 кв.м, жилая площадь – 20,70 кв.м.

Земельный участок при спорном домовладении не оформлен, является муниципальной собственностью.

Как следует из заключения ООО «Орион» по результатам технического обследования строительных конструкций спорного жилого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год имеющиеся строения пригодны и безопасны для жизни и проживания в них людей, пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью, и соответствуют требованиям предусмотренным Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Согласно заключению ТО Роспотребнадзора по <адрес> в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом имеет полное инженерное обеспечение от городских инженерных сетей: водоснабжение, канализование, газо-энергоснабжение. Жилой дом (литер А) по паспорту БТИ и холодная пристройка (литер а) по паспорту БТИ, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

На основании изложенного, он просит суд уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Хренова О. В. в ходе судебного разбирательства полностью признала уточненные исковые требования Агальцовой В. В. о прекращении права общей долевой собственности сторон на вышеуказанный жилой дом, признании права собственности на реконструированный жилой дом за истцом, что отражено в протоколе судебного заседания и в письменном заявлении о признании иска (л.д. 127).

В связи с признанием иска ответчиком Хреновой О. В., ему судом были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые ему поняты.

Ответчик Администрация городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 123), в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, каких-либо мотивированных возражений по существу иска не представил.

Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнением других участников процесса, рассматривает дело в отсутствие ответчика Администрации городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца и его представителя, ответчика Хренову О. В., признавшую полностью исковые требования, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Агальцовой В. В. подлежат полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Агальцова Валентина Владимировна является собственником 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанный жилой дом возникло у истца Агальцовой на основании следующих правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО6 (6/9 доли), и определения Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения (2/9 доли – л. д. 15-16). Право общей долевой собственности истца Агальцовой зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права – л. д. 42).

Ответчик Хренова О. В. является собственником 2/27 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 124). Право собственности Хреновой было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 125-126).

Собственником оставшейся 1/27 доли спорного жилого дома ранее являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследников к его имуществу не имеется, поэтому указанное имущество является вымороченным, в связи с чем, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа <адрес>.

Из Технического паспорта ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, усматривается, что жилой <адрес>, как объект права состоял фактически из двух квартир: <адрес>, находящейся в собственности истца Агальцовой В. В.), состоящей из следующих помещений: в жилом доме лит. «А» - (помещение № 1) прихожая площадью 4,30 кв.м., (помещение № 2) туалет площадью 0,80 кв.м., (помещение № 3) прихожая площадью 6,10 кв.м., (помещение № 4) жилая комната площадью 15,40 кв.м., (помещение № 5) жилая комната площадью 9,40 кв.м., (помещение № 6) жилая комната площадью 8,40 кв.м., (помещение № 9) кухня площадью 7,90 кв.м.; в холодной пристройке лит. «а»: (помещение № 7) холодная пристройка площадью 7,70 кв.м., (помещение № 8) холодная пристройка площадью 29,90 кв.м.; в холодной пристройке лит. «а2»: (помещение № 10) холодная пристройка - кладовая площадью 1,50 кв.м. Итого по <адрес> площадь всех частей здания - 91,40 кв.м., общая площадь жилого помещения - 52,30 кв.м., жилая площадь - 33,20 кв.м.; а также <адрес> (находилась в пользовании семьи ФИО1): в жилом доме лит. «А»: (помещение № 4) кухня площадью 5,10 кв.м., (помещение № 5) жилая комната площадью 16,40 кв.м., (помещение № 6) подсобная площадью 6,40 кв.м.; в холодной пристройке лит. «а1»: (помещение № 7) холодная пристройка площадью 6,40 кв.м., (помещение № 3) холодная пристройка площадью 6,70 кв.м.; в холодной пристройке в лит. «а2» (помещение № 2) кладовая площадью 1,50 кв.м.; в лит. «а3» (помещение № 1) холодная пристройка площадью 2,20 кв.м. Итого по <адрес> площадь всех частей здания - 44,70 кв.м., общая площадь жилого помещения - 27,90 кв.м., жилая площадь - 16,40 кв.м.. <адрес> всех частей здания составляла 136,10 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения - 80,20 кв.м., жилая площадь - 49,60 кв.м. (л. д. 18-26).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого 1/2 часть жилого дома обгорела внутри по всей площади, кровля дома обгорела и была частично разобрана. Пожар произошел в части дома ФИО1 в связи с его неосторожным обращением с огнем (справка от ДД.ММ.ГГГГ и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ – л. д. 37-38).

В 2010 году Агальцова В. В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании с него материального ущерба, причиненного пожаром ее части дома. ДД.ММ.ГГГГ определением Коломенского городского суда <адрес> по данному делу было утверждено мировое соглашение, согласно которому право общей долевой собственности ФИО1 на 2/9 доли жилого дома было прекращено и право общей долевой собственности на указанные 2/9 доли жилого дома было признано за истцом Агальцовой В. В. (л. д. 15-16).

После пожара истец Агальцова В. В. в период с 2010 года по 2013 год своими силами и полностью за свой счет восстановила свою часть жилого дома, пострадавшую после пожара, произвела перепланировку помещений, что не оспаривала в судебном заседании ответчик Хренова О. В., не принимавшая какого-либо совместного с истцом участия в восстановлении всего жилого дома, и в частности, в восстановлении принадлежащей ей своей части жилого дома. Более того, ответчик Хренова оформила свое право общей долевой собственности в размере 2/27 долей на жилой дом в 2012 году, т. е. на не существовавший на тот момент объекта права, частично уничтоженного в результате пожара 2010 года.

В настоящее время согласно Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ», составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, жилой <адрес>, инвентарный № № представляет собой объект права, состоящий из следующих помещений: жилой дом лит. «А»: (помещение № 1) прихожая площадью 5,20 кв.м., (помещение № 2) коридор площадью 13,70 кв.м., (помещение № 3) жилая комната площадью 10,10 кв.м., (помещение № 4) жилая комната площадью 10,60 кв.м., (помещение № 5) санузел площадью 4,60 кв.м., (помещение № 6) кухня площадью 7,80 кв.м.; в холодной пристройке лит. «а» (помещение № 7) холодная пристройка площадью 10,00 кв.м., (помещение № 8) холодная пристройка площадью 8,10 кв.м. И всего по зданию: площадь всех частей здания - 70,10 кв.м., общая площадь жилого помещения - 70,10 кв.м, жилая площадь – 20,70 кв.м. (л. д. 27-35).

Таким образом, с момента пожара, произошедшего в 2010 году по настоящее время, ответчик Хренова не занималась восстановлением подвергшегося пожару ее части имущества, в результате чего, часть жилого дома, которой пользовались при жизни прежние собственники ФИО3 и ФИО2, в настоящее время отсутствует, так как была полностью уничтожена в результате пожара, фундамент данной части дома не сохранился, что усматривается из Технического паспорта ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год (л. д. 27-35).

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент судебного разбирательства земельный участок, на котором расположен новый восстановленный истцом Агальцовой жилой дом лит. «А» с холодной пристройкой лит. «а», при спорном домовладении не оформлен на каком-либо праве за сторонами, является муниципальной собственностью.

В судебном заседании установлено, что истец Агальцова самовольно реконструировала вышеуказанный жилой дом без разрешения на строительство, полученного в установленном законом порядке, что усматривается из Технического паспорта ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год ( л. д. 29).

Так, в соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «Орион» по результатам технического обследования строительных конструкций спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, имеющиеся строения пригодны и безопасны для жизни и проживания в них людей, пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью, и соответствуют требованиям, предусмотренным Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (л. д. 41-76).

Согласно заключению ООО «Орион» о соблюдении противопожарных норм индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ год, в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности» ФЗ РФ № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года, с изменениями, внесенными ФЗ РФ № 117-ФЗ от 10 июля 2012 года, рассматриваемый жилой дом не ухудшает противопожарную обстановку рассматриваемых территорий земельных участков, обеспечивает работу пожарных подразделений и безопасную эвакуацию людей при возникновении пожара (л. д. 61-63).

Из заключения Территориального отдела Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес>, Зарайском, Коломенском, Луховицком, <адрес>х от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом имеет полное инженерное обеспечение от городских инженерных сетей: водоснабжение, канализование, газо-электроснабжение. Жилой дом (литер А) по паспорту БТИ и холодная пристройка (литер а) по паспорту БТИ, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л. д. 39).

Несмотря на то, что истцом Агальцовой указанный жилой дом с холодной пристройкой (лит. лит. «А, а1») был реконструирован без соответствующего разрешения, судом не установлены какие-либо нарушения истцом самовольной реконструкцией указанного жилого дома законных прав и интересов ответчиков и третьих лиц.

Таким образом, самовольно реконструированный истцом Агальцовой жилой дом лит. «А» с холодной пристройкой лит. «а», соответствует строительным и градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, а его реконструкция не нарушает законные права и интересы как ответчиков, так и третьих лиц.

На основании изложенного, суд в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ удовлетворяет в указанной части исковые требования и признает за истцом Агальцовой В. В. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, обозначенный по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 70,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 70,10 кв.м., жилой площадью – 20,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №

В связи с восстановлением и реконструкцией жилого дома, и полным разрушением в результате пожара не восстановленной части указанного жилого дома, истец Агальцова просит суд прекратить право общей долевой собственности сторон на старый жилой дом, который фактически прекратил свое существование частично в результате пожара в 2010 году и частично в результате полной реконструкции части дома истцом Агальцовой в период с 2010 года по 2013 год.

Так, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства судом был установлен факт уничтожения части старого жилого дома, обозначенного по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а, а1, а2, а3», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 136,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 80,20 кв.м., жилой площадью – 49,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, а также факт не восстановления ответчиками данной части жилого дома, что не оспаривалось входе судебного разбирательства ответчиком Хреновой О. В., признавшей полностью исковые требования Агальцовой В. В.

При таких обстоятельствах, в виду полного уничтожения старого жилого дома, на который у сторон зарегистрировано право общей долевой собственности, суд считает необходимым также удовлетворить в данной части исковые требования Агальцовой В. В., а именно прекратить право общей долевой собственности Агальцовой В.В. в размере 8/9 долей в праве собственности на жилой дом, обозначенного по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а, а1, а2, а3», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 136,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 80,20 кв.м., жилой площадью – 49,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, с исключением записи регистрации права общей долевой собственности Агальцовой В. В. в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности Хреновой О.В. в размере 2/27 долей в праве собственности на жилой дом, обозначенного по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а, а1, а2, а3», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 136,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 80,20 кв.м., жилой площадью – 49,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № с исключением записи регистрации права общей долевой собственности Хреновой О. В. в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указать в решении суда, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для регистрации права собственности истца на вновь реконструируемый объект недвижимого имущества и прекращения права общей долевой собственности сторон на старый объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агальцовой Валентины Владимировны к Хреновой Оксане Викторовне, Администрации городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности АГАЛЬЦОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт №, выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в размере 8/9 (восьми девятых) долей в праве собственности на жилой дом, обозначенного по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а, а1, а2, а3», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 136,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 80,20 кв.м., жилой площадью – 49,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, с исключением записи регистрации права общей долевой собственности Агальцовой Валентины Владимировны в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ХРЕНОВОЙ ОКСАНЫ ВИКТОРОВНЫ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт №, выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в размере 2/27 (двух двадцати семи) долей в праве собственности на жилой дом, обозначенного по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а, а1, а2, а3», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 136,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 80,20 кв.м., жилой площадью – 49,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, с исключением записи регистрации права общей долевой собственности Хреновой Оксаны Викторовны в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за АГАЛЬЦОВОЙ ВАЛЕНТИНОЙ ВЛАДИМИРОВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт №, выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, обозначенный по Техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год лит. лит. «А, а», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, общей площадью всех частей здания – 70,10 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 70,10 кв.м., жилой площадью – 20,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности истца на вновь реконструируемый объект недвижимого имущества и прекращения права общей долевой собственности сторон на старый объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева